コモンシティ星田アステージ8号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩15分 JR片町線/星田駅 バス8分
所在地(住所)大阪府交野市星田西4丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年10月
総戸数40戸
小学校区域交野市立旭小学校
中学校区域交野市立第三中学校
専有面積73.26m² ~ 84.45m²
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

コモンシティ星田アステージ8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 寝屋川公園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩15分という距離感に魅力を感じました。コモンシティ星田アステージ8号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、交野市の中でもこの立地は使いやすそうでした。コモンシティ星田アステージ8号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数40戸という点が安心材料になりました。コモンシティ星田アステージ8号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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コモンシティ星田アステージ8号棟の売却ガイド

コモンシティ星田アステージ8号棟は大阪府交野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川公園駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコモンシティ星田アステージ8号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

交野市のマンション売却市場

交野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コモンシティ星田アステージ8号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然と閑静な住環境が最大の魅力で、ファミリー層に人気のまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、ゆとりある住まいを求める方に適しています。星田妙見宮周辺など自然散策スポットも身近にあります。

交通アクセス

  • 寝屋川公園駅まで徒歩15分
  • JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 交野市立旭小学校
  • 中学校区: 交野市立第三中学校

周辺施設

  • 星田妙見宮は交野の七夕伝説の中心的な神社で
  • 磐船神社の岩窟めぐりも人気があります
  • ほしだ園地の星のブランコ(吊り橋)は紅葉スポットとして多くの人が訪れます

コモンシティ星田アステージ8号棟に関するよくある質問

コモンシティ星田アステージ8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモンシティ星田アステージ8号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモンシティ星田アステージ8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコモンシティ星田アステージ8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモンシティ星田アステージ8号棟はどのような物件ですか?

コモンシティ星田アステージ8号棟は大阪府交野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寝屋川公園駅徒歩15分。築1994年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

交野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは交野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモンシティ星田アステージ8号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

交野市の住みやすさは?

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。 「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

交野市の交通アクセスは?

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

交野市の子育て環境は?

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星田駅に対する口コミ】治安がとてもいいです。 明日は授業、からそっちの方がしんどいんやろうけど…先取特権LINE交換はやまた鶏肉歯大丈夫大丈夫大丈夫採用∠( ・´ー・`)/前言った言うてたから大丈夫大丈夫かあ٩( *˙0˙*)۶
【星田駅に対する口コミ】周りに何も無い。 デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。
2024年01月 メリット
交通利便性
とても駅が綺麗ですトイレも綺麗で清潔感が保たれており混雑しません
トイレを増やして欲しいあと切符を買う機械が少ないのでそれも増やして欲しいです
生活利便施設の充実
自動販売機などで飲み物を買うことができます
食べ物はないので小さな売店を置いて欲しいです
飲食店の充実
周辺にはカフェやスーパーケーキ屋さんなどいろいろ豊富です
飲食店はすこし離れています駅の近くでがっつりご飯は食べられません
暮らし・子育て環境の充実
おむつなどをかえやすいです子供にも優しい人が多クリスマス手すりなどもしっかり付いております
少し狭いところなどがありますあと階段が少し急なのでそこは少し危ないです
治安
ゴミもなく落書き等もなく中学生などがたまっていることもないです
駅の周りの道が少し路面が荒く狭いですしかし交番も近く事故なども少ないです
コストパフォーマンス
家賃が安くとても住みやすいです物価高もそれほど影響を受けておりません
狭い道や坂がおおいですスケボーをしている人やマナーが悪い人もいます
交通利便性
快速が停車し、京橋まで約20分、大阪までは約30分で乗り換え無しで行けます。駅前のバスロータリーも綺麗になり 枚方方面や 京都駅直行のバスも来るようになり便利になりました。
タクシー乗り場のロータリーに お迎えに来る車の停車が多い時間帯があります。
生活利便施設の充実
コンビニも前にあり 少し歩くとスーパーもあります。来年には駅近くに大きな医療ビルと商業施設ができます
駅近く来年予定の商業施設ができると もしかしたら車の通行や 渋滞ができるかも知れません。
飲食店の充実
近くにテイクアウトの唐揚げ屋さんがあり気に入っています。お弁当や唐揚げ単品でもお持ち帰りできます。
車を停めて入れるカフェが無い。夜遅くになると周辺は暗く人通り少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレはありません。駅自体少し古い感じです。離れた所に小学校はあります。
トイレをリニューアルしてもらいたいです。
治安
居酒屋とかは近くにないので 静かな駅だと思います。
交番は少し駅から離れる所にあります。コンビニのほうが近いかな。
コストパフォーマンス
自然多く 土地もそこまで高くないかと思われますので 住みやすい所ですね。
大阪方面に出たり そこから戻るのには 終電が早く無くなるので注意が必要です。

コモンシティ星田アステージ8号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価52.12万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↓ 下落傾向
45.02 52.06 59.1 2014-08-06 3LDK 73.26㎡ 53.25万円/㎡2018-03-16 3LDK 84.45㎡ 57.93万円/㎡2018-06-16 3LDK 84.45㎡ 54.02万円/㎡2018-12-04 3LDK 84.45㎡ 46.19万円/㎡2023-07-01 3LDK 73.26㎡ 53.25万円/㎡2026-01-16 4LDK 84.45㎡ 50.11万円/㎡2026-02-17 4LDK 84.45㎡ 50.11万円/㎡ 2014-08 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-17 4階 4LDK 84.45㎡ 50.11万円/㎡
2026-01-16 4階 4LDK 84.45㎡ 50.11万円/㎡
2023-07-01 2階 3LDK 73.26㎡ 53.25万円/㎡
2018-12-04 4階 3LDK 84.45㎡ 46.19万円/㎡
2018-06-16 4階 3LDK 84.45㎡ 54.02万円/㎡
2018-03-16 4階 3LDK 84.45㎡ 57.93万円/㎡
2014-08-06 3階 3LDK 73.26㎡ 53.25万円/㎡

交野市の暮らし情報ガイド

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。

交通アクセス

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: 京阪電鉄で約30分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約30分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道168号

子育て・教育

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然体験教育が充実しており、のびのびとした教育環境が特色です。

生活利便情報

交野市駅・河内磐船駅周辺に生活に必要な商業施設があります。自然に囲まれた落ち着いた住環境です。

商業施設

  • 河内磐船駅前商業施設
  • 交野市駅周辺商店

医療

市内の医療機関が地域医療を支えています。近隣の枚方市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • ほしだ園地(星のブランコ)
  • いきものふれあいの里
  • 星田妙見宮

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

治安

交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

ほしだ園地やくろんど園地など、生駒山系の自然が身近に楽しめます。

コミュニティ

七夕まつりなど星にまつわるイベントが地域の交流の核となっています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。