▲バス10分(朝でもほぼ渋滞なし)で横浜、徒歩15分で東神奈川。鉄道駅からは確かに近くはありませんが、特に不便は感じません。
▼帰りの最終バス便が横浜22時と早いですね。
▲一番海側のシーイースト棟は眺望が最高。ベイブリッジ、大さん橋、マリンタワー、みなとみらいの高層ビル群と、横浜港のベイエリアが一望。ブルーハーバーに引っ越した人も、「眺望だけはコットンハーバーに叶わない」と。
▼駅までの導線にJRの貨物線が。貨物線なので頻繁ではないのですが車列が長い時に捉まると2~3分くらい待たされることも。
▲特に不満無し。外観デザインはみなとみらい地区と同じように統一感があって良い。必要十分な管理もされている。コンシェルジュもありますし、セキュリティも24h有人&敷地内の見廻りもあって安全面も〇。貸自転車(1回200円)もあります。タワー駐車場も15000~17000円と地域で最安値では?
▼駐輪場は各戸2が割り当てられているが、家族が多いと少々足りない。
▲イースト棟は全戸真南向きで日照は完璧。高層といっても23階建ての湿質コンクリの為(更に高層だと自重に耐えられないので、マンションなどでは軽い乾質コンクリが多いそうです)、分厚くて横の部屋の音はほぼ聞こえないです。 ディスポーザーあり。ごみ捨ては24h可能。EVのスピードも十分です。
▼築10年になるので、トイレや水回りなどは若干古さを感じます。
▲徒歩2~3分で食品スーパー、コンビニあり。
▼スーパーの品ぞろえには難あり。週末にまとめ買いするなら東神奈川のイオンかみなとみらいのOKに行きます。
▲コットンハーバー地区内に歯医者が2院と、内科(内科は老人ホームに併設の為、子供の受診不可)あり。星野町公園(子供遊具あり)が隣接。中庭も広く車道と歩道の段差もあるので小さい子供連れでも比較的安心(10年来、地区内での交通事故は聞いたことがありません)。自治会活動も活発でイベントはもちろん震災対策(訓練や備蓄)も熱心です。
▼公立の栗田谷中学校が遠い(徒歩30分以上)。私立で電車通学とかを考えればまぁ許容範囲でしょうが。
▲横浜駅へのアクセスはマンション敷地内からバスが出ている。 昼間は1時間に2,3本だが、朝夕の通勤通学時はかなりの本数が出ている。
▼東神奈川駅へは徒歩20分ほどかかるし、途中の道がきれいではない。
▲窓から見えるみなとみらいの景色は絶品です。特にSE棟。 夏に3回ある花火大会はまるでこのマンションのためにあるようです。
▼みなとみらいに出るには少し歩きが必要。 周辺はあくまでも東神奈川である。
▲おおむね良好。 5棟のマンションで形成されていて、それぞれに特色がある。 共用施設も充実している。
▼居住していた頃は、周りの店舗が、マンションと同時にできたためあまり充実していなかった。 表札を出していない家が多く、ちょっと不安要素であった。
▲SE棟に関してはおおむね良好。 夏の日差しは入らず、冬の日差しは部屋内に入るように設計されていた。 天井高も高く、窓も大きく、明るかった。 ベランダの隣家との境も厚い壁であった。 高層であるのに、海側にあるベランダも風が気にならなかった。
▼部屋内部の仕様・設備に関しては、特にデメリットは浮かばない。 高層マンションであるため、ベランダに植木等、物は置けなかった。 玄関方向は風がかなり吹いていた。
▲日常の買い物には、コットンハーバー内にもスーパーはあるが、東神奈川に出れば、サティがあり、周辺にはいろいろな商店がある。 敷地内からバスに乗れば10分ほどで横浜であるし、横浜からもそごうが乗車口なので便利である。
▼横浜が近いのでいいのだが、日常となると、もう少し近くに良いスーパーがあればと思う。 反対に横浜が近いので、周辺が充実しないのかもしれない。
▲敷地内に保育園、,小さな公園がある。 結婚式場、フィットネスクラブ、歯科などが敷地内といえる場所にある。 (家族に学生がいなかったので小、中学校は分からない) 役所、図書館、郵便局、銀行等は、東神奈川にあるし、やはり横浜に出ればよいと思う。 コミュニケーションは、大規模マンションであることを考えれば、棟毎に自治会組織もあるので、まあ良い方なのでは、、、。
▼JFEの船のドックの跡地にできたので、日常的な施設、学校、病院等は充実しているとは言いがたい。
▲JRと京急少し歩けば東横線ととても充実していてどこに行くのも困らない。
▼駅自体は大きくないのでビックターミナルという意味では物足りない部分もあるのでは
▲イオンが近くにあり、他にも駅ビルに成城石井など充実している
▼もし、駅ビルがもっと充実したらさらに便利になるだろうけど
▲飲食店とは結構あるのだが、一つ一つが小さい地元のお店といった感じ
▼チェーン店などはあまりないのでその辺は割り切ってみては
▲横浜に近い割に住宅街で閑静な部分も多いので、ファミリーにもおすすめの立地
▼少し中学校が離れていたりするのでその辺はちょっと気になるところ
▲特に悪いこともない。あれた街ではないので大きな事件など、喧嘩等はめったにない
▼横浜駅からも近いので酔っ払いが見られることもある
▲物価は特に高いという事は感じない。隣の横浜駅と比較するなら住みやすい分いいのではと思う。
▼物件自体はとんでもなく高い。土地が余っていないので仕方ない
▲京急本線の急行が止まる事はさることながら、ほぼ直結の形でJR東神奈川駅と隣接してあるのが便利。
▼京急の快特と特急は止まらないため、京急線で遠出する場合どこかで乗り換える必要がある。
▲JR東神奈川駅との間にCIALがあり、少し歩けば横浜駅に着くため商業施設にはあまり困らない
▼東神奈川全体で見た時に、賑わっているのはJR東神奈川駅の西口方面であるため、京急からは少し離れてしまう。
▲CIAL、JR東神奈川西口方面とレストランや小物を食べる場所は多く、夜中まで開いてあるお店も多い。
▼これといったおしゃれな有名レストランなどは無いので美食屋の人には物足りなさを感じるだろう。
▲駅の構内のバリアフリーは整っていて困る事はあまりありません。近くにはスケート場や公園もあり十分楽しめる。
▼改札が少し狭く、車椅子の方々は困っている時があります。また、慣れるまでは地下通路がどの方面に繋がっているか困惑することがある。
▲夜中でも帰りがけの人が多く、それでいて歓楽街などは無いため治安は昼夜問わず安心できる。
▼帰り道に横浜駅や主要駅から帰ってきたと思われる酔っ払いの集団がいることもしばしばあるので注意。
▲主要駅である横浜駅に近いことも踏まえて、日本各地へのアクセスが良い割には値段が安く良い。
▼強いていうならば、電車以外のバスやタクシーといった公共インフラは発展していないように見える。
▲京浜東北線と横浜線の乗換駅となっている.また,京急線に乗り換えも可能である.横浜駅まで3分.
▼京急東神奈川と接続しているが,雨に濡れる.初めての利用だと少し乗り換えがわかりにくい可能性がある.
▲近くにイオン(モールではない,イオン系列のお店が多めのスーパーマーケットがある)があり,買い物が便利.ラーメン屋が多く,気分で選べる.
▼若者向けのファッションブランドがもう少しあれば,電車に乗って横浜駅に行く頻度が少なくなるかもしれない.
▲ラーメン屋が多く,気分で選べる.ミスタードーナッツがある.
▼友達同士でいけるようなカジュアルなレストランが少ない.
▲少し歩くと公園がある.京急側にエレベーターがあり,ベビーカーでの利用も便利.
▼JRから京急線への乗り換え時,ベビーカーを押しながらだと雨の日が大変かもしれない.
▲近くに警察署がある.飲み屋街のような場所は無く,治安は良いほうだと思う.
▼横浜から近いということもあり,夕方などはホームが大変混雑する.痴漢に注意が必要.
▲家賃は横浜市内では高いが横浜へのアクセスを考えると妥当.歩いて横浜駅周辺に行くことも可能.
▼坂が多い.坂の上でも高い土地価格が変わらない.