コモンシティ星田アステージ1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府交野市星田西4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1994年11月
総戸数170戸
小学校区域交野市立旭小学校
中学校区域交野市立第三中学校
専有面積73.26m² ~ 92.49m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

コモンシティ星田アステージ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 星田西4丁目1-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。コモンシティ星田アステージ1号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで73〜92m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。コモンシティ星田アステージ1号棟は星田西4丁目1-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府交野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府交野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコモンシティ星田アステージ1号棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府交野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

7組の購入希望者が検討中

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コモンシティ星田アステージ1号棟の売却ガイド

コモンシティ星田アステージ1号棟は大阪府交野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数170戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川公園駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコモンシティ星田アステージ1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

交野市のマンション売却市場

交野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コモンシティ星田アステージ1号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然と閑静な住環境が最大の魅力で、ファミリー層に人気のまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、ゆとりある住まいを求める方に適しています。星田妙見宮周辺など自然散策スポットも身近にあります。

交通アクセス

  • 寝屋川公園駅まで徒歩15分
  • JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 交野市立旭小学校
  • 中学校区: 交野市立第三中学校

周辺施設

  • 星田妙見宮は交野の七夕伝説の中心的な神社で
  • 磐船神社の岩窟めぐりも人気があります
  • ほしだ園地の星のブランコ(吊り橋)は紅葉スポットとして多くの人が訪れます

コモンシティ星田アステージ1号棟に関するよくある質問

コモンシティ星田アステージ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモンシティ星田アステージ1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモンシティ星田アステージ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコモンシティ星田アステージ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモンシティ星田アステージ1号棟はどのような物件ですか?

コモンシティ星田アステージ1号棟は大阪府交野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寝屋川公園駅徒歩15分。築1994年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

交野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは交野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモンシティ星田アステージ1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

交野市の住みやすさは?

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。 「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

交野市の交通アクセスは?

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

交野市の子育て環境は?

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
とても駅が綺麗ですトイレも綺麗で清潔感が保たれており混雑しません
トイレを増やして欲しいあと切符を買う機械が少ないのでそれも増やして欲しいです
生活利便施設の充実
自動販売機などで飲み物を買うことができます
食べ物はないので小さな売店を置いて欲しいです
飲食店の充実
周辺にはカフェやスーパーケーキ屋さんなどいろいろ豊富です
飲食店はすこし離れています駅の近くでがっつりご飯は食べられません
暮らし・子育て環境の充実
おむつなどをかえやすいです子供にも優しい人が多クリスマス手すりなどもしっかり付いております
少し狭いところなどがありますあと階段が少し急なのでそこは少し危ないです
治安
ゴミもなく落書き等もなく中学生などがたまっていることもないです
駅の周りの道が少し路面が荒く狭いですしかし交番も近く事故なども少ないです
コストパフォーマンス
家賃が安くとても住みやすいです物価高もそれほど影響を受けておりません
狭い道や坂がおおいですスケボーをしている人やマナーが悪い人もいます
交通利便性
ローカルな駅ですが、区間快速が止まります。
線が長く、田舎の方はつながっていくため、大雨などでよく止まります。
生活利便施設の充実
駅周辺は開発中で今後に期待できます。マンションも立ち並び始めました?
駅近くにはコンビニが近くにないため少し不便です。
飲食店の充実
駅前にファルファデというケーキ屋ができました。タルトのお店で有名です。
飲食店はほとんどなく、駅から離れて少しあるぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は充実していて待機なく入れます。駅名の通りが大きな公園があります。
遊具のある公園は少ないです。草が生えっぱなしなところが多いです。
治安
新しくはないですが、駅も駅周辺も比較的綺麗です。
新しく開拓された住宅街はまだ街灯が少なく、暗い箇所が多いです。
コストパフォーマンス
京阪沿線に比べて土地価格は安いです。市内にも1本でいけるため利便性も良いです。
比較的若い世代より高齢の方が多いため、活気は少なめ?

交野市の暮らし情報ガイド

七夕伝説発祥の地とされる、生駒山地の西麓に広がる住宅都市。星田妙見宮やほしだ園地の「星のブランコ」(全長280mの吊り橋)など、星にまつわるスポットが多いのが特徴です。豊かな自然に恵まれた落ち着いた暮らしができます。

交通アクセス

京阪交野線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: 京阪電鉄で約30分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約30分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道168号

子育て・教育

自然豊かな環境での子育てが特色。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然体験教育が充実しており、のびのびとした教育環境が特色です。

生活利便情報

交野市駅・河内磐船駅周辺に生活に必要な商業施設があります。自然に囲まれた落ち着いた住環境です。

商業施設

  • 河内磐船駅前商業施設
  • 交野市駅周辺商店

医療

市内の医療機関が地域医療を支えています。近隣の枚方市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • ほしだ園地(星のブランコ)
  • いきものふれあいの里
  • 星田妙見宮

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「星のブランコ」に代表される豊かな自然と、七夕伝説のロマンチックな雰囲気が魅力の街です。静かな住宅環境で、のびのびとした子育てができます。

治安

交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

ほしだ園地やくろんど園地など、生駒山系の自然が身近に楽しめます。

コミュニティ

七夕まつりなど星にまつわるイベントが地域の交流の核となっています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。