コスモ都賀の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/都賀駅 徒歩14分 千葉都市モノレール2号線/スポーツセンター駅 バス5分 都賀スポーツセンターバス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-38〜41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年2月
総戸数72戸
小学校区域若松小学校
中学校区域若松中学校
専有面積78.40m² ~ 87.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社不二建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ都賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コスモ都賀は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

コスモ都賀の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コスモ都賀の売却ガイド

コスモ都賀は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数72戸、3階建の建物です。

最寄り駅は都賀駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ都賀の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ都賀を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都賀駅まで徒歩14分
  • 千葉都市モノレール2号線/都賀駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 若松小学校
  • 中学校区: 若松中学校

コスモ都賀に関するよくある質問

コスモ都賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ都賀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ都賀の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ都賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ都賀はどのような物件ですか?

コスモ都賀は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都賀駅徒歩14分。築1991年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ都賀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】駅前のロータリーは住宅街の駅と言った感じである。近くに24時間営業の西友があり便利である。駅から住宅地に向かう通りには街灯があり明るい。また近くに図書館もありよい。都心までは直通列車が1時間に1本しかないので若干不便である。
【都賀駅に対する口コミ】千葉駅で乗り換えないと都心方面にいけない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都賀駅に対する口コミ】千葉モノレールとの乗換駅で若葉区役所など公共施設が近く、コナミスポーツクラブやヤマダ電機、マルエツなどの商業施設があります。JR鎌取駅や周辺の住宅地を結ぶ路線バスが発着し、交通の要衝として機能していて利用客が多いです。
【都賀駅に対する口コミ】主要駅のため混雑しやすく、ラッシュ時は目的地まで余分に時間がかかります。
2025年07月 メリット
交通利便性
快速停車駅で千葉駅まで1駅。快速直通乗り換えなしで都心方面へのアクセス良好です。千葉駅で降りる人もいるので座れる可能性あり。
東京方面直通の快速は通勤時間帯以外は1時間に1本。タイミングによって電車の間隔が15分ほど空いている場合がある。
生活利便施設の充実
東口/西口どちらも複数のスーパーやドラッグストアがある。東口のほうが賑わいがある。東口駅前の小売市場の鮮魚店(石毛魚類)は安くて新鮮。ひと通りの医療機関は揃っている。
東口/西口どちらにも新刊を扱う書店がない。商店街らしきものはほほ無く(東口駅前に小売り市場)、個人商店は少ない。
飲食店の充実
東口はひと通りの飲食店がある。テイクアウト専門の吉野家(牛丼)が駅前にできた。
西口は飲食店が少ない(駅前に餃子の王将がある)
暮らし・子育て環境の充実
小さめの公園が計画的に配置されているので公園が多い。駅(改札内外)にエレベータあり
小学校、中学校どちらも立地にやや偏りがあるので、子育て予定がある場合は学校までの距離を確認したほうがいいかも。我が家は学区外の近い小学校に越境通学していました。
治安
歓楽街的なものはなく飲み屋が数軒ある程度なので酔っ払いはほとんど見ない。
東口は駅前で昼間からロータリーでお酒を飲んでいる人がいる。
コストパフォーマンス
千葉駅より都心から離れる方向なので千葉駅より西側にある駅に比べて相場が安い。
場所により坂道があり、自転車や徒歩の場合は平坦よりもキツイので駅からの徒歩分数だけでなく地形の起伏も確認したほうがいい。
交通利便性
千葉駅までのアクセスが良いので便利だと思います。
千葉駅まで出ないと買い物の場所がないのが残念です。
生活利便施設の充実
電車で千葉駅まで行けば買い物には困りません。
千葉駅まで行かないとお店がないのが残念です。
飲食店の充実
駅周りには個人店などが少しあるので嬉しいです。
駅はずれになるとお店があまりないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
比較的のどかで過ごしやすい町なので良いと思います。
都会が好きな人には落ち着きすぎてつまらないかもです。
治安
近く的のんびりしているので治安は良いと思います。
街灯が少ないので夜中は歩くと怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃も安くて良いと思います。過ごしやすい町です。
都会が好きな人には家賃が高く感じるかもしれません。
交通利便性
総武線快速が停まる。時間帯によるがあまり混雑することはない。駅中にニューデイズがあり、最近リニューアルオープンし、綺麗になっている。また、イーストインがあり時間が空いてしまった時に便利。西口にはタクシー乗り場もある。
高校の最寄駅な為、登校、下校の時間帯は混雑してしまう。もっとトイレが多かったら良いと思う。朝の時間帯など並ぶことがある。
生活利便施設の充実
少し駅から歩くが西友や薬の福太郎、しまむらなどがあり便利。駅近くに100均もあり、足りないものはすぐに購入することができる。眼科、歯科なども駅近くにあるため住みやすい環境である。
もし、遊べる施設などがあればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
ミスタードーナツ、マクドナルドなど人気のお店があり気軽に立ち寄ることができる。お店も広くゆっくりとできる。とよんちのたまごというお店があり、プリンやバームクーヘンなどが美味しいお店もある。お土産などにもおすすめ。
お持ち帰りのお店は充実しているが、食事ができるお店があまりない。リーズナブルな居酒屋、ファミリーレストランなどがあると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小規模ではあるが、保育園が多い。小さめだが園庭がある場所もある。公園も駅近くに多く、遊具、砂場で遊べたり、広場があるため追いかけっこなどをしたりすることもできる。
子ども連れだとトイレが狭く感じてしまう。
治安
朝は比較的穏やか。改札口などのゴミ箱も綺麗になっている。消毒液も置いており、誰でも消毒できるようになっている。街灯は多く比較的明るい。
老人が多く、昼間からお酒を飲んでいる人もいる。駅の階段の下などにゴミが多い。
コストパフォーマンス
広めの部屋でも家賃が安く、駅近くに住みやすい。西口はアパート、マンションが多く家族で住むのに適している。
強いて挙げるなら物件が古いところが多いかもしれない。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。