コスモ新検見川グランヒルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩8分 京成千葉線/検見川駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年5月
総戸数23戸
小学校区域検見川小学校
中学校区域花園中学校
専有面積63.86m² ~ 79.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社多田建設
管理会社リクルートコスモス

コスモ新検見川グランヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ新検見川グランヒルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ新検見川グランヒルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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コスモ新検見川グランヒルの売却ガイド

コスモ新検見川グランヒルは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ新検見川グランヒルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ新検見川グランヒルを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩8分
  • 京成千葉線/検見川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 検見川小学校
  • 中学校区: 花園中学校

コスモ新検見川グランヒルに関するよくある質問

コスモ新検見川グランヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ新検見川グランヒルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ新検見川グランヒルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ新検見川グランヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ新検見川グランヒルはどのような物件ですか?

コスモ新検見川グランヒルは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩8分。築1995年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ新検見川グランヒルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】北口にも南口にもバスターミナルがあります。 タクシーもよく来ます。総武線沿線の中では比較的コスパがいいと思います。 駅から離れれば家賃もかなり安くなります。
【新検見川駅に対する口コミ】東京方面に勤める場合、津田沼より下りなので少し本数は少ないです。駅の周りは高低差があるので平らなところは高いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新検見川駅に対する口コミ】南口に西友があり、24時間やっているので助かります。 北口にはスーパーはありませんが、八百屋やパン屋、コーヒー豆店などがあります。 病院も南北ともに沢山あります。 駅前に交番があり安心できます。 交番で対応できないことは、近くの千葉西警察署で受けてくれます。
【新検見川駅に対する口コミ】パチンコ屋などもありおしゃれで洗練された印象はありません。パチンコ屋さんや小さな飲み屋などもあり夜に子供だけで通るのは少し不安があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】北口に美味しいお弁当屋さん、サンドイッチ屋さん、中華やさんがあります。
【新検見川駅に対する口コミ】チェーンのカフェが一つでもあると待ち合わせなどに使いやすいのにな、と思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】小規模であれば保育園が沢山あります。 小学校や中学校も近いです。
【新検見川駅に対する口コミ】教育や園庭の充実を考えると幕張や稲毛などに軍配が上がります。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【検見川駅に対する口コミ】京成線を利用すれば、都内や主要駅へのアクセスが便利です。 駅周辺は比較的リーズナブルな家賃設定が多く、様々な間取りの物件が揃っています。
【検見川駅に対する口コミ】駅周辺には坂道が多く、自転車での移動が不便な場合があります。 駅周辺は住宅街が多いため、賃貸物件の選択肢が限られることがあります。特にファミリー向けの広い物件は少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【検見川駅に対する口コミ】電車で少し移動すると、ペリエ千葉エキナカがあります。千葉駅構内にあるショッピングセンターで、飲食店や雑貨店が充実しています。犯罪発生率が低く、治安が比較的良いとされています。
【検見川駅に対する口コミ】大型の商業施設が少なく、買い物の利便性が低いです。 駅周辺の一部エリアでは、夜間の治安がやや不安定な場合があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【検見川駅に対する口コミ】電車で少し移動すると、京成ホテルミラマーレがあります。千葉中央駅直結の複合ビルで、ショッピング施設やレストランが入っています。
【検見川駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が少なく、外食の選択肢が限られています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【検見川駅に対する口コミ】保育園や公園が多く、子どもたちが遊ぶ場所が充実しています。
【検見川駅に対する口コミ】大型商業施設が少ないため、日常の買い物が少し不便かもしれません。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【検見川駅に対する口コミ】墓地に近く、非常に買い物に便利です。また、千葉駅など商業施設に行きやすい路線です。静かで過ごしやすく、運賃も適正だと思います。
【検見川駅に対する口コミ】もう少し駅が広ければ、快適になると思います。駅周辺が墓地で、少しさみしい雰囲気があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【検見川駅に対する口コミ】西友に近く買い物が便利です。千葉駅にもいけます。静かで墓地に囲まれていて、治安は良い方です。
【検見川駅に対する口コミ】西友まで駅から少し歩く、お年寄りは疲れてしまうと思います。自販機あたりが汚かったのがとても気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【検見川駅に対する口コミ】小道に中華料理屋や喫茶店があり、便利で良いです。
【検見川駅に対する口コミ】もう少し飲食店が増えたら良いなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【検見川駅に対する口コミ】静かで小さなお子さんがいらっしゃる方や、ペットを飼っていらっしゃる方は、絶好のお散歩スポットです。
【検見川駅に対する口コミ】検見川駅から公園まで、かなりの距離がある点です。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】南口ロータリーから京成バス、平和交通のバスが多数出ており、タクシーも1台は常にいるため南口からの移動は困らない。 家賃も他の総武線沿線より低いため住みやすいし、バスも多いため便利。
【新検見川駅に対する口コミ】北口ロータリーが駅舎から5分ほどかかる場所のあるため、南口に比べると少し不便。 また、利用者は多いのに対し、快速非対応なのが残念。賃貸物件はそこまで多くないので単身者は大変かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新検見川駅に対する口コミ】近くにSEIYU、クリニックビルや京葉銀行等が揃っていて便利。ロータリーに交番があり、酔っ払い等も少なく、荒れている若者はほぼ見たことがない。
【新検見川駅に対する口コミ】生活には困らないが、もう少し娯楽施設があってもいいと思う。北口バスロータリーまでの道のりが少し暗い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★
【新検見川駅に対する口コミ】駅構内にNewDaysがあり、近くにコンビニも何店舗かあり便利。 また、ロータリーには飲食施設も数店舗だがある。
【新検見川駅に対する口コミ】飲食店の数は多くないため、選択肢は少なくなってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】近くに花園中学校、小学校があるため便利。
【新検見川駅に対する口コミ】小学校からは駅が離れているので遠足等は大変かも。
2023年07月 メリット
交通利便性
新検見川は通常の総武線本線の駅です。タクシー乗り場、バス停、ロータリーなど海側にあります。住宅街のど真ん中にあるような駅なので駅近くにも住めるとおもいます。
ロータリーが少し狭く、車の停車がしにくいところではありますのでもう少し広がるなら広げて欲しい。
生活利便施設の充実
駅にはニューデイズ周辺には西友、ファミリーマート、松屋、ヤックス、耳鼻科などございます。
お店の数は幕張の次ぐらいに少ない駅と思われます。
飲食店の充実
駅にはカフェクリエがはいってます。駅周辺は日高屋、マロンド、餃子の王将がございます。
居酒屋の数はすくないです。コンビニもファミリーマートしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
スロープのある通路は大きいので問題は無いと思われます。エレベーターは2箇所設置は山手と海側ロータリー側にございます。改札外はATMは千葉銀行、みずほ銀行、千葉興銀、三井住友銀行のものがあります。VEIWALTTEも改札内に設置されています。駅周辺では、京葉銀行、千葉銀行、千葉信用金庫、千葉興銀がございます。
エレベーターは2箇所だけなのでスロープ側にないのは残念です。山側もロータリーがあれば更によかったのですが・・・
治安
治安はごく普通の駅なので悪いということはありません。自分も長年利用してきて大きなことはありませんでした。
強いていえばもう少し防犯カメラが街にあってもいいかもしれません。
コストパフォーマンス
Jr総武線の駅としては安めとは思うのでいいとおもいます。
もう少し欲張って快速駅に行った方がメリットはあるかなとおもいます。
交通利便性
バスは結構な本数止まる。複数路線あるので便利。
快速が止まらないので少し不便。複数路線あるが駅が離れている。
生活利便施設の充実
駅前に西友があり帰り道で買い物をして帰れる。病院も数軒駅前にある。
駅前が西友のみしかないため、本屋や商業施設に行くには隣の駅まで行くしかない。
飲食店の充実
駅近くにお弁当屋、ベーカリー、美味しいサンドイッチ屋がある。
飲食店が少なく家族連れで入れるような場所には駅近くにはない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅の近くにも多数あり、公園もある。オムツ替えシートも駅の近くにあり便利。
強いてあげれば北口からエレベーターに行く時改札まで少し遠い。
治安
駅前には交番もあり、閑静な住宅街なので夜でも割と安心して歩ける。
強いてあげれば駅前が少し暗いような気がする。
コストパフォーマンス
家賃はリーズナブルでファミリー層も多く住みやすい。
車がないと買い物が大きいスーパーなの遠いので困るかなと思う。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。