コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩18分 JR片町線/星田駅 バス10分 コモンシティ星田バス停 徒歩1分
所在地(住所)大阪府交野市星田西5丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1995年1月
総戸数18戸
中学校区域交野市立第三中学校
専有面積84.25m² ~ 96.24m²
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス
施工会社長谷工コーポレーション森組
管理会社浪速管理

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、84〜96m2という条件が希望に合いました。コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた星田西5丁目18-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、寝屋川公園駅へ徒歩18分で出られる点を重視しています。JR片町線が使えるコモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府交野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府交野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府交野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館の売却ガイド

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館は大阪府交野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数18戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川公園駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはコモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

交野市のマンション売却市場

交野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然と閑静な住環境が最大の魅力で、ファミリー層に人気のまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、ゆとりある住まいを求める方に適しています。星田妙見宮周辺など自然散策スポットも身近にあります。

交通アクセス

  • 寝屋川公園駅まで徒歩18分
  • JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩18分
  • JR片町線/星田駅 バス10分 コモンシティ星田バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 中学校区: 交野市立第三中学校

周辺施設

  • 星田妙見宮は交野の七夕伝説の中心的な神社で
  • 磐船神社の岩窟めぐりも人気があります
  • ほしだ園地の星のブランコ(吊り橋)は紅葉スポットとして多くの人が訪れます

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館に関するよくある質問

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館はどのような物件ですか?

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館は大阪府交野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寝屋川公園駅徒歩18分。築1995年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

交野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは交野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

交野市の住みやすさは?

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。 「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

交野市の交通アクセスは?

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

交野市の子育て環境は?

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【星田駅に対する口コミ】からだの不自由な人のためのエレベーターがあるので 昇り降りがらくです。また、 寒さを避けるためのスペースが確保されているので冬の寒いときや 風の強いときには中に入って電車を待つことができるので大変助かります。
【星田駅に対する口コミ】駅の周辺はお店が少なく、夜は暗いところが多いのでひとり歩きするには 気を付けたほうが良さそうです。
2022年06月 メリット
交通利便性
京橋まで1本で行けてすごい楽です。快速も止まってくれるので、すぐに乗れます。周辺に駐輪場駐車場コンビニなども充実しています。バス、タクシーもあるので楽です
特に思い浮かびませんが、もし快速で止まらなかったらただの田舎の駅になってしまいます笑
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、曜日限定のパン屋さんなど、都会に比べては少ないですが充実しています。
大きなショッピングモールなどはなく、駅からも遠いので、不便かもしれないです
飲食店の充実
美味しい唐揚げ屋さんがあります。地元ではなかなか人気です。
カフェなどはあまりなく、現代の人には受けが悪いかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や保育園があるので通うなら通いやすいかもしれないです。
オムツを変えるスペースなどはあまり綺麗ではありません。エレベーターがあるのでベビーカーは通りやすいです
治安
特にこれといって問題視されるような事件はありません。
夜になると人通りが少なく、女性一人で歩くには少し怖いかもしれないです
コストパフォーマンス
周りに沢山家ができているし、すごく綺麗です。安いかなどは分かりません。
駅近の家も沢山ありますが、住みやすさはあまり良くないかもしれないです

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価53.26万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↓ 下落傾向
40.12 56.33 72.54 2014-05-16 3LDK 86.46㎡ 58.12万円/㎡2014-06-18 4LDK 95.95㎡ 56.85万円/㎡2014-06-21 3LDK 86.46㎡ 52.38万円/㎡2014-09-05 4LDK 95.95㎡ 54.78万円/㎡2014-09-05 3LDK 86.46㎡ 47.41万円/㎡2014-09-17 3LDK 86.46㎡ 42.82万円/㎡2014-09-23 4LDK 95.95㎡ 51.51万円/㎡2014-12-16 3LDK 86.46㎡ 42.82万円/㎡2015-08-03 3LDK 86.46㎡ 42.82万円/㎡2015-11-21 3LDK 86.46㎡ 56.59万円/㎡2016-02-08 3LDK 86.46㎡ 42.82万円/㎡2016-02-09 3LDK 86.46㎡ 53.15万円/㎡2016-02-26 3LDK 86.46㎡ 56.59万円/㎡2021-01-30 3LDK 84.25㎡ 62万円/㎡2024-01-19 4LDK 96.24㎡ 68.66万円/㎡2024-07-20 4LDK 96.24㎡ 68.66万円/㎡2025-02-20 4LDK 96.24㎡ 50.84万円/㎡2025-03-07 4LDK 96.24㎡ 50.84万円/㎡2025-11-08 4LDK 96.24㎡ 50.84万円/㎡2025-12-10 4LDK 96.24㎡ 43.97万円/㎡2025-12-14 3LDK 84.25㎡ 65.92万円/㎡2025-12-14 4LDK 84.25㎡ 69.84万円/㎡2026-01-19 4LDK 96.24㎡ 43.97万円/㎡2026-02-21 4LDK 96.24㎡ 43.97万円/㎡ 2014-05 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 2階 4LDK 96.24㎡ 43.97万円/㎡
2026-01-19 2階 4LDK 96.24㎡ 43.97万円/㎡
2025-12-14 1階 3LDK 84.25㎡ 65.92万円/㎡
2025-12-14 1階 4LDK 84.25㎡ 69.84万円/㎡
2025-12-10 2階 4LDK 96.24㎡ 43.97万円/㎡
2025-11-08 2階 4LDK 96.24㎡ 50.84万円/㎡
2025-03-07 2階 4LDK 96.24㎡ 50.84万円/㎡
2025-02-20 2階 4LDK 96.24㎡ 50.84万円/㎡
2024-07-20 2階 4LDK 96.24㎡ 68.66万円/㎡
2024-01-19 2階 4LDK 96.24㎡ 68.66万円/㎡
2021-01-30 2階 3LDK 84.25㎡ 62万円/㎡
2016-02-26 2階 3LDK 86.46㎡ 56.59万円/㎡
2016-02-09 2階 3LDK 86.46㎡ 53.15万円/㎡
2016-02-08 2階 3LDK 86.46㎡ 42.82万円/㎡
2015-11-21 2階 3LDK 86.46㎡ 56.59万円/㎡
2015-08-03 2階 3LDK 86.46㎡ 42.82万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 86.46㎡ 42.82万円/㎡
2014-09-23 3階 4LDK 95.95㎡ 51.51万円/㎡
2014-09-17 2階 3LDK 86.46㎡ 42.82万円/㎡
2014-09-05 3階 4LDK 95.95㎡ 54.78万円/㎡

交野市の暮らし情報ガイド

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。

交通アクセス

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: 京阪電鉄で約30分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約30分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道168号

子育て・教育

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然体験教育が充実しており、のびのびとした教育環境が特色です。

生活利便情報

交野市駅・河内磐船駅周辺に生活に必要な商業施設があります。自然に囲まれた落ち着いた住環境です。

商業施設

  • 河内磐船駅前商業施設
  • 交野市駅周辺商店

医療

市内の医療機関が地域医療を支えています。近隣の枚方市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • ほしだ園地(星のブランコ)
  • いきものふれあいの里
  • 星田妙見宮

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

治安

交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

ほしだ園地やくろんど園地など、生駒山系の自然が身近に楽しめます。

コミュニティ

七夕まつりなど星にまつわるイベントが地域の交流の核となっています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。