コドミニオン金山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年4月
総戸数40戸
小学校区域高蔵小学校
中学校区域沢上中学校
専有面積72.71m² ~ 80.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日車不動産
施工会社三井建設
管理会社中部互光

コドミニオン金山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コドミニオン金山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コドミニオン金山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コドミニオン金山の売却ガイド

コドミニオン金山は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコドミニオン金山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コドミニオン金山を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高蔵小学校
  • 中学校区: 沢上中学校

コドミニオン金山に関するよくある質問

コドミニオン金山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コドミニオン金山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コドミニオン金山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコドミニオン金山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コドミニオン金山はどのような物件ですか?

コドミニオン金山は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩9分。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コドミニオン金山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】金山駅はJR、名鉄、地下鉄が通る総合駅のため、名古屋、及び名古屋周辺地域へのアクセスが非常に良いことが最大のメリットです。名駅までJRで5分、栄駅まで電車で8分程度です。また、飲食店やスーパーも充実しており、生活するのに困りません。駅周辺は人通りも多いので、夜でも安心して歩くことができます。
▼【金山駅に対する口コミ】エリアによっては、居酒屋が集まっているため、週末の夜は少しうるさくなるかもしれません。また、裏道に入ると人通りが少なくなるので、女性は特に気を付けた方が良いかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】色んな路線が通っておりアクセスが良いです。 土日は色んな出店があったり、イベントが催されていて楽しいですね。 アスナル金山と直結で、かつスーパーや薬局もすぐ近くにあるので金山駅周りで基本的に完結できます。
▼【金山駅に対する口コミ】人はかなり多いので、歩きにくかったり、ぶつかってしまったりすることはあります。。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】名鉄もJRもあり名古屋方面に行くにも、知多方面に行くにも便利。 またアスナル金山という、商業施設があり、いろいろなお店があるので、食事するのにも休憩するにも買い物するのも便利。 名古屋駅と違い、出口が沢山ないので、迷うこともなく色々なところへ行けるのが良いと思う
▼【金山駅に対する口コミ】強いてあげれば、JRの入り口がわかりにくい。 あと、とても混雑しているので、歩きにい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】大きめの駅で、地下鉄や名鉄などに乗り換えに際に便利です。 電車の本数も比較的に多いのでりようしやすいです。 周辺には、アスナル金山などショッピングや食事、テイクアウトの出来る施設があるのでとてもいいと思います。
▼【金山駅に対する口コミ】とくにありませんが、強いて言うなら名古屋から来た電車では座れない事がおおいです。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲JR、名鉄、地下鉄の鉄道等の乗り換えが便利
▼車で行くと渋滞していたり路上駐車の車が多く通りにくい
生活利便施設の充実
▲アスナル金山という商業施設が駅から直通である
▼遊ぶ所やショッピングにはお店が少ないので向かない
飲食店の充実
▲居酒屋を初め、食べ物屋はたくさんあるので困ることはない
▼逆に居酒屋系のお店がほとんどで高級感のあるようなお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲アスナル金山は割とキレイでつかいやすいと思う。
▼保育園もあるが土地は狭いので走り回ったりして遊べないのではないかと思う
治安
▲夜でも名駅、栄に比べ比較的安全ではあると思う
▼居酒屋が多いので酔っ払いは多いことがデメリット。
コストパフォーマンス
▲少し離れれば家賃もそこまで高くなく住みやすい
▼駅が坂の上にある立地なので歩くと大変かも
交通利便性
▲名古屋駅のすぐ隣の駅なのでとても便利です。いろいろな路線があるので東西南北の移動が便利
▼名古屋駅に近いので、できれば名古屋駅の方が利用しやすいと思う
生活利便施設の充実
▲様々な路線が乗り入れできるので、移動がとても便利です。
▼駐車場料金が工場に比べて高いなと感じました。
飲食店の充実
▲多くの店があるので、買い物や飲食はとても便利です
▼多くの店があるので、とても選択肢が多く迷ってしまいます
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もあり、緑もありとても過ごしやすい場所だと感じます
▼道路の交通量が多く、また駐車場料金が高いので、車での移動は不便
治安
▲名古屋駅に比べると治安は良いと感じられた。
▼たまに、暴走族がいたりするので、不安に駆られることもあった
コストパフォーマンス
▲名古屋駅のすぐ近くなので、名古屋に行く時はとても便利
▼名古屋駅まで歩いて行ける距離だともっと便利だと感じた。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。