コミュニティハイツ三伸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/山前駅 徒歩15分
所在地(住所)栃木県足利市大前町930-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年7月
総戸数60戸
小学校区域足利市立山前小学校
中学校区域足利市立西中学校
専有面積19.30m² ~ 25.00m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
分譲会社サンハウジング
施工会社大光建設工業
管理会社自主管理

コミュニティハイツ三伸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コミュニティハイツ三伸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コミュニティハイツ三伸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コミュニティハイツ三伸の売却ガイド

コミュニティハイツ三伸は栃木県足利市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数60戸、4階建の建物です。

最寄り駅は山前駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコミュニティハイツ三伸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足利市のマンション売却市場

足利市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

コミュニティハイツ三伸を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足利市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山前駅まで徒歩15分
  • JR両毛線/山前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 足利市立山前小学校
  • 中学校区: 足利市立西中学校

コミュニティハイツ三伸に関するよくある質問

コミュニティハイツ三伸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コミュニティハイツ三伸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コミュニティハイツ三伸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコミュニティハイツ三伸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コミュニティハイツ三伸はどのような物件ですか?

コミュニティハイツ三伸は栃木県足利市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山前駅徒歩15分。築1985年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足利市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足利市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コミュニティハイツ三伸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足利市の住みやすさは?

足利市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は115件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 足利市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足利市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR常磐線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足利市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足利市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山前駅に対する口コミ】高崎方面、小山方面に行くための交通手段。佐野駅、伊勢崎駅で東武線に乗り換えできます。足利市内全体でみると家賃は安い方。アパートは駐車場が設置されているところがほとんどです。
【山前駅に対する口コミ】線路が単線のため、電車は駅で待ち合わせてすれ違います。遅れることはまずないですが、事故や災害時には復旧に時間を要します。車での移動がメインになるので、通勤利用の場合は駅前に駐車場を借りる必要があります。民間の月極駐車場と日貸駐車場があります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【山前駅に対する口コミ】2024年9月4日現在、一番近いコンビニまで約350mです。歓楽街が無いので事件性のある話がほぼ無い。駅前はごみのポイ捨てなどもなく、きれいな方です。
【山前駅に対する口コミ】駅前にタクシーは常駐していません。電車の時間に合わせて予め送迎予約をしておく必要があります。尚、市内のタクシー会社はドライバーの数が少なく、当日予約だと断られることもあります。予定が分かっていれば早めに予約することをお勧めします。外灯が少ないため、暗い時間帯に駅から徒歩で移動するのはお勧めしません。
買い物・飲食店充実度
【山前駅に対する口コミ】駅前に飲食店はありません。200m先に屋台村?のようなものがありますが営業時間は不明です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【山前駅に対する口コミ】足利赤十字病院の隣、五十部ふれあい公園まで約1.2kmです。駐車場と広場、遊具があります。足利市内の幼稚園・保育園は概ね待機なしで入園可能です。コンビニ等に「園児募集」の貼り紙をしていることもあるので、チェックしてみてください。
【山前駅に対する口コミ】駅前に生活施設はありません。駅から車で移動するのが基本です。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山前駅に対する口コミ】近くをそこそこの道路が通っているのは良いと思う中小企業向きと思う 地価はわからないが足利や太田に比べたら少し安いのでは?
【山前駅に対する口コミ】上下線を結ぶ階段に柵がなく簡単に飛び降りれそうで危険近所に住もうとまでは思えない 近くに大型スーパーや飲食店があるわけでもない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【山前駅に対する口コミ】少し歩いたところにセブンイレブンがあったのは良かった 朝、昼は明るくて近くの道路もそれなりに交通量あるから何かあったら誰かしら気づくと思う
【山前駅に対する口コミ】駅が少し入ったところにあり分かりづらいと思う夜は街灯が少なく不安を感じやすいと思います
買い物・飲食店充実度
【山前駅に対する口コミ】特にない 強いて言うなら近くにセブンイレブンがあるのは良い
【山前駅に対する口コミ】周りにチェーン店すらない 何かしら通りに誘致してもいいのでは
暮らし・防災・子育て ★★
【山前駅に対する口コミ】近隣の人のために作られた感じがある コンビニ(セブンイレブン)も近いのでそれは良いと思う
【山前駅に対する口コミ】もう少し駅舎をきれいにしてほしい 駅の場所をもう少しわかりやすく宣伝しても良いと思う
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山前駅に対する口コミ】複数路線が利用できたり、電車の本数が多い家賃がとても安くて、お金がない人でも住むことができる
【山前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、快速電車が止まる可能性がある家賃が安いが、住みやすいかと言ったら住みやすくない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【山前駅に対する口コミ】商業施設があまり多くなく、静かで過ごしやすい。駅前に小さい交番があるので安全できると思います。
【山前駅に対する口コミ】商業施設があまり多くないので生活しづらい駅の椅子が汚く、治安があまりよくないと思います
買い物・飲食店充実度
【山前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、自販機があり、最低限買えるものがある
【山前駅に対する口コミ】店が何一つないので、ご飯を食べたり、買い物ができない
暮らし・防災・子育て
【山前駅に対する口コミ】近くに小さい公園がありそこで遊ぶことができる
【山前駅に対する口コミ】トイレが和室しかないから、子供を連れて行くのはおすすめしない
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【山前駅に対する口コミ】まず混むことはない。とても小さい無人駅なので迷うこともないです家賃はとにかく激安。3万円あれば中々良い部屋が借りられます
【山前駅に対する口コミ】無人駅でドア開閉は手動タイプだったので最初開かなくてびっくりしましたメインの街まで50号線を行くか地道に行くかしかないので結構遠いです
立地・治安・周辺環境
【山前駅に対する口コミ】外国人が多く住む地域です。東南アジア系が多く家賃がとにかく安いです。交番は駅の近くにあります。交通も特に多すぎずちょうどいいです
【山前駅に対する口コミ】周辺は何もなく、車での生活圏なので何もかもが遠いです。外国人が多いので上半身裸の男性がうろついていたり日本ではありえない光景がみうけられる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【山前駅に対する口コミ】ラーメン屋さんが通り沿いにポツポツあります。意外と中心街よりラーメン屋さんはある印象です
【山前駅に対する口コミ】とにかく害虫が多いです。階段踊り場など害虫がたくさんいて家賃が安いけど不快になりました
暮らし・防災・子育て ★★
【山前駅に対する口コミ】学校や施設は平均くらいです。すぐ近くに日赤病院があり夜間など何度かお世話になりました。
【山前駅に対する口コミ】スーパーが2軒ほどあるがカフェなどはない。
2023年07月 メリット
交通利便性
まず混むことはない。とても小さい無人駅なので迷うこともないです
無人駅でドア開閉は手動タイプだったので最初開かなくてびっくりしました
生活利便施設の充実
外国人が多く住む地域です。東南アジア系が多く家賃がとにかく安いです。
周辺は何もなく、車での生活圏なので何もかもが遠いです。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが通り沿いにポツポツあります。意外と中心街よりラーメン屋さんはある印象です
とにかく害虫が多いです。階段踊り場など害虫がたくさんいて家賃が安いけど不快になりました
暮らし・子育て環境の充実
学校や施設は平均くらいです。すぐ近くに日赤病院があり夜間など何度かお世話になりました。
スーパーが2軒ほどあるがカフェなどはない。
治安
交番は駅の近くにあります。交通も特に多すぎずちょうどいいです
外国人が多いので上半身裸の男性がうろついていたり日本ではありえない光景がみうけられる
コストパフォーマンス
家賃はとにかく激安。3万円あれば中々良い部屋が借りられます
メインの街まで50号線を行くか地道に行くかしかないので結構遠いです

足利市の暮らし情報ガイド

足利市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は115件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR常磐線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR常磐線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足利市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が115件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

足利市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。