コモンシティ星田アステージ4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩12分 JR片町線/星田駅 バス10分
所在地(住所)大阪府交野市星田西4丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1994年10月
総戸数12戸
小学校区域交野市立旭小学校
中学校区域交野市立第三中学校
専有面積73.26m² ~ 103.22m²
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

コモンシティ星田アステージ4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数12戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。コモンシティ星田アステージ4号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 寝屋川公園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩12分という距離感に魅力を感じました。コモンシティ星田アステージ4号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、コモンシティ星田アステージ4号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府交野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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コモンシティ星田アステージ4号棟の売却ガイド

コモンシティ星田アステージ4号棟は大阪府交野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数12戸、2階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川公園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコモンシティ星田アステージ4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

交野市のマンション売却市場

交野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コモンシティ星田アステージ4号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然と閑静な住環境が最大の魅力で、ファミリー層に人気のまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、ゆとりある住まいを求める方に適しています。星田妙見宮周辺など自然散策スポットも身近にあります。

交通アクセス

  • 寝屋川公園駅まで徒歩12分
  • JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 交野市立旭小学校
  • 中学校区: 交野市立第三中学校

周辺施設

  • 星田妙見宮は交野の七夕伝説の中心的な神社で
  • 磐船神社の岩窟めぐりも人気があります
  • ほしだ園地の星のブランコ(吊り橋)は紅葉スポットとして多くの人が訪れます

コモンシティ星田アステージ4号棟に関するよくある質問

コモンシティ星田アステージ4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモンシティ星田アステージ4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモンシティ星田アステージ4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコモンシティ星田アステージ4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモンシティ星田アステージ4号棟はどのような物件ですか?

コモンシティ星田アステージ4号棟は大阪府交野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寝屋川公園駅徒歩12分。築1994年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

交野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは交野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモンシティ星田アステージ4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

交野市の住みやすさは?

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。 「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

交野市の交通アクセスは?

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

交野市の子育て環境は?

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【星田駅に対する口コミ】改札を出てすぐに、簡易のセブンイレブンがありますが、それ以外は特にコンビニ等のお店がありません。スーパーも少し離れた場所にあります。駅の横に大きめのコインパーキングがあるので、車では行きやすいかと思います。
【星田駅に対する口コミ】コンビニやドラッグストアなどがほとんどなく、チェーン店のような飲食店もないので少し不便です。

コモンシティ星田アステージ4号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価63.36万円/㎡
データ件数4
価格トレンド↓ 下落傾向
50.56 61.76 72.96 2014-02-18 2LDK 78.12㎡ 71.09万円/㎡2014-04-07 2LDK 78.12㎡ 66.86万円/㎡2014-06-01 3LDK 78.12㎡ 63.05万円/㎡2018-02-28 4LDK 88.14㎡ 52.43万円/㎡ 2014-02 2018-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2018-02-28 1階 4LDK 88.14㎡ 52.43万円/㎡
2014-06-01 2階 3LDK 78.12㎡ 63.05万円/㎡
2014-04-07 2階 2LDK 78.12㎡ 66.86万円/㎡
2014-02-18 2階 2LDK 78.12㎡ 71.09万円/㎡

交野市の暮らし情報ガイド

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。

交通アクセス

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: 京阪電鉄で約30分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約30分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道168号

子育て・教育

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然体験教育が充実しており、のびのびとした教育環境が特色です。

生活利便情報

交野市駅・河内磐船駅周辺に生活に必要な商業施設があります。自然に囲まれた落ち着いた住環境です。

商業施設

  • 河内磐船駅前商業施設
  • 交野市駅周辺商店

医療

市内の医療機関が地域医療を支えています。近隣の枚方市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • ほしだ園地(星のブランコ)
  • いきものふれあいの里
  • 星田妙見宮

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

治安

交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

ほしだ園地やくろんど園地など、生駒山系の自然が身近に楽しめます。

コミュニティ

七夕まつりなど星にまつわるイベントが地域の交流の核となっています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。