コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/星田駅 バス12分
所在地(住所)大阪府交野市星田西4丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年3月
総戸数34戸
小学校区域交野市立旭小学校
中学校区域交野市立第三中学校
専有面積70.13m² ~ 85.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、70〜86m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 星田駅に近い星田西4丁目12-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数34戸という点が安心材料になりました。コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府交野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府交野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟の売却ガイド

コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟は大阪府交野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は星田駅です。

現在、URICOにはコモンシティ星田ランドクオーレ3号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

交野市のマンション売却市場

交野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然と閑静な住環境が最大の魅力で、ファミリー層に人気のまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、ゆとりある住まいを求める方に適しています。星田妙見宮周辺など自然散策スポットも身近にあります。

交通アクセス

  • 星田駅が利用可能
  • JR片町線
  • 星田駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 交野市立旭小学校
  • 中学校区: 交野市立第三中学校

周辺施設

  • 星田妙見宮は交野の七夕伝説の中心的な神社で
  • 磐船神社の岩窟めぐりも人気があります
  • ほしだ園地の星のブランコ(吊り橋)は紅葉スポットとして多くの人が訪れます

コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟に関するよくある質問

コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコモンシティ星田ランドクオーレ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟はどのような物件ですか?

コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟は大阪府交野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

交野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは交野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

交野市の住みやすさは?

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。 「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

交野市の交通アクセスは?

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

交野市の子育て環境は?

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星田駅に対する口コミ】快速、新快速の停車駅で大阪の都心部まで30分ほどで行けて、とても便利な駅です。静かでのんびりしている印象で、木津方面へは特に利用客が多くなく座れます。駅周辺には大きな商業施設はありませんが、コンビニと昔ながらの商店街、スーパーがあって事足ります。
【星田駅に対する口コミ】通勤時の利用客が多く、朝は特に混雑して座れることが少ない。駅前の商店街は早い時間に閉まってしまうため、帰り道は薄暗いことが多い。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まる駅で大変便利です。大阪へのアクセスも良く、1駅隣の河内磐船駅では、京阪電車と接続しており京都へ行くにも便利な場所です。
天候や線路トラブルなどでよく遅延しやすい点がデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあり便利です。最近では大型マンションも建設されており、これからさらに発展していくと思います。
ゲームセンターが近くにないため、小中学生の遊び場は比較的少ないと思います。
飲食店の充実
美味しい居酒屋が徒歩圏内に何店舗かあります。
居酒屋以外のちょっとしたカフェなどがあまりない為、昼間のランチを食べる場所は少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数も複数あり、大きな公園もあるのでこどもたちの遊ぶ場所は沢山あります。
トイレの数が少なく小さいので、ベビーカーや車いすでの出入りは不便だと感じます。
治安
駅近くに交番があり治安も良い方だと思います。
夜は街灯が少なく人通りも少なくなるので、気をつけるべきだと思います。
コストパフォーマンス
割と値段が安めのスーパーが揃っているので、生活費は抑えられると思います。
土地の値段は駅周辺の土地開発に伴い段々と上がっています。
交通利便性
星田駅はそれほど大きな駅でもないが、快速も止まるし、大阪市内まで30雰囲気かからないところで、バスを使えば違う沿線にもわりとスムーズに行けるので便利と思います。バスで京都駅や難波へも直接行けるようにもなっている。
大阪市内に向かう始発電車も、京田辺や枚方方面から乗ってくる人で、時々座れないことがあるのが、ちょっと辛いかなと思うことがあります。
生活利便施設の充実
最近駅前に小さいながらも商業施設もできて、買い物とか仕事帰りに寄ったりできるようになったのはいいと思うし、駅前にコンビニも3店舗あるので、そのあたりも便利かなと思います。
駅前には歯科と整骨院しかないのが、ちょっと面倒くさいかなと思います。
飲食店の充実
駅前に唐揚げ専門店があって、仕事帰りに買って、家でビールのみながら食べたりできるのが、ありがたいなと思いました。
チェーン店の居酒屋が一軒もないので、ここで飲むことはないのが残念に思います。
暮らし・子育て環境の充実
地域開発が始まっていて、子供の数が増えていて、小学校も近い地域に何校もあるので、子供が増えていっても大丈夫なのかなと思うし、もっと発展していくと思う。
子供が多い割に道が整備できておらず、歩道が少ないのが危ないなと思います。
治安
治安が悪いイメージは全く無いです。程よい田舎なので、地域の人々との繋がりもあるので、そのあたりも安全だとおもいます。
強いて挙げるなら、見守りしてくれている人が高齢化していて、もう少し若い人がその輪に加わってくれれば、もっと治安も良くなるのかなと思う。
コストパフォーマンス
駅前からすこし外れると、大阪府内とは思えないくらい土地代が安くなってます。
家賃的や駐車場代はやや高いかなと思います。
交通利便性
場所としては特になにもないが快速が止まるので移動だけで考えると楽だと思う。
駅周辺になにもないため何か買い物ができる施設くらいあればより良いと思う。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度は最低限でコンビニがあるのでまだ助かっている。
コンビニくらいしか買い物するところがないので駅周辺に買い物できる施設がほしい。
飲食店の充実
飲食店という飲食店はほとんどないと言えるが個人経営の店はちらほら見えないこともない。
チェーン店やレストランカフェがほとんどないので困る。
暮らし・子育て環境の充実
治安自体は悪くないと思うので子育てには向いている。
ただ夜中の駅周辺はホームレスや柄の悪い人もちらほら見える。
治安
治安は朝は良いと思う。子供たちの声が聞こえるので安心する。
深夜は割と柄の悪い人やホームレスがいるので良いとは言い切れない。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは悪くないと言える。なぜなら買い物する施設がないからだ。ほとんどがネットで買うことになるとおもう。
買い物をしようと思ったら遠くに出ないといけないので交通面で見るとコストパフォーマンスは悪いと言える。

交野市の暮らし情報ガイド

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。

交通アクセス

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: 京阪電鉄で約30分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約30分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道168号

子育て・教育

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然体験教育が充実しており、のびのびとした教育環境が特色です。

生活利便情報

交野市駅・河内磐船駅周辺に生活に必要な商業施設があります。自然に囲まれた落ち着いた住環境です。

商業施設

  • 河内磐船駅前商業施設
  • 交野市駅周辺商店

医療

市内の医療機関が地域医療を支えています。近隣の枚方市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • ほしだ園地(星のブランコ)
  • いきものふれあいの里
  • 星田妙見宮

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

治安

交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

ほしだ園地やくろんど園地など、生駒山系の自然が身近に楽しめます。

コミュニティ

七夕まつりなど星にまつわるイベントが地域の交流の核となっています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。