コスモ狭山富士見の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/狭山市駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県狭山市富士見1丁目30-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年1月
総戸数117戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域東中学校
専有面積57.44m² ~ 88.34m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社小川建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ狭山富士見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ狭山富士見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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コスモ狭山富士見の売却ガイド

コスモ狭山富士見は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数117戸、10階建の建物です。

最寄り駅は狭山市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ狭山富士見の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ狭山富士見を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山市駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/狭山市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 東中学校

コスモ狭山富士見に関するよくある質問

コスモ狭山富士見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ狭山富士見には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ狭山富士見の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ狭山富士見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ狭山富士見はどのような物件ですか?

コスモ狭山富士見は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狭山市駅徒歩10分。築1991年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ狭山富士見には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲特急電車が止まったり、駅内で色々と買い物ができる。
▼誰かの迎えに行った時の駐車場がないのは不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くにスーパーや衣類などすぐ買い物できるところが多い。
▼建物の間隣に線路があり、電車の音が通る度に響く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲防犯カメラが付いていてエントランスもきれいです。
▼マンションの庭に花が咲いていますが、蜂が出てくる時期は気を付けないといけない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲洗面所の鏡はとても大きく、リビングの日当たりは良い。
▼冬の時期になると窓際など結構寒いので防寒対策は必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲有名なお店は色々と車で5分くらいで行くことが可能。
▼近くのコンビニがつぶれてしまい、ほかのコンビニまで少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲子供が比較的多いほうなので、通学もエントランスで集まっていて安心。
▼周りに病院はあるが、混んでいることが多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【狭山市駅に対する口コミ】駅が新しくなってからは生鮮食品だけではなくて小物屋さんやカフェ、勉強できる自習スペースまでありとてもくつろげる駅になりました。カルディーが大好きでよく利用するので駅内にあってとても嬉しいです。また美容院や薬局も駅内に入ってて遠くまで行かなくても用事を済ませられるのでとても便利です。
▼【狭山市駅に対する口コミ】駅を少し離れると街灯が少なくて暗い道が多いので街灯をもう少し増やしてもらえると安心できます。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲特急が止まり駅も冷暖房完備の待合室があること
▼ホームが湾曲しているため電車とホームの間が広いところがあること
生活利便施設の充実
▲ミスドやいなげやなどの買い物できるところが駅についているので雨でも買い物ができる
▼駅前が坂や階段なのでやや足元が悪く雨の日は大変
飲食店の充実
▲おにぎりやカフェなどのチェーン店はあり一人なら動きやすい
▼ファミレスなどの広いチェーン店がないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館や市の施設は駅前にあり使いやすいと感じる
▼学校や保育所は駅からは遠く送り迎えは大変
治安
▲駅は広く綺麗で景観も整備されて花やイルミネーションがある
▼飲み屋が多く夜は住宅街も近くて暗めである
コストパフォーマンス
▲工業団地などもあり駅チカで部屋を見つけることはできる
▼全体的にやや古めでありウォークインクローゼットなどの最新設備は期待できない
交通利便性
▲本川越や新宿まで1本で行ける、有名な観光地に1本で行ける
▼池袋など山手線方面に行くのに少し時間かかる
生活利便施設の充実
▲駅周辺にたくさんの施設があり少し歩いたところには大型ショッピングモールがある
▼強いて言えば、付近にガッツリご飯を食べれる大きな店がない
飲食店の充実
▲タリーズやおにぎり権兵衛があっていいどっちもおいしい
▼スタバやマックなど気軽に入れるとこを、もう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小中高、幼稚園もありとても便利でいい
▼付近の公立高校で偏差値が40ちょいぐらいの高校しかない
治安
▲降板も駅のすぐそこにあり明るいし夜でも比較的治安は悪くないと思う
▼東口のほうが若干、西口に比べてちあんがわるいかなってかんじがある
コストパフォーマンス
▲小中高もありそれなりのショッピングモール、チェーン店もあり住みやすいと思う
▼もっと公園を増やして欲しい、道が狭いところが多い

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。