コスモ立川幸町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/東大和市駅 徒歩15分 JR南武線/立川駅 バス15分
所在地(住所)東京都立川市幸町4丁目55-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年2月
総戸数30戸
小学校区域立川市立幸小学校
中学校区域立川市立立川第四中学校
専有面積51.35m² ~ 67.41m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社セイテツ
管理会社大和ライフネクスト

コスモ立川幸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ立川幸町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ立川幸町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都立川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ立川幸町を候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コスモ立川幸町の売却ガイド

コスモ立川幸町は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東大和市駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ立川幸町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ立川幸町を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大和市駅まで徒歩15分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立幸小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第四中学校

コスモ立川幸町に関するよくある質問

コスモ立川幸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ立川幸町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ立川幸町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ立川幸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ立川幸町はどのような物件ですか?

コスモ立川幸町は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大和市駅徒歩15分。築1992年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ立川幸町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】・新宿や東京駅までは1本で行くことができる ・総武線に乗り換え可能・昔ながらのお店に入ると安く済ませることができる
▼【立川駅に対する口コミ】・山手線が通っていないため渋谷には出にくいことがある・比較的夜はお金がかかるように感じる、カラオケやダーツバーなど
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】・お手洗いがとても綺麗 ・改札が広く通りやすい バリアフリー・南口は夜はダーツバーやキャバクラなどが立ち並び、飲み会の後は困らない
▼【立川駅に対する口コミ】・お手洗いが混み合う ・総武線から中央絶対への乗り換えの際に走る人が多いため危ない・南口、北口ともに夜は繁華街が賑わいを見せるため、治安は悪くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】・駅中に立ち食い蕎麦屋や天丼やパン屋、コンビニ、薬局など充実している
▼【立川駅に対する口コミ】・薬局はいつも混んでいて、見にくいことが多々ある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】・greemspringsという商業施設は子供が遊べる自然的な場所である ・昭和記念公園もある ・市全体で美術に力を入れており、アートも街中に存在する
▼【立川駅に対する口コミ】・greenspringsは夜でも出入り可能なため、ある意味無法地帯
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】立川駅から渋谷駅へ行く場合、JRで通しだと561円ですが、吉祥寺駅で京王井の頭線利用だと少し時間がかかりますが、419円で安く行けます。但し中央特快に乗車すると吉祥寺駅に停まりませんので三鷹で快速乗り換えになります。
▼【立川駅に対する口コミ】東改札横のインフォメーションの様な有人改札にいた 松本 という女性に切符について質問したが、その回答が間違っており多大な損害を被った。(別のJR窓口より本人のミスを確認済み)しかし、本人及びJRからの謝罪や返金はない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】商業ビルが多いので買い物する場合ここだけですむ。スーパーもできたので日常生活にも便利。新宿まで一本ででられる上、特急が止まるので所要時間は40分ほどとアクセスもいい。駅回りは大通りが多いので夜も明るい。
▼【立川駅に対する口コミ】人が多くてごみごみしている。飲み屋が多く治安もあまり良くない。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲南武線、中央線、五日市線と多くの路線が通っている。また、通勤特快も快速も止まる。電車の本数も極めて多く、駅周辺にはバスロータリーもタクシー乗り場もある。中央線はなんと、青梅に行くのも高尾に行くのも東京に行くのもできる優れもの。
▼強いて挙げれば少し暗く、鳩が飛んでいて汚い。
生活利便施設の充実
▲立川駅周辺にある立川立飛ららぽーと。ここは、映画館も隣接しており、遊ぶのにも適している。また、多くの店がありショッピングもできる。
▼もし、子供用の遊ぶところが増えればもっと良くなる。
飲食店の充実
▲近くのお弁当屋さんは美味しい。また、立川やというラーメン屋さんが美味しい。
▼強いてあげるなら、リーズナブルな焼肉店があればもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、もちろん多目的トイレがある。また、近くに学習塾が多くこの教育もサポートできる。
▼ただ幼稚園となると駅周辺にはあまりないイメージ。
治安
▲近くに交番がある。また、周辺は街灯も多く明るい。
▼強いて云うなら駅構内が薄暗い。また、飲み屋がおおく、酔っ払った人が多いのは気になる。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は安くはないがそれをはるかに超える利便性があるのでコスパは良いかと。
▼家賃相場、土地の値段が高いのは少し気になる。
交通利便性
▲新宿までの快速があり、通勤や通学に便利です。
▼土日は駅周辺が混雑していて、生活するという意味では少し疲れます。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には、様々な店舗が入っていて食材の購入、洋服などには困ることはありません。
▼普通に生活していれば困ることはないのですが、しいていえば良い病院が少ないように感じます。
飲食店の充実
▲リーズナブルな飲食店が駅周辺にはあり、とても便利です。
▼特段、困ることはありません。駅から離れると少し不便にはなります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から離れれば子育てのしやすい環境があります。
▼子育てしやすい地域は車がないと不便かと思います。
治安
▲悪くないと思います。夜は静かです。犯罪もあまり耳にしません。
▼駅から離れると多少、暗い道があったりして怖いです。
コストパフォーマンス
▲都心部へは苦痛なく通勤でき、地価は安いのでバランスの良い地域だと思います。
▼都心部ほどの賑わいはありません。物足りないと感じる人もいるかもしれません。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。