コスモ磯子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩18分 JR京浜東北線/磯子駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目16-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年2月
総戸数30戸
小学校区域横浜市立岡村小学校
中学校区域横浜市立藤の木中学校
専有面積39.83m² ~ 41.06m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社辰村不動産
施工会社辰村組
管理会社自主管理

コスモ磯子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ磯子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ磯子を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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コスモ磯子の売却ガイド

コスモ磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはコスモ磯子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ磯子を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩18分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立岡村小学校
  • 中学校区: 横浜市立藤の木中学校

コスモ磯子に関するよくある質問

コスモ磯子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ磯子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ磯子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ磯子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ磯子はどのような物件ですか?

コスモ磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩18分。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ磯子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京急線と横浜市営地下鉄の2路線が使えます。横浜駅まで快特で10分かからないで行けるのでなかなか便利です。駅には京急百貨店があり、ファッション、雑貨、レストランなど充実しています。5階はキッズフロアになっていて、子供服やおもちゃ売り場、はぐくみぱーくという小さなこどもが遊べるスペースがあるのでよく利用します。
【上大岡駅に対する口コミ】上大岡の街はとにかく坂が多いです。しかもものすごい急坂がたくさんあります。自宅に帰る道もかなり急な坂を上らなければならず、小さな子供を連れていたりベビーカーを押していると、ものすごく大変です。
2023年08月 メリット
交通利便性
快特停車駅でもあり、市営地下鉄も通っており、またバスの本数も多いためあらゆる所へのアクセスが抜群。
強いて言えばバス停が多く、行き先など慣れていないと迷ってしまう。
生活利便施設の充実
駅前に百貨店、ショッピングモールがある。スーパーの数も豊富で、買い物に全く困らない。
子供を遊ばせる施設が少ないのが気になる。
飲食店の充実
百貨店、ショッピングモール内に飲食店が豊富にある。
ママ会など大勢の子連れで入れるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅近くにたくさんあるため、働くママにはとても便利。
保育園が多い反面、幼稚園の数が少ないのが気になる。
治安
駅前に交番があり、また比較的近い隣駅にも警察署があるため安心。
繁華街のため、夜は酔っ払いが多い。たまに暴走族らしきバイクの音も聞こえる。
コストパフォーマンス
マンションがたくさん建設されており、賃貸物件も非常に多い。
坂の上にある家が多く、平地は高すぎてなかなか住めない。
交通利便性
横浜や大船までも割と近く、桜木町までのバスなども駅前から出ている。
特急や快特がないため、毎回各駅停車で横浜やその先まで行く必要がある。
生活利便施設の充実
駅前にサイゼリヤやカフェなどもあり、スーパーも目の前にある。
特にないが、強いてあげれば、アパレルは駅の近くにはない。
飲食店の充実
駅前にはサイゼリヤなどリーズナブルなチェーン店が入っている。
わざわざご飯を食べに行こうと足を運ぶほどのお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが付いているため、ベビーカーでも安心である。駅の近くにトイザラスがある。
特にないが強いてあげれば、大きな公園があまりない。
治安
駅の近くに飲み屋街などもなく、見渡しもいい。駅の近くに交番がある。
特にないが強いてあげれば、夜になると少し街灯が少ない通りもある。
コストパフォーマンス
横浜や大船まですぐに行けるし、家賃も手頃だと思う。
特にないが強いてあげれば駅の近くのマンションは少し高い。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。