コモンシティ星田アステージ7号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩15分 JR片町線/星田駅 バス8分
所在地(住所)大阪府交野市星田西4丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年10月
総戸数16戸
小学校区域交野市立旭小学校
中学校区域交野市立第三中学校
専有面積73.26m² ~ 86.06m²
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

コモンシティ星田アステージ7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 73〜86m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。コモンシティ星田アステージ7号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、73〜86m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。コモンシティ星田アステージ7号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 星田西4丁目1-7で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。コモンシティ星田アステージ7号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府交野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コモンシティ星田アステージ7号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府交野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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コモンシティ星田アステージ7号棟の売却ガイド

コモンシティ星田アステージ7号棟は大阪府交野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川公園駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコモンシティ星田アステージ7号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

交野市のマンション売却市場

交野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コモンシティ星田アステージ7号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然と閑静な住環境が最大の魅力で、ファミリー層に人気のまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、ゆとりある住まいを求める方に適しています。星田妙見宮周辺など自然散策スポットも身近にあります。

交通アクセス

  • 寝屋川公園駅まで徒歩15分
  • JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 交野市立旭小学校
  • 中学校区: 交野市立第三中学校

周辺施設

  • 星田妙見宮は交野の七夕伝説の中心的な神社で
  • 磐船神社の岩窟めぐりも人気があります
  • ほしだ園地の星のブランコ(吊り橋)は紅葉スポットとして多くの人が訪れます

コモンシティ星田アステージ7号棟に関するよくある質問

コモンシティ星田アステージ7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモンシティ星田アステージ7号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモンシティ星田アステージ7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコモンシティ星田アステージ7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモンシティ星田アステージ7号棟はどのような物件ですか?

コモンシティ星田アステージ7号棟は大阪府交野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寝屋川公園駅徒歩15分。築1994年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

交野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは交野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモンシティ星田アステージ7号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

交野市の住みやすさは?

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。 「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

交野市の交通アクセスは?

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

交野市の子育て環境は?

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【星田駅に対する口コミ】新快速が停まるので京橋まで4駅で行けます。 再開発中でスーパー、大型住宅地、医療モールなどができるので今後便利になっていくと思います。 構内にはAmazon宅配ボックスや銀行ATMもあります。 自然もあっていい意味でのんびりした雰囲気の駅です。
【星田駅に対する口コミ】ロータリーが狭くバスも通るので雨の日等送迎の車が混み合います。 交野市側の駅周辺道路がとても狭くて自転車バイクも多いので運転に細心の注意が必要です。 構内にエレベーターはありますがエスカレーターはありません。 自転車置き場は一時預かりだととても遠いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
最近近くにコンビニができた。治安はまずまず。
駅前の道が狭すぎるし、駅前の信号が長すぎる。人口と道の幅があってない。
生活利便施設の充実
コンビニができた。星田の駅の前はコンビニがなかった(ファミマは遠い)ので便利になった。
コンビニ以外のスーパーなどがない。topはあるが少々遠く、値段が高い。
飲食店の充実
星田駅のロータリーに一軒カフェがあるが営業しているのかは不明。
駅前の居酒屋が邪魔だが、最近改装されていた。通行の邪魔なので潰れて欲しかった。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園はなし。託児所みたいなところはある。
子供が少ない印象。駅のトイレにはオムツかえシートなどはなし。
治安
特に問題なし。時々、3中のヤンキーかぶれみたいなのがいるが害なし。
くらい。星田は山の方なのでそもそもくらいがみせや街頭が少なく余計に暗い。
コストパフォーマンス
最近家が立ってるところを見ると人気の土地なのかも。
大阪駅まで400円なのでそんなにめっちゃ高くはない。
交通利便性
ローカルな駅ですが、区間快速が止まります。
線が長く、田舎の方はつながっていくため、大雨などでよく止まります。
生活利便施設の充実
駅周辺は開発中で今後に期待できます。マンションも立ち並び始めました?
駅近くにはコンビニが近くにないため少し不便です。
飲食店の充実
駅前にファルファデというケーキ屋ができました。タルトのお店で有名です。
飲食店はほとんどなく、駅から離れて少しあるぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は充実していて待機なく入れます。駅名の通りが大きな公園があります。
遊具のある公園は少ないです。草が生えっぱなしなところが多いです。
治安
新しくはないですが、駅も駅周辺も比較的綺麗です。
新しく開拓された住宅街はまだ街灯が少なく、暗い箇所が多いです。
コストパフォーマンス
京阪沿線に比べて土地価格は安いです。市内にも1本でいけるため利便性も良いです。
比較的若い世代より高齢の方が多いため、活気は少なめ?

交野市の暮らし情報ガイド

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。

交通アクセス

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: 京阪電鉄で約30分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約30分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道168号

子育て・教育

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然体験教育が充実しており、のびのびとした教育環境が特色です。

生活利便情報

交野市駅・河内磐船駅周辺に生活に必要な商業施設があります。自然に囲まれた落ち着いた住環境です。

商業施設

  • 河内磐船駅前商業施設
  • 交野市駅周辺商店

医療

市内の医療機関が地域医療を支えています。近隣の枚方市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • ほしだ園地(星のブランコ)
  • いきものふれあいの里
  • 星田妙見宮

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

治安

交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

ほしだ園地やくろんど園地など、生駒山系の自然が身近に楽しめます。

コミュニティ

七夕まつりなど星にまつわるイベントが地域の交流の核となっています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。