コムーネ湘南北久里浜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急久里浜線/北久里浜駅 徒歩32分 京急久里浜線/京急久里浜駅 バス7分 京急久里浜線/北久里浜駅 バス7分 京急久里浜線/YRP野比駅 バス9分 岩戸バス停 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横須賀市岩戸1丁目11-19
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て10階建
築年月1994年1月
総戸数69戸
小学校区域岩戸小学校
中学校区域岩戸中学校
専有面積57.77m² ~ 58.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社田村設計事務所
施工会社大成プレハブ
管理会社三菱地所コミュニティ

コムーネ湘南北久里浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コムーネ湘南北久里浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コムーネ湘南北久里浜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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コムーネ湘南北久里浜の売却ガイド

コムーネ湘南北久里浜は神奈川県横須賀市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数69戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北久里浜駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはコムーネ湘南北久里浜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コムーネ湘南北久里浜を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北久里浜駅まで徒歩32分
  • 京急久里浜線/北久里浜駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩戸小学校
  • 中学校区: 岩戸中学校

コムーネ湘南北久里浜に関するよくある質問

コムーネ湘南北久里浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コムーネ湘南北久里浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コムーネ湘南北久里浜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコムーネ湘南北久里浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コムーネ湘南北久里浜はどのような物件ですか?

コムーネ湘南北久里浜は神奈川県横須賀市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。北久里浜駅徒歩32分。築1994年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コムーネ湘南北久里浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】駅周辺は、ある程度栄えていて買い物や食事をする所はウイングというショッピングセンターがあり、マクドナルドやすき家などの軽く食事するところもたくさんある。京急の駅も近くアクセスは良いと思う。 また、栄えていると言っても都会というわけではないので人混みなどの混雑することはめったに無い。 長年住んでいるが、この周辺で犯罪が起きたというのも聞かないので神奈川の中でも治安は良いほうだと思う。
【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】JR横須賀線は災害が起こるたびによく止まるイメージがある。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
警察署が移転したので大通りをパトカーがよくパトロールしてます。
日中は緊急車両のサイレンがよく響いている日もあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
快速がとまるのでとても便利です。品川までも1時間ほどで行けるので、すわれたらそこまで苦痛ではないです。
しいて言えば、人が多い駅なので通勤時間はこみあいます
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストアやコンビニがありさかえています
パチンコがあるので少し治安悪いようなきがします
飲食店の充実
ファミレスが何件かあるので飲食にはこまりません
もう少しおいしいお店があったらうれしいと思います
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーの人も便利です
公園まで少し距離があるので大変かもしれないです。
治安
駅前に交番があるので夜でもあんしんできます
細い道は女性一人だとちかん結構あると思います
コストパフォーマンス
すごく安いというわけではありませんが、そこそこ住みやすい
坂道が多いので駅近くに住めば問題ないかもしれない
交通利便性
京急久里浜駅は、少し歩きますが近くにJRの久里浜駅があります。通勤や通学でこちらの駅で降りてスムーズにJRに乗ることが出来るのは横須賀市内では京急久里浜駅のみなので、京急久里浜線のなかでは1番交通利便性が高いように思います。
JR久里浜駅に近いのですが、歩いて数分の距離なのでもちろん屋根などは無く、一度京急の駅構内から出て外を歩きます。横須賀市に住んでいるとこれは普通の事で、むしろ数分で乗り換えができるとプラスに考える人が多いと思いますが、横浜市などから来られた方はターミナル駅が普通かと思うので直で乗り換えができないのはデメリットに思うかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺はウイング久里浜という駅ビルがあります。これは改札を出てすぐ目の前にあるので便利です。スーパー、レストラン、書店、ユニクロ、ドラッグストア、学習塾などが入っているので、ここ一つで用事が済ませられます。
駅からは京浜急行バスが出ていてハイランド方面や浦賀方面などへ行くことが出来ますが、全体として本数は少なめです。ハイランドや浦賀は1時間に3本程度、東京湾フェリー方面に至っては1時間に1本くらいしかありません。
飲食店の充実
人口のわりに飲食店は多いと思います。まず駅から直接いけるウイング久里浜にレスランが数件とケーキショップなどが入っています。少し駅から歩くと数年前に出来たイオン久里浜があり、そちらにもケンタッキーやミスタードーナツが入っています。
デメリットというほどではないと思いますが、カフェが好きな人には少し物足りないかもしれません。ウイング久里浜の中に1件エクセルシオールカフェがありますが、スターバックスはありません。拘りを感じるおしゃれなカフェみたいなお店もおそらく駅から直にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
久里浜小学校、久里浜中学校、横須賀市立総合高校が京急久里浜駅から歩いてそれぞれ数分の距離にあります。横須賀市立総合高校は、全日制だけではなく定時制もあります。横須賀明光高校などもありますが、おそらく駅から徒歩数分では到着できないんじゃないかと思います。幼稚園も同様に駅から徒歩数分だと3校くらいと思います。
横須賀市の京急線の中では久里浜駅から通える学校は多い方だと思いますが、近年の人口減少や少子化のせいか、学校同士の合併によって学校の数が昔より減っています。
治安
駅周辺のきれいさは普通だと思います。掃除をしている方をたびたび見かけるので、ひどく汚れているというような事はありません。学習塾の数がほかの駅より少し多いようで、わりと夜遅くまで小学生や中学生のかばんを背負った塾帰りと見られる人達を見かけます。
治安は特に良いわけでも悪いわけでもないと思いますが、レストランの数が多いので、年末は明らかに酔っぱらっているんだろうなという人をたびたび見かけます。
コストパフォーマンス
一戸建てに住もうとするなら駅からバスか、徒歩20分程度以上になる可能性が高いと思います。それが嫌ではなければ久里浜駅の周辺は住みやすいと思います。京急久里浜線の中ではJRの駅が近くにあるのはこちら位で、ですが土地の価格などをほかの駅と比較しても取り立てて高いという事はありません。
久里浜駅を出て屋根の下を歩いて直接帰れるというような、都会や大きな駅で見かけるようなマンションはあまりません。大抵は一戸建てならバスに乗るか、20分位歩くかだと思います。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。