コスモ狭山ロイヤルステージの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/狭山市駅 徒歩19分 西武新宿線/新狭山駅 徒歩19分 西武新宿線/狭山市駅 バス5分 富士見2丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県狭山市入間川3133-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1994年1月
総戸数179戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域狭山台中学校
専有面積57.34m² ~ 75.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社大本組
管理会社日本ハウズイング

コスモ狭山ロイヤルステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ狭山ロイヤルステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県狭山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県狭山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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コスモ狭山ロイヤルステージの売却ガイド

コスモ狭山ロイヤルステージは埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数179戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は狭山市駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはコスモ狭山ロイヤルステージの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ狭山ロイヤルステージを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数179戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山市駅まで徒歩19分
  • 西武新宿線/狭山市駅 徒歩19分
  • 西武新宿線/新狭山駅 徒歩19分
  • 西武新宿線/狭山市駅 バス5分 富士見2丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 狭山台中学校

コスモ狭山ロイヤルステージに関するよくある質問

コスモ狭山ロイヤルステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ狭山ロイヤルステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ狭山ロイヤルステージの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ狭山ロイヤルステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ狭山ロイヤルステージはどのような物件ですか?

コスモ狭山ロイヤルステージは埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狭山市駅徒歩19分。築1994年、総戸数179戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ狭山ロイヤルステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅の狭山市駅は急行、特急が止まる点が便利だと思います。朝夜のラッシュが終われば、比較的空いていると思います。駅が改装されお店が増えました。個人的には、カルディーとドトール(タリーズだったかもしれません)が出来たことが衝撃的でした。仕事帰りのお買い物が楽しくなりました。
最寄の西武新宿線は都心部に行くには、接続が悪く行きずらいと感じています。駅からマンションまでは明るい道もありますが、一部暗い所もあり、痴漢や不審者に遭遇したことがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
工事が周りにいくつかありますが、騒音を感じたことはありません。踏切や線路も無いので、1日を通して比較的静かな場所だと思います。
公共施設(図書館、交番など)に行くには車もしくは自転車が必要なので、そこは不便に思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラが複数箇所についています。管理人さんは夜はいないですが、困ったことがあれば気軽に相談出来ます。宅配boxは設置の話が出ているので、そうなれば便利になるかと思います。清掃は管理会社が平日の午前中に行っているので綺麗です。
20年以上前に建ったマンションなので、デザイン性が良いと感じません。オートロックではないので住居人以外でも簡単に入ることができ、そこは心配な点ではあります。駐車場は、くじ引きで外れると敷地外の場所になる可能性があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋や階にもよると思いますが、うちの日当たりは悪くないと思います。私の部屋からは富士山が見えるので、そこはとても気に入っています。
天井は低いです。やはり古いマンションなのでバリアフリーは無く、新しさもありません。下の階の人の歌声がたまに聞こえます。横に小さなお子さんがいる家族が住んでいた時は大声がよく聞こえていたので、壁は薄いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分くらいの場所に、大きめのヤオコー、ダイソー、しまむら、セキチューがあり、買い物には困りません。物価は高くは感じません。
日常の買い物には困りませんが、お洒落な店があるわけではないのでパッとしません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は真横にあるので、通学に便利なので、不審者に遭遇する危険も低いと思います。病院は徒歩10分程度の場所にあります。評判も悪くはありません。夏になると自治会のお祭りが開かれています。
中学校は徒歩20分以上かかり遠いです。自転車通学は禁止されており、夜になると街灯も少なくなるので、部活で遅く帰るお子さんを持つ親は少し心配ではないかと思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狭山市駅に対する口コミ】東口西口ともにエレベーター完備のバリアフリー。バス乗り場がわかりやすい。駅中と西口にはスーパー、飲食店や病院、ドラッグストア、コンビニがあり、日々の生活を送る上でこの駅近にまとまっていて便利。始発駅の本川越駅に近いので朝の満員電車時には比較的座って行きやすい。
【狭山市駅に対する口コミ】本数が少ない。西武新宿線は新所沢までの電車が大いため、狭山市まで行く電車は10~15分に一本と利便性に欠ける。また新宿線だと、西武新宿駅まで急行でも50分はかかるので、やや不便。
2024年06月 メリット
交通利便性
特急が停まるのが最大のメリット。疲れてる時や、ちょっと遅刻しそうな時に利用するのがベスト。あとは駅前からの景観も良きものがあります!
強いてあげれば深夜にタクシーが少ないかな?呼べば来て来れる感じです
生活利便施設の充実
駅ビル「エミオ」が充実してます。持ち帰り専用の惣菜店が改札でたらスグにあるのが便利です
ただ、電子マネーが交通系のみの店が多くちょっと残念
飲食店の充実
駅ビルにある「ブルーミングブルーミー」は「いなげや」さんの上位版?みたいです。品質の良い野菜が手に入ります。総じて高級指向の店が多い気がします
これは仕方ないですが、駅周辺に集中してる点です
暮らし・子育て環境の充実
少し駅から離れた小学校跡地を利用したテラスが素敵です。
街灯が少ないかなぁ。年齢と共に暗くなるとちょっと辛いです
治安
駅周辺は綺麗に整備されていて気になる点はありません
西口駅前ロータリーに多少、若者が集ってますが、それほど気にはなりません
コストパフォーマンス
駅からバスの距離なら格安。近郊が生活圏なら悪くないです。
都心部に向かうにはちょっと離れすぎかな?

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。