コスモ青葉台ウエストヒルズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/田奈駅 徒歩6分 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区しらとり台62-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1986年7月
総戸数58戸
小学校区域さつきが丘小学校
中学校区域谷本中学校
専有面積74.43m² ~ 81.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社フジタ工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ青葉台ウエストヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ青葉台ウエストヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ青葉台ウエストヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ青葉台ウエストヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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コスモ青葉台ウエストヒルズの売却ガイド

コスモ青葉台ウエストヒルズは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数58戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は田奈駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ青葉台ウエストヒルズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ青葉台ウエストヒルズを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田奈駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/田奈駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: さつきが丘小学校
  • 中学校区: 谷本中学校

コスモ青葉台ウエストヒルズに関するよくある質問

コスモ青葉台ウエストヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ青葉台ウエストヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ青葉台ウエストヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ青葉台ウエストヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ青葉台ウエストヒルズはどのような物件ですか?

コスモ青葉台ウエストヒルズは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田奈駅徒歩6分。築1986年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ青葉台ウエストヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田奈駅に対する口コミ】とてものどかな「30年前の田園都市線沿線風景」が望める駅。 駅前に最低限スーパーがあるので、日々の買い物には困らない。 隣がショッピングエリアの青葉台なので、特に不便は感じられない。 静かな暮らしを求める人には、とてもおすすめです!
【田奈駅に対する口コミ】閑静すぎて、寂しく感じるかもしれない。 にぎやかな街の暮らしを求める人には隣の青葉台をおススメします。 スーパー以外、お店は皆無です。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
独立門があり自転車を置いたりガーデニングを楽しめます
国道沿いであり坂道なので一日中うるさくて窓を開けられません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田奈駅に対する口コミ】一言で言えば、のどかな駅です。各駅停車しか停車しないのはもちろん駅員さんがいない時間帯があります。インタフォンで隣駅の青葉台駅に連絡しないと対応してくれません。エレベーターはありますが、エスカレーターはありません。
【田奈駅に対する口コミ】強いて言うなら、駅前の道が狭くて、歩行者や自転車じゃ通行しづらいですね。
2024年09月 メリット
交通利便性
とても落ち着いていて、横浜市内なのに自然たっぷりで車を所有していれば便利な施設もすぐに行ける。
急行が止まらないので、少し不便ではある。
生活利便施設の充実
スーパーも駅前と少し離れたところにももう一件徒歩圏内であり生活には困らない。
駅前のコンビニが最近になって潰れてしまった。
飲食店の充実
駅前に有名な美味しいケーキ屋さんがあり、記念日などには重宝している。
飲食店がそもそも少なく、利用する場合は隣の駅に行く。
暮らし・子育て環境の充実
治安も良くて、公園も多いのと、自然が豊富なので子育てにはいい環境。
住宅街なので、夜は静かで人通りも少ないと思うので、そこが不安であればデメリット。
治安
変な人もあまり見たことなく、基本治安も良くて綺麗な町。
強いて上げるならば人通りが少ないからそこが不安であればデメリット
コストパフォーマンス
田園都市線内にありながらコストパフォーマンスは高いと思う。
強いて上がるならば、電車で準急程度は止まってくれたら嬉しい。
交通利便性
清掃が行き届いており、トイレも清潔である
暑いので、冷房の聞いた待合室などがあるとよい
生活利便施設の充実
近くに駅ビルがあり移動しなくても食事がてきて良い
映画館がないので他駅に行かなければならない点
飲食店の充実
東急スクエア内や駅付近に飲食店が充実していてよい
強いて言えばサラダ専門店などがあるとうれしい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり良い 子供が遊ぶ公園も充実していて良い
夜道街灯が少なく暗くなるのが懸念点 街灯が増えると良い
治安
深夜でもトイレが綺麗で、治安がいいと思う
終電後タクシー乗り場に人が多い翌朝見ると、きたない
コストパフォーマンス
土地の値段は高いが、飲食店やその他お店が充実している
学生の遊び場が少ないエンタメ施設があると良い
交通利便性
バスの本数が多いのは便利!他路線の駅まで行くことができる。
田園都市線が遅延・運休してしまうと、バスで中山駅へ行くか十日市場へ行くような迂回ルートのみになってしまう点が不便。
生活利便施設の充実
駅前に大きめの東急百貨店がある。飲食店などの人気のチェーン店はおおかた揃っている。
安いスーパーがない。とても高いわけではないし品質もいいが、ちょい高いお店が多い。明治屋は撤退した。
飲食店の充実
個人経営のお店もあり、他地域と差別化できると思う
駅前にファミレスがない。ワンルームの新築マンションがどんどん建っているから、ファミリー向けの店舗は減っていってしまうのかな。
暮らし・子育て環境の充実
歩道も広く、街路樹や花壇も手入れされていて綺麗。信号のない横断歩道では、車が止まってくれることがほとんどです。
教育熱心な家族が多いのか、21〜22時過ぎに塾のお迎えを待っている親たちや路駐がすごい。
治安
ホームレスもいないし、夜中道路で倒れている人などもいない。パチンコ屋さんが潰れて、今は一軒のみ。ゲームセンターやラブホテルもない。
たまに吐瀉物が落ちていて嫌な気持ちになる。
コストパフォーマンス
家賃は高いが生活満足度は高い。駅前から出るバスの本数も多く、タクシープールも頻繁にタクシーが止まっている。電車以外での交通手段も充実している。
全体的に物価が高い。家賃相場も高め。駅から離れていても、2LDK以上はそこそこのお家賃。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。