コスモ磯子フォレストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/磯子駅 徒歩5分 京急本線/屏風浦駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森2丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年7月
総戸数39戸
小学校区域森東小学校
中学校区域森中学校
専有面積60.96m² ~ 81.17m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

コスモ磯子フォレストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ磯子フォレストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ磯子フォレストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市磯子区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市磯子区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ磯子フォレストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ磯子フォレストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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コスモ磯子フォレストの売却ガイド

コスモ磯子フォレストは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数39戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は磯子駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ磯子フォレストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ磯子フォレストを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磯子駅まで徒歩5分
  • JR根岸線/磯子駅 徒歩5分
  • 京急本線/屏風浦駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 森東小学校
  • 中学校区: 森中学校

コスモ磯子フォレストに関するよくある質問

コスモ磯子フォレストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ磯子フォレストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ磯子フォレストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ磯子フォレストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ磯子フォレストはどのような物件ですか?

コスモ磯子フォレストは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。磯子駅徒歩5分。築1995年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ磯子フォレストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
始発駅で数もおおく、バスターミナルも充実。スーパーやサイゼリア、日高屋などが揃う。
駅前はオイリオの工場のせいで豆の匂いがする。駅前のお店の賑わいがあるかは微妙。ゲームセンター、本屋があればよかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いのに静かでほぼ無音で生活できる。 部屋によっては公園がベランダから見える。遊んでいるところが見えるので、子供は友達がいるか確認もできる。
駅までの途中に横断歩道が1つあって、運が悪いと引っかかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミはいつでも捨てられるシステムで、宅配ボックスもある。無料の駐輪場あり。
エントランスにスロープがなくて階段。ベビーカーは裏から回る必要あるのが面倒。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は良くも悪くも普通のマンション。 周囲に高い建物がなく、日当たりが良好。ルーフバルコニーがある部屋もある。
規模が小さいからか、ひかり回線がVHDL方式しかない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブンが隣にあるのですごく便利。ちょっとしたものを買ったり、オークションの発送とかが楽。スーパーも徒歩3分くらいに3件ある。100均も色々。八百屋もあり。
スーパーの物価は高め。モスやバーガーキングなどのジャンクフードがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が徒歩4分と近い。病院も近くに多い。市役所も近い。公園が見えるところにある。
中学校がとんでもなく遠いうえに坂の上にあるのが困る。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【磯子駅に対する口コミ】路線バスのターミナル駅でもあり、交通の便が非常に多い。またドラッグストアやスーパー、銀行も多くあるため、生活の拠点としても非常に便利である。根岸線として始発駅になることもあり、都心へ座って移動が確約される。
【磯子駅に対する口コミ】路線バスの路線とバス会社が多すぎて、目的地に行くのに選択肢がありすぎる。また乗り場もバラバラ
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーがたくさんありこまりません。
ショッピングモールなどの商業施設はありません。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。