コスモ川越霞ヶ関の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/的場駅 徒歩9分 東武東上線/霞ケ関駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県川越市的場2543-1
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て4階建
築年月1991年9月
総戸数27戸
小学校区域川越市立霞ヶ関東小学校
中学校区域川越市立霞ヶ関東中学校
専有面積52.73m² ~ 68.68m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社東レ建設
管理会社日本ハウズイング

コスモ川越霞ヶ関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県川越市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ川越霞ヶ関のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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コスモ川越霞ヶ関の売却ガイド

コスモ川越霞ヶ関は埼玉県川越市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は的場駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ川越霞ヶ関の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ川越霞ヶ関を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 的場駅まで徒歩9分
  • JR川越線/的場駅 徒歩9分
  • 東武東上線/霞ケ関駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立霞ヶ関東小学校
  • 中学校区: 川越市立霞ヶ関東中学校

コスモ川越霞ヶ関に関するよくある質問

コスモ川越霞ヶ関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ川越霞ヶ関には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ川越霞ヶ関の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ川越霞ヶ関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ川越霞ヶ関はどのような物件ですか?

コスモ川越霞ヶ関は埼玉県川越市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。的場駅徒歩9分。築1991年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ川越霞ヶ関には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【的場駅に対する口コミ】的場駅は、ゆったりした駅になり利用する人も多くないので乗りやすいです一戸建てエリアが人気で、家族で静かに住める環境があります
【的場駅に対する口コミ】駅前に、バスなどの利用が出来ないため電車以外不便かも住む以外に、あまり店がないので若者離れも見られます
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【的場駅に対する口コミ】的場駅は、少し行けば小売店があり遠方なら商業施設もあります治安は、良く問題もなく車量も多くありません
【的場駅に対する口コミ】駅付近は、商業施設はなく買い物を楽しめる店は少ないです深夜になると、人が歩かない暗い道もあり細い道は注意が必要です
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【的場駅に対する口コミ】駅から数百メートル行けば、「吉野家」や「くら寿司」があり家族で利用が楽しめます
【的場駅に対する口コミ】マクドナルドなど、若者に人気のファーストフード店があると便利
暮らし・防災・子育て ★★★★
【的場駅に対する口コミ】駅から、住宅街が広がる感じで自然、憩いの場所もありのんびり出来ます
【的場駅に対する口コミ】親子で親しめる施設が少ないので、休日は遊べないかも
2024年02月 メリット
交通利便性
副都心線や東横線など、様々な方面に取り入れる電車があるため、色々な方面に行きたい方には便利だと思います。
準急、急行も停まる駅ですが、各駅停車で途中から他線に乗り入れるものも多く、入ってくる電車の本数の割には、到着時間が変わらない傾向にあります。
生活利便施設の充実
歩いていける距離にスーパーや薬局があり、また、駅ビルに100均も入っているので、生活には困りません。
本屋と、若者向けの服屋、雑貨店などがありません。暮らすには困らないけれど、何か特別な目的を達するには向きません。
飲食店の充実
駅前にファーストフード店、飲み屋、ラーメン屋などあります。基本的に夜遅過ぎなければ、食べるにはこまりません。
あまり美味しいごはん屋さんがありません。また、どちらかというと地域密着型のお店が多いので、デートや友達同士で行くおしゃれな雰囲気の店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に幼稚園、小学校、中学校とあり、塾や公園などがあるので、基本的な施設は揃っていると思います。
入るに困るようなことは無いと思いますが、幼稚園、保育園、小学校、中学校とも、種類は少ないです。公立でのびのび、という方には向いていると思いますが、私立で勉強などしっかり、という家庭には不向きだと感じます。
治安
全体的にのんびりした空気感で、ぴりついた感じがありません。駅前に交番もあり、ほどほど田舎の住宅街の駅、といった形です。
住宅街に足を踏み入れると、街灯が少ないので、夜気になる方は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は高くなく、池袋まで一本、1時間かからずに行けることを考えると、都会と田舎のいいとこ取りができる環境ではあるので、かなりいいと思います。
落ち着いた街なので、賑やかな方が好き、すぐにお出かけがしたい、という方には向かないと思います。
交通利便性
あまり混み合うこともなくのどかなえきです。
電車のくる間隔が早くても10分に1本くらいなので乗り遅れるとかなり待たなければいけないときがあります。
生活利便施設の充実
駅前に自動販売機があります。また歩いてすぐに地元の中華料理屋さんがあります。
商業的なものはなく地元の人が使うためだけの印象です。
飲食店の充実
少し歩くと餃子や炒飯が人気の中華料理屋さんがあります。
近くにほとんど飲食店はなく、食事をするなら駅から車で移動がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
線路を渡った先に幼稚園があり、線路沿いには地元の人がお祭りで集まる神社などもあります。
歩道が完備されてない道路があるので車の往来が多いところは小さい子供などは少し心配です。
治安
落ち着いた住宅街で住みやすく治安もいいです。
ほとんどないですがたまに近くの大学生がうるさいことがあります。
コストパフォーマンス
家賃も安く生活するのにコスパはいいと思います。
スーパーまで徒歩だと遠いので車や自転車などは不可欠かと思います。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。