コスモ東習志野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/実籾駅 徒歩14分 京成本線/八千代台駅 徒歩21分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区作新台4丁目16-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年7月
総戸数61戸
小学校区域市立作新小学校
中学校区域市立天戸中学校
専有面積65.56m² ~ 105.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

コスモ東習志野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ東習志野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市花見川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市花見川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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コスモ東習志野の売却ガイド

コスモ東習志野は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数61戸、7階建の建物です。

最寄り駅は実籾駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ東習志野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ東習志野を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 実籾駅まで徒歩14分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩14分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立作新小学校
  • 中学校区: 市立天戸中学校

コスモ東習志野に関するよくある質問

コスモ東習志野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ東習志野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ東習志野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ東習志野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ東習志野はどのような物件ですか?

コスモ東習志野は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。実籾駅徒歩14分。築1988年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ東習志野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】京成本線の成田ー上野間のちょうど真ん中あたりに位置しており、特急やアクセス特急、スカイライナーなど、ほぼ全ての電車が停車します。そのため、上野や日暮里へのアクセス、および成田空港へのアクセスは良好です。 駅の周辺にはデパートがあり、一通りは揃えることができます。 ですが最新のブランドやショッピングモールではなく、あくまで昔ながらのデパートですので、若者のショッピングにはあまり向かないかもしれません。 そう言った方は近隣の船橋競馬場のららぽーとや幕張本郷のアウトレットまで出るのが良いでしょう。
【八千代台駅に対する口コミ】駅周辺にはあまり大規模な商業施設や娯楽施設がありません。 静かで非常にすみやすい街ですが、娯楽やショッピングを日常的に楽しみたい方には向かないかもしれませんね。
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
京成本線実籾駅まで徒歩14分で駅周辺には飲食店や銀行などが集まっています。
実籾駅から東京駅まで1時間ほどかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺にはコンビニや飲食店が複数あります。
京葉本線が近くを通っているので電車の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
白いシンプルな外観です。清掃が行き届いています。
宅配ボックスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
トイレとお風呂が別です。キッチンがリビングと壁で仕切られているので、キッチンの臭いが気になりません。
最新の設備はありません。バリアフリーではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
デニーズや赤門などのチェーン飲食店が近隣にあります。
スーパーまで徒歩10分ほどかかります。徒歩で買い物に行くにはやや不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校や中学校まで徒歩10分ほどです。近くには長作市民の森があります。
マンション内での活発なコミュニケーションはなく、お祭りや子供会もありません。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
管理組合がとてもしっかりしているので長期修繕・災害備蓄などきちんと対応しています。
駅から徒歩は若干遠い。バス便は無い。高齢者には外出時は不便を感じるかもしれない。
2023年08月 メリット
交通利便性
京成線は台風のときなどでも、運転中止になかなかならないです。
バスの本数がすくないので、電車がとまると不便です。
生活利便施設の充実
病院や市役所の支所が駅近くにたくさんあります。
本屋さんがないので、本屋さんに行きたい時は不便です。
飲食店の充実
個人的の居酒屋がたくさんあり、飲むのにはこまらないです。
駅前に、ファーストフードや、ファミレスがないので、ちょっと時間をつぶしたりすることが出来ないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園がかなりあり、幼稚園なども駅近くにあります。
子供がいないので、どんなデメリットがあるのかはわかりません。
治安
駅は改修されたので綺麗です。該当は駅前はたくさんあるとおもいます。
駅のロータリーによくパトカーが止まっているのをみかけます。あと、飲み屋さんがおおいからか、酔っ払っている人が、けんかをしたりするのをみかけます。
コストパフォーマンス
特急が止まらないので、隣の八千代台とくらべると、家賃は安いとおもいます。
駅近くに安いスーパーがあるので、便利です。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。