コスモ熱海林ガ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/熱海駅 徒歩11分
所在地(住所)静岡県熱海市林ガ丘町4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1992年11月
総戸数55戸
小学校区域熱海市立桃山小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積65.53m² ~ 89.09m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社浅沼組
管理会社三菱地所コミュニティ

コスモ熱海林ガ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ熱海林ガ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コスモ熱海林ガ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県熱海市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県熱海市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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コスモ熱海林ガ丘の売却ガイド

コスモ熱海林ガ丘は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数55戸、13階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ熱海林ガ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ熱海林ガ丘を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅まで徒歩11分
  • JR伊東線/熱海駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立桃山小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

コスモ熱海林ガ丘に関するよくある質問

コスモ熱海林ガ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ熱海林ガ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ熱海林ガ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ熱海林ガ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ熱海林ガ丘はどのような物件ですか?

コスモ熱海林ガ丘は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩11分。築1992年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ熱海林ガ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩11分とありますが、 正式な玄関ではなく、別にも入り口があり、 そこからだと意外と近いです。
強いていえば、帰りは坂があるので、きついと思います。駅徒歩圏といえ、少し遠く感じるでしょう。 電動機自転車があると便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
眺望が素晴らしく、リゾート感があります。 緑も豊かで心癒されます。 下に川が流れていて、気の良い場所です。
近くにコンビニなどの店舗はありませんが、熱海駅までいけば、買い物に不自由しません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
温泉がよいです。二つのお風呂があります。
マンションの裏手が吹き抜けになっているのですが、湿気があります。 玄関近くの部屋に風が通らず、「気」が悪いです。 納戸状態になってしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が広く開放的です。海に向かった眺めが素晴らしいです。 リビングは明るく、毎日この眺めが見れると思うと、ウキウキします。
基本的に設備は古いので、水回りはリフォームが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
熱海駅ビルが充実してるので、買い物に困りません。 美味しい飲食店も多いので、楽しいリゾートライフを満喫できます。
特にありませんが、近くにコンビニがあると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに小中学校もあり、子育てには良い環境です。
特にありませんが、坂道なので駅からの徒歩はきついと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】温泉街で観光地になる駅の為、温泉旅行で利用する際にはお勧めだと思います。周辺は自然が多く、穏やかな気持ちで過ごす事ができます。新幹線が停車する駅の為、東京や名古屋までのアクセスが便利で、活用するメリットは大きいです。
【熱海駅に対する口コミ】駅周辺が坂道になっていて、移動がしんどい部分があります。遠方から来た場合離れるのに時間がかかるかもしれません。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
乗りやすいし乗り心地もいい。治安もいい。
もし別室や障がい持ちに優しい物を作って欲しい
生活利便施設の充実
行きたい店の近くに駅があるから行き来しやすい
デメリットはないけど強いてゆうならテーマパークなどに近いものがないこと
飲食店の充実
美味しい店が近くにあるし有名な店も近くにたくさんある
今食べたいっていうものがすぐちかくにない
暮らし・子育て環境の充実
電車通学とかだったら学校や仕事に、いきやすい
もし自分が結婚して子供が電車通学とかだったら安心はできない
治安
治安は結構いいし夜景も結構綺麗だから良い
ときどきタバコの吸い殻やポイ捨てされたものがたくさんあるからそれはやだ
コストパフォーマンス
もともと住みやすい地域だったから変わりはない
駅が近い土地の値段が、高くなっている事。
交通利便性
この駅から沼津方面や小田原方面へ行ける。新幹線の停車駅でもある
電車の本数が少なく、新幹線もひかりはほぼ停車しない
生活利便施設の充実
駅ビルへと改築したため、駅周辺は便利になった。病院も大きな大学病院があります。
商店街があるが、ほぼ100%観光客相手の為、値段が高い。
飲食店の充実
駅ビル内や、駅の周辺には飲食店が多い。インスタ映えする店も多くある。
人気のある店は土日などは大行列となり、地元民としては利用できない。値段も高い。
暮らし・子育て環境の充実
学校は少なく、公園も少ない。駅は多機能トイレやエレベーターも完備している
絶対的な土地面積が狭いので、どうしても上に高い建物が多くなる為、駅周辺は日当たりが悪い。ほぼ坂道しかないため、高齢者は厳しい。
治安
駅周辺と盛り場が離れているため、駅周辺は比較的に静か。
海周辺の盛り場はいかがわしい店もある、少々客層が気になる。
コストパフォーマンス
利便性は抜群。都内への通勤も新幹線を使うことが出来れば余裕で可能。
土地や物価は高い。観光客が多い為、いつもごちゃごちゃしている印象がある。
交通利便性
在来線、新幹線など複数の路線が利用できる点都心までも1時間ほどで行くことができる
1年中観光客が多く、改札周辺などは非常に混雑する
生活利便施設の充実
駅と商業施設が直結していて買い物などは非常に便利
強いて挙げれば駅前商店街と駅の距離が気になる
飲食店の充実
駅と直結する商業施設はもちろん、駅前の商店街にも非常に多くの飲食店があり困ることが無い
観光地であるため、全ての店で料金設定は少し高め
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやバリアフリーといった点は全て整備されている
場所柄、幼稚園や保育園はそんなに多くはなく、子育てをする場所ではないと思う
治安
駅前に交番が整備され、頻繁に清掃業者も入っているため清潔
観光客が非常に多いところなので、トラブルやごみのポイ捨てなどは一定数は発生してしまう
コストパフォーマンス
別荘地として人気で、価格も現在は下がりつつある
あくまでセカンドハウスとしての場所で、住み続けるには坂も多く物価も高くやや不便
交通利便性
喉がすごくかわいていて、飲み物が欲しい時に自販機が何台かあったこと。
トイレに行った時に虫の死骸が落ちていてヤダだった。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあるのは便利だと思います。
プラモデル屋があったら最高ですね!僕プラモデル好きなので。
飲食店の充実
酒が飲みたい時はさいこうですよね!さけがおいしい。
刺身が食いたい時にさしみ屋さんがなかった。
暮らし・子育て環境の充実
おむつを変える部屋があったのでお母さん的には良いかと。
あそぶ遊具などがあったら子供も楽しめると思う。
治安
にほんじんはさいこうだよね。みんな優しかった。
なんか知らないけど舌打ちされたのが嫌だった。
コストパフォーマンス
土地の値段はそこまで高くなかったので良いと思います。
近くにコンビニが欲しいですね。便利なので。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。