コモドヒル春日の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/南福岡駅 徒歩25分 JR博多南線/博多南駅 バス7分 西鉄バス「寺田池」バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県春日市昇町4丁目83
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1995年3月
総戸数36戸
小学校区域春日小学校
中学校区域春日中学校
専有面積67.52m² ~ 80.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社飯田組
施工会社飯田組
管理会社住友不動産建物サービス

コモドヒル春日を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コモドヒル春日の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コモドヒル春日は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県春日市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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コモドヒル春日の売却ガイド

コモドヒル春日は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数36戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は南福岡駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはコモドヒル春日の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日市のマンション売却市場

春日市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コモドヒル春日を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南福岡駅まで徒歩25分
  • JR鹿児島本線/南福岡駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日小学校
  • 中学校区: 春日中学校

コモドヒル春日に関するよくある質問

コモドヒル春日の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモドヒル春日には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモドヒル春日の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコモドヒル春日の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモドヒル春日はどのような物件ですか?

コモドヒル春日は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南福岡駅徒歩25分。築1995年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモドヒル春日には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日市の住みやすさは?

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】博多駅まで1駅、新幹線ではありますが300円なのでお手頃。8分で博多まで出られるため、市内から10キロほど離れたところでも不便に感じないのがいいです。 春日市と那珂川町の間なので、程よく田舎で安らぎます。
▼【博多南駅に対する口コミ】博多、天神からの最終電車が11時代のため、飲みに出ることがあると不便。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲快速が停まります。博多まで10分ほどで着きます。
▼ラッシュ時間帯は混雑しています。日中は空いているので比較的座れます。
生活利便施設の充実
▲マックスバリューが近いし、24時間営業なので便利です。
▼ドラッグストアや歯医者もあります。銀行のATMもそろっています。
飲食店の充実
▲居酒屋や焼き鳥屋など飲み屋がたくさんあります。
▼ラーメン屋やパン屋もあって、昼ご飯に最適です。
暮らし・子育て環境の充実
▲精華女子短期大学の最寄り駅です。幼稚園や保育園もそこそこあります。
▼公園にトイレがあって、清潔なので利用しやすいです。
治安
▲マンションはファミリー世帯が多く住んでいます。女性の一人暮らしも安心です。
▼人通りは多いです。駐車場や駐輪場も完備されています。
コストパフォーマンス
▲博多から少し離れているので、家賃は高くありません。天神も近いです。
▼マンションもたくさんあります。古いアパートの物件も多めです。
交通利便性
▲新幹線で博多駅まで行ける。10分で博多駅まで行ける。
▼本数が少ない。特に通勤時間外は少ない。最終の時間がはやい。
生活利便施設の充実
▲駅近くにコスモスがある。ちょっと歩くけどコンビニもある。
▼大きな商業施設はない。飲食店も多くはない。
飲食店の充実
▲駅にはうどん店、バーベキューができるお店がある。
▼駅から歩いて行ける範囲では飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園は多くはないと思うが普通だとおもう。
▼近くに鉄道の駅はここだけで、博多駅にしか行けない。あとはバスを利用するしかない。
治安
▲駅の周辺にはあまり何もないので人も少なく酔っ払いもみたことない。駅周辺は普通にきれい。
▼駅周辺はそんなに明るくないので夜遅く歩くにはちょっと怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲中心から離れているので(と言っても博多駅まで10分)家賃は安く間取りはひろい。車があれば大変住みやすいとおもう。
▼買い物等にする行くのに車が必ず必要。車がないと生活するのは厳しいかも。
交通利便性
▲博多駅まで8分で行けることと、新幹線で旅行気分を楽しみたい時に300円で楽しめること。
▼お昼の時間帯が特に1時間に1本しかなくて、必要な時にすぐ乗れないこと。
生活利便施設の充実
▲病院が近くにあってわかりやすいことと、椅子がいっぱいあるから座れる
▼買い物するところがほとんどなく、暇潰しができない
飲食店の充実
▲食べ物屋が少ない分、食べるとしたら迷わなくて済む
▼ほとんど食べ物屋がない上にジュースを買うのも自販機のみなので高くつく
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が併設されている。新幹線が見れて子供が遊べる。
▼子供用トイレがないのと、トイレの数が少ない
治安
▲都会でも田舎でもなきので暮らしやすい。夜でも安心して帰れる。
▼もう少し街灯が多ければもっと安心して過ごせる。
コストパフォーマンス
▲物価は安い。割と新しいマンションが多い割には家賃が安め。
▼駐車場が少ない上に借りようとすると高い。

春日市の暮らし情報ガイド

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。