コスモ都賀E棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/都賀駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年2月
総戸数74戸
小学校区域千葉市立若松小学校
中学校区域千葉市立若松中学校
専有面積78.40m² ~ 87.66m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社不二建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ都賀E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市若葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市若葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市若葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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コスモ都賀E棟の売却ガイド

コスモ都賀E棟は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数74戸、3階建の建物です。

最寄り駅は都賀駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ都賀E棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ都賀E棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都賀駅まで徒歩13分
  • JR総武本線/都賀駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立若松小学校
  • 中学校区: 千葉市立若松中学校

コスモ都賀E棟に関するよくある質問

コスモ都賀E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ都賀E棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ都賀E棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ都賀E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ都賀E棟はどのような物件ですか?

コスモ都賀E棟は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都賀駅徒歩13分。築1991年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ都賀E棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】都賀駅から徒歩で1分の場所にコンビニのデイリーヤマザキ都賀駅西口店があるので、駅を利用する時や近くに住む場合に立ち寄って買い物できます。また、駅の周辺にはカフェや中華料理店、串焼き店など、様々な種類の飲食店が営業しているので、食事を楽しめる環境です。
【都賀駅に対する口コミ】都賀駅の平均乗車人員は増えているので、通勤や通学の利用者によって朝は混雑する場合があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都賀駅に対する口コミ】小さい駅ながら、東側駅前にドトールとマクドナルドとミスタードーナツがあるのが便利。千葉都市モノレールとも駅建物内で乗り換えする事ができる。西側駅前は餃子の王将がある。駅前ロータリーの乗り降りはしやすい。
【都賀駅に対する口コミ】駅前ロータリーに入る道が一方通行で少し運転時に気をつけなければならない。駅に登るエレベーターはあるかエスカレーターはないのであれば便利
2024年02月 メリット
交通利便性
時間差もなく悪くないが遅れるときはめっちゃ遅れる
じじょうにもよるが遅れて到着することがある
生活利便施設の充実
みためもわるくないし設備も整っている。、
近くのじてんしゃを止める所が有料なのがちょっと良くない
飲食店の充実
ぎょうざ屋さんやからあげ屋さんなど色々あっていい
にんにくなどの匂いがきつい店があるため少し臭い
暮らし・子育て環境の充実
近くにスーパーなどがありアクセスしやすい
電車の音がうるさいくらいそれくらいしか気にならない
治安
治安はそこまでいいと思ったことがないない
老人がワカモノに八つ当たりをしているのをよく見る しかも殆どの場合わかものは悪くない
コストパフォーマンス
まぁまぁ住みやすいとちと地域だと思います
強いてあげれば道が狭く事故になりそうな場面が見受けられる
交通利便性
東京に直通する総武線快速が止まります。だいたい直通は1時間に1〜2本。各駅停車で千葉まで行き千葉から快速に乗ると6〜8本くらいある。各駅停車合わせて千葉までは15分に1本位で電車が走っている。千葉都市モノレールも通っており、モノレール乗り換え駅でもある。
総武線各駅停車は止まらない。御茶ノ水から銚子まで総武本線という同じ名前なのに、黄色い電車の方は千葉止まり。あとはホームが両側が線路の形のやつ1つしかないので、通勤時間帯はとても狭い。
生活利便施設の充実
学習塾が何軒かある。居酒屋はまあまあ多い。コンビニはデイリーヤマザキが駅前にある。マックもある。
あまりお店はない。大きい建物は家具屋のかねたや、快活CLUB、焼肉の赤門とか。ただこれらは駅から少し歩く。TSUTAYA、文教堂GEOも閉店してしまった。カフェやファミレスはほとんど無い。マックくらい。若者が遊ぶなら千葉駅まで行くほうが良い。
飲食店の充実
老若男女過ごせるのはマクドナルドくらい。あとは居酒屋やバー、スナックなど大人向けのお店ばかり。ファミレスのような子供向けの飲食店は車を走らせないとない。強いて言えば焼肉赤門くらい?
スナックや居酒屋が多く、夜の治安は良くない。子供向けではない。
暮らし・子育て環境の充実
1番近い幼稚園は都賀の台幼稚園かみのり幼稚園。みつわ台幼稚園や千葉聖心幼稚園もある。幼稚園バスが利用可。小学校は都賀の台小、みつわ台北小、北貝塚小、桜木小の子が多い。公立小学校は充実している。中学校は駅の近くにはあまりない。貝塚中、若松中、山王中に行く人が多いが、中学の治安は悪め。中学受験する人も多い。
私立小はなく、小学校受験は千葉市だと千葉大附属小を受験する人が多い。中学校の治安は悪い。千葉まで行けば学習塾もかなり多く、教育熱心な家庭も多いため、治安のいい層は中学受験で抜けてしまう。あとは制服がダサい。
治安
治安は普通。夜は悪め。子供もまあまあいて昼は治安がよいが、最近は子供が少なくなってしまった。変質者は少ない。徘徊老人は多い。駅から少し歩いたところに交番がある。街灯もあり、夜は静かで怖いが1人で歩ける。
居酒屋が多い。酔っ払いに絡まれることも。よく認知症の高齢者が徘徊し行方不明になっている放送が流れる。(大抵は見つかる)
コストパフォーマンス
比較的静かで過ごしやすく、千葉駅には6分、都内には1時間強でアクセスできる。地価も高すぎない。一軒家が多い。物価は普通。郊外という感じ。
現在はマシになったが新小岩で人身事故が良く起こるため総武線ユーザーは巻き込まれる。また京葉線通勤快速廃止の影響で総武線が混むことが予想される。駅間が長く、東京ほど電車網もなく、ロードサイド店も多いため、車は必須である。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。