コスモ都賀S棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/都賀駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年2月
総戸数72戸
小学校区域千葉市立若松小学校
中学校区域千葉市立若松中学校
専有面積78.00m² ~ 129.44m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社不二建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ都賀S棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ都賀S棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市若葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市若葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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コスモ都賀S棟の売却ガイド

コスモ都賀S棟は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数72戸、3階建の建物です。

最寄り駅は都賀駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ都賀S棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ都賀S棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都賀駅まで徒歩13分
  • 千葉都市モノレール2号線/都賀駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立若松小学校
  • 中学校区: 千葉市立若松中学校

コスモ都賀S棟に関するよくある質問

コスモ都賀S棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ都賀S棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ都賀S棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ都賀S棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ都賀S棟はどのような物件ですか?

コスモ都賀S棟は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都賀駅徒歩13分。築1991年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ都賀S棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】近くには、マック、百円ショップ、ミスタードーナツなどのお店、千葉銀行や京葉銀行、郵便局と、生活に必須なところも駅を降りたらすぐあります。 また、少し離れていますが、お買い物には西友やマルエツもあるのでお買い物にも困りません。コンビニもたくさんあります。
【都賀駅に対する口コミ】自転車置き場はきれいに整備されていますが台数が少ない&一日100円発生します。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【都賀駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。駅周辺にはローソン・スリーエフ、コナミスポーツクラブ、kope、丼丸、デイリーヤマザキなどがあります。
【都賀駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えると電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2023年08月 メリット
交通利便性
総武線快速で一本で東京に行けるので便利。また、モノレールもある。
東京には遠い。通勤時間帯はとても電車が混み合い、それ以外の時間帯は電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
最低限のコンビニ、マック、本屋などはある。
周りにお店はほぼなし。千葉駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
個人経営っぽい居酒屋や、チェーン店はあるので1人で行くには問題なさそう
飲食店は選べるほどないし、カフェもほぼない
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターもあるしスロープもあるので良い。公園も近くにある。
夜は電灯が少なく真っ暗で危なそう。小中学生は帰りが遅くならないよう注意すべき。
治安
あまり盛んな街ではないので、酔っ払いなどの危険はなさそう。
夜は街灯が少なく人も少ないので危なそう。交番も駅の目の前にあるわけではないので注意
コストパフォーマンス
物価も高くなく家賃も安いのでおすすめ。最近は新しいアパートも増えているっぽい。
都心から遠く、東京行きの電車にみんな乗るので混む。
交通利便性
快速が停まる。都内まで一本で行けて1時間かからない。
もし、特急が停まればもっと良くなる。駅が少し古い。
生活利便施設の充実
駅前は病院や、飲食店、商業施設が充実している。
駅を離れると店が場所によっては店が少なくなる
飲食店の充実
居酒屋、チェーン店が充実していて困らない。
もし、有名な店がもっと増えればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに学校や公園が多くある。エレベーターがある。
駅近くに子供の服等の専門店があればもっと良くなる。
治安
駅前に交番がある。駅前は夜でも明るく街灯も多い。
高架下等は若者の溜まり場になっていて、少し治安が悪い。
コストパフォーマンス
家賃は安め。利便性もよくとても住みやすい。
強いて挙げればもう少し遊べる場所があると良くなる。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。