コスモ狭山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/狭山市駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県狭山市中央1丁目27-19
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1992年1月
総戸数28戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域狭山台中学校
専有面積66.67m² ~ 78.99m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社東亜建設工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ狭山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ狭山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ狭山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

コスモ狭山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コスモ狭山の売却ガイド

コスモ狭山は埼玉県狭山市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数28戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は狭山市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ狭山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ狭山を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山市駅まで徒歩9分
  • 西武新宿線/狭山市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 狭山台中学校

コスモ狭山に関するよくある質問

コスモ狭山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ狭山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ狭山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ狭山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ狭山はどのような物件ですか?

コスモ狭山は埼玉県狭山市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。狭山市駅徒歩9分。築1992年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ狭山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狭山市駅に対する口コミ】本数は1時間に5〜6本。必ず停車し、10分間隔なのであまりホームで待つことがないです。川越、所沢、高田馬場、新宿は乗り降りなく1本で行けます。駅近であれば何でも揃うので住みやすい環境だと思います。 少し離れてもスーパーは結構あるので食には困らないです。
【狭山市駅に対する口コミ】強いてあげればホームが暗く感じます。 構造も凹んでいる部分が死角になり、夜に利用すると怖くて周りをよく見て警戒しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【狭山市駅に対する口コミ】改札を出ると飲食店、コンビニ、カフェ、雑貨屋とある程度充実してるので不便さは感じないです。 病院、市役所、市民会館などの施設は5分も歩けばあります。トイレは駅前の交流センターが綺麗です。お店が閉まっても明かりがついているので歩きやすいです。
【狭山市駅に対する口コミ】特にないですが、強いてあげれば1日で買い物堪能できるレベルです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【狭山市駅に対する口コミ】LAWSON、セブンイレブン、ファミマが入っているのでコンビニ関連で困ることはないです。ミスド、タリーズ、ドトールもあるのでゆったりもでき、お持ち帰り店でお寿司とおむすび、和幸があります。スーパー、カルディ、無印、100均もあるので行き帰りで寄れるのが助かってます。
【狭山市駅に対する口コミ】強いてあげるなら居酒屋、カフェは多いですが、ファミレスは5分ほど歩いたイオンに行かないとないのが少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【狭山市駅に対する口コミ】駅を降りてまっすぐ10分ほど歩いたら川が流れており、河川敷も歩けるので自然豊かで落ち着きます。
【狭山市駅に対する口コミ】エレベーターもスロープもありますが、高低差があるので移動が大変だと思います。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狭山市駅に対する口コミ】西部新宿から本川越の特急が止まります。バスも多く、タクシー乗り場には常にタクシーが並んでいるので必要な時はいつでも乗れます。また、狭山乗馬センターからの送迎バスが出ているのでそれの利用者さんも多いです。家賃の相場はよく分からないですが、山が見えて適度に自然の多い街なのでとても良いです。
【狭山市駅に対する口コミ】バスは狭山市内の色々な所に行きますが笹井方面は少ないです。都会に出かけたいときは電車か車が必要ですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【狭山市駅に対する口コミ】駅内にスーパーがあるのがとても便利です。駅近くに市立図書館もあります。駅周辺はとても綺麗で街灯もあります。酔っ払いは見ません。
【狭山市駅に対する口コミ】強いて言えば、スーパーは多くはないということですかね…ベンチで煙草を吸っている人がやや多いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【狭山市駅に対する口コミ】駅におむすび権兵衛など気軽に入れる飲食店が多いです。
【狭山市駅に対する口コミ】最近ベーカリーがなくなってしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【狭山市駅に対する口コミ】トイレに赤ちゃん用の椅子やおむつ替えシートがあります。
【狭山市駅に対する口コミ】強いて言えば駅前に病院があまりないことです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【狭山市駅に対する口コミ】西武新宿駅まで約1時間、所沢駅まで約20分でとても便利。 近くには商店街があり栄えている。 駅には喫茶店(カフェ)も何個かあり私自身よく利用している。 駐輪場や駐車場も比較的有る方だと思うので車や自転車で言っても困らなくとても嬉しい
【狭山市駅に対する口コミ】バスが少ないのでもう少し運行してくれると非常に嬉しい
2023年07月 メリット
交通利便性
・急行や通勤急行はもちろん特急も止まる・新宿から乗り換えなしで44分・タクシー乗り場には常時タクシーが止まっている・バスも幅広く走っており便利
・もし上り線(西武新宿行き)がもう少し走ってくれたらもっと便利
生活利便施設の充実
・駅直結にスーパーや花屋、本屋、美容室などもある・パスポートや住民票などを取得出来る施設もある為、市役所より待たずに済む
・もし、室内で1日遊べる施設があればもっと良くなる
飲食店の充実
・パン屋、カフェなどがあり、さらに朝にもってこいの手作りおにぎりもあり急いでいる時はすぐ手に取ることができる
・もしマックやバーガーキングなどのファストフード店があればもっと良い
暮らし・子育て環境の充実
・車椅子や身体の不自由な方も安心できる様、エレベーターがある
・公園は多く感じるが遊具がある所が少なくボールなどで遊べる公園も減っている
治安
・駅前に交番があるので安心・歩道が完備されている為安心
・強いて挙げれば駅を離れると街灯が少なく、暗い
コストパフォーマンス
・田舎すぎず、都内にも1本でいける為便利
・都内と物価がさほど変わらない為時給が上がればもっと住みやすい
交通利便性
駅ビルが充実している。建物が綺麗。イベント豊富。
しいていえば、西口から東口、東口から西口の移動の際、徒歩なら駅ビルのなかを通ってすぐに行けるが、自転車や自動車の場合回り込まなくては行けないので少し面倒。
生活利便施設の充実
スーパーが広い。ミスド、タリーズ、ドトールなどカフェが充実している。寿司屋、とんかつ屋、おにぎり屋などご飯屋も多い。薬局、コンビニも2店舗ある。
しいていえば、百均が本屋と合体した小さいものしかないので、普通に1店舗あると良いと思った。
飲食店の充実
店の種類が多い。有名どころが多い。お土産も買える。
店で買えるものの種類に偏りがある。フードコートは広くは無い。
暮らし・子育て環境の充実
得に優れているわけでもないが、ちゃんとスロープやエスカレーター、多目的トイレなどはある。
トイレの場所が分かりにくい。スロープはあまりない気がする。
治安
交番が近く、夜の明かりは多いので、安心出来る。
しいていえば、歩行者と自転車共通の道で歩行者にぶつかりそうになる事がたまにある。
コストパフォーマンス
利便性はある程度はいいと思う。設備が充実している。
他の地域とあまり変わらない。ものすごく土地が安いわけではないと思う。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。