コモドヒル駅南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大牟田駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県大牟田市本町5丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年11月
総戸数40戸
小学校区域大牟田市立大正小学校
中学校区域大牟田市立松原中学校
専有面積68.43m² ~ 86.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社モトムラ

コモドヒル駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コモドヒル駅南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コモドヒル駅南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コモドヒル駅南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 コモドヒル駅南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県大牟田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県大牟田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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コモドヒル駅南の売却ガイド

コモドヒル駅南は福岡県大牟田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大牟田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコモドヒル駅南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大牟田市のマンション売却市場

大牟田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コモドヒル駅南を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大牟田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大牟田駅まで徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/大牟田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大牟田市立大正小学校
  • 中学校区: 大牟田市立松原中学校

コモドヒル駅南に関するよくある質問

コモドヒル駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモドヒル駅南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモドヒル駅南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコモドヒル駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモドヒル駅南はどのような物件ですか?

コモドヒル駅南は福岡県大牟田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大牟田駅徒歩5分。築1998年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大牟田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大牟田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモドヒル駅南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大牟田市の住みやすさは?

大牟田市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大牟田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大牟田市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大牟田市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大牟田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅には10分程度の距離で通勤には便利一本道でとてもいい
強いて挙げれば線路の近くなので騒音が気になる点である ........
立地・治安・周辺環境 ★★
公園が近くにないので子供がいる家庭にはあまり向いていないような
駅からの帰り横断する道幅が広く交通量も多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック非接触型で入力不要なのはよい
エレベーターが狭いので大型家具の搬入には困るかも
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良いしベランダも広くので急な雨でも干した洗濯物がぬれない。
強いて上げれば天井高、圧迫感があるのは否めない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー近く商業施設へも10分程度で行ける。
強いて挙げれば大通りの裏になるのでバス停が遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに、大きな総合救急病院が近くにある。
強いて挙げれば病院消防署が近いためサイレン多し
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大牟田駅に対する口コミ】西鉄とJRが隣接しているため、乗り換えが便利です。駅にコンビニも入っており出かけるついでに購入でき、便利です。始発駅なので、座って行けますし、帰りは寝過ごすことがありません。駅前に昔の車両でカフェもあり、電車好きにはたまりません。
【大牟田駅に対する口コミ】西鉄とJRが隣接していますが、乗り換えには階段を登り、渡り廊下を歩かなくてはいけないため不便です。コンビニも小さく、混む時間は混みます。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大牟田駅に対する口コミ】駅周辺には大型商業施設があり、スーパー、コンビニ、飲食店などお店も多数あるので、買い物するには便利な街です。海も近く、公園も多いので、子育て世代には住みやすい街だと思います。終点・始発なので特急でも座っていくことができます。
【大牟田駅に対する口コミ】夜は人通りも少なくなり、一転して暗くなります。
2023年08月 メリット
交通利便性
西鉄天神大牟田線の大牟田駅のメリットは、以下のようなものがあります。大牟田市は中部有明地域の主要都市であり、石炭産業や化学工業の発展により歴史や文化が豊かです。大牟田駅からは、三池炭鉱や三井化学などの工場跡や記念館、大牟田市立美術館や大牟田市民会館などの文化施設がアクセスしやすいです。大牟田駅は西鉄天神大牟田線の終点であり、福岡市への直通列車が運行されています。西鉄の特急列車を利用すれば、約1時間で天神に到着できます。
大牟田駅は福岡県の最南端に位置しており、県内の他の地域へのアクセスが不便です。特に北部九州地方へは距離が遠く、所要時間も長くかかります。また、大牟田市から北部九州地方へ向かう場合は、西鉄福岡(天神)駅で乗り換える必要がありますが、西鉄福岡(天神)駅は混雑しており、乗り換えに時間がかかることもあります。
生活利便施設の充実
大牟田市の生活利用施設の利便性については、以下のようなことが言えると思います。大牟田市には、介護サービスや社会教育施設などのさまざまな生活利用施設があります。これらの施設は、市民の皆さんの学習活動・地域活動・ボランティア活動・福祉サービスなどの支援を行っています。
市役所や図書館などの公共施設は、駅から徒歩圏内にありますが、それぞれ別々の場所に点在しており、移動に時間がかかります。また、これらの施設は古くて狭く、利用者のニーズに応えられない場合もあります。大牟田市は石炭産業の衰退や人口減少などで経済的に苦しんでおり、市内各所に空き店舗や空き家が目立ちます。そのため、街の活気や安全性が低下しています。また、市内には観光資源として世界遺産登録された三池炭鉱などの産業遺産群がありますが、それらを巡る交通手段や情報提供が不十分です。
飲食店の充実
駅前にはコインパーキングや駐車場が多くありますので、駐車場探しに時間をかけることがありません。
居酒屋などは充実してません。5分以上歩けばまばらにあります。深夜だと閉店してます。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子用のスロープ付きの道が改札出てすぐ右手、階段の横にあります。
駅の中のの小さいトイレは車椅子は入らないと思います。駅の外の大きいトイレに行けば大丈夫です。
治安
近年では非営利団体などの活動が減少し、警察や市民団体が防犯活動に取り組んでいます。例えば、徘徊老人の見守りや防犯パトロールなどのボランティア活動が盛んです。また、市内には防犯カメラや防犯ブザーなどの設備も整備されています。さらに、市民同士の交流や協力も活発で、地域の絆が強いと言えます5。
大牟田市の治安は良くないというイメージがありますが、実際には改善されつつあります。もちろん、油断は禁物ですが今は怖い人どころか人が少ないのが深夜だと少し不気味なくらいです。
コストパフォーマンス
家賃相場は安いです。大牟田市の家賃相場は4.8万円で、福岡県全体の平均(5.4万円)よりも安いです。また、ワンルームや1Kなどの間取りが多く、単身者やカップルにもおすすめです。物価も安いです。
特にありませんが、田舎あるあるの突如出てくるお墓があるくらいです。
交通利便性
大牟田は結構都会なので利便性はかなり高いです!!ほぼすべての乗り物を利用できます!!
交通量が多いので排気ガスが多くて息苦しいです!!
生活利便施設の充実
先ほども言ったように大牟田は都会なので便利な施設が充実しています!!とりあえずは何でもそろっていますね!!
施設の数が多いのでどこに何があるのかわかりつらいのがマイナスポイントです!!
飲食店の充実
これもほぼ満点です!!結構都会なので蕎麦屋とかレストランとか寿司屋とか何でもそろっています!!
お店の数が多いのでついついお金を使いすぎるところが残念なところですね!!
暮らし・子育て環境の充実
これも、都会なので充実しています!!子供の成長にとってとても住みやすい環境と言えるでしょうね!!
やはり、今のこのご時世ですからいじめなどがあるのは仕方ないことかと思います!!
治安
警察署がいくつかあるのである程度は安心して歩くことができます!!少し安心できますね!!
いくら、警察署があるとはいえ、都会なので軽犯罪が多いのは隠せません!!ひったくりや万引きなどは日常茶飯事ですね!!
コストパフォーマンス
都会なので物件の数が多く家賃を選べるのでかなり良いかと思います!!
物件数は多いのですが、比較的ドコモ家賃が高めに設定されているのでコスパは普通ですね!!
交通利便性
始発駅なので時間が遅れたりなく便利。バス、タクシーの接続もかんぺき。
特急の最終が早い。朝は特急や快速は混雑する。
生活利便施設の充実
電車カフェやジェラートやなど話題のスイーツがある。
駅構内はコンビニぐらいしか買い物できるとこがない。
飲食店の充実
大牟田名物草木饅頭がある。近くに定食やさんや弁当やなどもいろいろある。
強いて言えば駅のなかにちょっと待てるカフェなどがあればいい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は大きいのがいくつかある。塾などが駅周辺多い。
飲食店などランチなどするのにもっとキッズスペースを充実させて欲しい。
治安
交番が駅前にある。人通りは多いので夜もあまり心配ない。
飲み屋街もあるので夜は酔っぱらいも含め治安はあまりよくない。 交番に人がいないことが多い。
コストパフォーマンス
買い物などには困らない利便性で生活しやすい。
家賃は高いと思う。都市部じゃないのに、都市部に負けないぐらい家賃がかかるからところもある。

大牟田市の暮らし情報ガイド

大牟田市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大牟田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が162件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大牟田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。