コスモ立川サングレイスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/西立川駅 徒歩22分 JR青梅線/立川駅 バス8分 多摩モノレール/立川南駅 バス8分 富士見町団地西バス停 徒歩4分
所在地(住所)東京都立川市富士見町6丁目38-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年8月
総戸数69戸
小学校区域新生小学校
中学校区域第八中学校
専有面積52.64m² ~ 77.66m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社フォーユー
施工会社アタカ工業
管理会社ユニオン・シティサービス

コスモ立川サングレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ立川サングレイスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コスモ立川サングレイスの売却ガイド

コスモ立川サングレイスは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数69戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西立川駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはコスモ立川サングレイスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ立川サングレイスを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西立川駅まで徒歩22分
  • JR青梅線/西立川駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 新生小学校
  • 中学校区: 第八中学校

コスモ立川サングレイスに関するよくある質問

コスモ立川サングレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ立川サングレイスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ立川サングレイスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ立川サングレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ立川サングレイスはどのような物件ですか?

コスモ立川サングレイスは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西立川駅徒歩22分。築1991年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ立川サングレイスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】東京西エリアの中心地です。駅ビルはルミネ、グランデュオ、エキュートとあります。外に出れば高島屋と伊勢丹があります。ヤマダ電機とビックカメラもあります。食品等の買い物に自分自身の買い物、人へのプレゼント等何でも揃います。 都心で話題のお店は比較的早めに出店します。 中央線上りは平日の通勤時間帯は大変混雑しています。下りは人にぶつからない程度で混雑していません。 新宿、東京駅に一本で行けます。 モノレールにもアクセスできます。 南武線は始発駅になるので確実に座れます。 駅周辺に坂はなく平坦な道が続きます。
【立川駅に対する口コミ】都心の話題のお店は出店するものの都心ほど人気がないため気づくとなくなっています。老舗でない場合は入れ替わりが激しいです。 大きなスーパーが少ないため駅ビルや百貨店にて食品を買うことになりますが郊外のスーパーに比べて少々値がはります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川南駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはセブンイレブン、ファミリーマート、マクドナルド、ワシントンホテルなどがあります。
【立川南駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2024年09月 メリット
交通利便性
多摩モノレールと中央線、南武線、青梅線があるので、東西南北殿方向にも行きやすい
路線が多いので、その分通勤時問わず混雑しやすい
生活利便施設の充実
最近、高島屋の地下にOKストアが入ったことで、食費などがかなり安く買えるようになった(今までは安いスーパーなどがなかった)
病院も多いが、人口も多いので混雑しやすい
飲食店の充実
チェーン店から個人店などとても豊富な品揃えで、食べられない種類のものがない
強いて言えば、飲食店が混むためか店員さんに余裕がなくピリピリしてる人が多い印象がある
暮らし・子育て環境の充実
社会人で一人暮らしの人にとっては交通の面や生活面において困ることはなくとてもいい環境だと思う
子育て環境に向いているかと言えば、人が多く治安が良くない場所もあるので、個人的にはあまりおすすめできない
治安
駅前に交番もあり警備員も多く、常に目が行き届いてはいる環境ではある
昼夜問わず、若者同士のいざござをよく見かけ、警察沙汰が起きている印象。特に夜はひどい
コストパフォーマンス
社会人にとって家賃と利便性を考えたとき、家賃相場は安い方だと思う
新宿駅に向かうのであれば、同じ時間また混雑状況を考えると、多摩センターや永山駅、高幡不動駅の方が家賃相場的にはコスパがいい

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。