コスモ青葉台シエルヴェールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区桜台33-12、25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年3月
総戸数219戸
小学校区域横浜市立青葉台小学校
中学校区域横浜市立青葉台中学校
専有面積70.38m² ~ 173.16m²
間取り1SSLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社安藤東急
管理会社大和ライフネクスト

コスモ青葉台シエルヴェールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コスモ青葉台シエルヴェールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ青葉台シエルヴェールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ青葉台シエルヴェールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ青葉台シエルヴェールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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コスモ青葉台シエルヴェールの売却ガイド

コスモ青葉台シエルヴェールは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数219戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはコスモ青葉台シエルヴェールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ青葉台シエルヴェールを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数219戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩16分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立青葉台小学校
  • 中学校区: 横浜市立青葉台中学校

コスモ青葉台シエルヴェールに関するよくある質問

コスモ青葉台シエルヴェールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ青葉台シエルヴェールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ青葉台シエルヴェールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ青葉台シエルヴェールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ青葉台シエルヴェールはどのような物件ですか?

コスモ青葉台シエルヴェールは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩16分。築1998年、総戸数219戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ青葉台シエルヴェールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
急行停車駅で、渋谷まで急行で40分程度とアクセスも良い。 駅ビルには無印良品やフランフラン、ユニクロ、ダイソーなど一通り日常的にほしいものがそろうお店が入っている。
通勤・通学時間帯の電車はかなり混雑している。遅延も多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
比較的治安が良いように感じる。 住宅街ではあるが、駅からしばらくは商店街が続くし、以降も通りが大きくあまり不安は感じない。
駅まではほぼ大通りをまっすぐ行くが、結構遠い。 自転車があると良い距離。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数はそれなりだが外観はきれいだし清掃も行き届いているように感じる。 オートロックもついており、ガラス張りの広いエントランスは高級感がある。
駐車場が薄暗く、地下にあるためやや夜などは不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
居住部分が高い位置(通常の2~3階程度の位置に1階がある)ので日当たりもよく、周囲のマンションよりも高く作られているので外からの目線も気になりにくい。
内装自体はいたって普通の作りのように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近く(徒歩5分程度)にスーパーやコンビニがあり、生活には困らない。スーパーは比較的安いし東急カードユーザーはポイントもたまりお得。 少し駅の方に行けば安いスーパーもあり、あまり困らない。
食品以外は駅前までいかなければならず、やや面倒な時もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校・中学校共に近く安心。 中学校は公立校では珍しく私服なのが面白い。 マンション前に公園もあり、小さな子供がいても外遊びが面倒でなさそう。
世帯数が多く、やや高齢者が多く感じるのでコミュニケーションをとるのが面倒な人にはあまりお勧めしない。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
青葉台駅からバスで5、6分。徒歩16分、平坦な道で利便性が良いです。4号線から1本入ってるので静かで、周辺には病院、薬局、銀行、ドラッグストア、業務スーパー、東急、シャトレーゼと駅まで行かなくても5分以内に全て揃っていて住みやすいです。
壱番館、弐番館と向かい合わせで高低があるのでカーテンを閉めてないと部屋の中が見えてしまう
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】駅に直結する商業施設(青葉台スクエア)があり、アパレル・本・文具・100均・家電・食品などの店舗が入っているため、大抵の買い物をここで済ますことができます。また、少し歩けば、スーパーマーケットやディスカウントストア・ドラッグストアなどもあり、生活に便利な場所です。
【青葉台駅に対する口コミ】通勤・通学の時間帯は、かなり電車が混雑し、遅延が発生することも多いです。 駅周辺に一時的に駐車できる場所が少ないため、路上駐車で道が混雑しがちです。
2023年09月 メリット
交通利便性
・都心へのアクセスが非常に良い・急行電車も止まる・電車の本数が多い
もし、乗り換え電車があるならアクセスも良くなるため、よりよくなる
生活利便施設の充実
駅の近くに東急スクエアがあるため、出かけるときにも帰りに買い物に寄れる
交番があるものの、近くにあまり病院を見かけたことがない
飲食店の充実
こちらも東急スクエアにたくさんの飲食店やカフェがある
もう少し駅前などにリラックスできるカフェがあるとよいと思う
暮らし・子育て環境の充実
・公園が多い・塾が大量にある・多機能トイレがある
個人的な意見かもしれないが、近くにあまり幼稚園がない
治安
・治安のランキングにも掲載されているほど治安が良い・町にポイ捨てなどを見かけたことがない・街灯も多いため夜の帰り道でも安心・駅前に交番がある
本当に治安がいいためでメリットが浮かばない
コストパフォーマンス
・とてもきれいな家が多い・物価上昇中でも安い商品はある
家賃相場が少し高め?と個人的に感じることがある
交通利便性
急行がとまる・バスの路線が豊富・渋谷へのアクセスが30分
複数路線はないので、田園都市線が止まった場合迂回するためにバスが混み、乗れない程になる。
生活利便施設の充実
青葉台東急スクエア直結で買い物は便利。東急ストア、富士スーパーとスーパーだけで駅直結で2つある。
駅直結の店舗は20時で閉まってしまうため、帰りが遅くなると利用できる店舗が少ない。駅直結のMUJIカフェはラストオーダーが19:30。
飲食店の充実
駅直結のレストラン街だけでなく、周辺の飲食店も充実しており美味しい店が多い。
天気が悪いと、飲食店まで歩くのが少し大変。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはある。スロープ、エレベーターもいくつかある。
もしもっと保育園が多ければ良くなると思う。
治安
駅周辺は綺麗で、駅前に交番がある。街灯も多い。
夜遅い時間になると酔っ払いがいるところが気になる。
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさのバランスは取れていると思う。
田園都市線沿いの物価というのを感じ、安いスーパーはない。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。