コスモ川越ワンダーランドF棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県川越市古谷上5327
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年6月
総戸数18戸
小学校区域川越市立古谷小学校
中学校区域川越市立東中学校
専有面積54.59m² ~ 71.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社多田建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ川越ワンダーランドF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ川越ワンダーランドF棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コスモ川越ワンダーランドF棟の売却ガイド

コスモ川越ワンダーランドF棟は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川越駅です。

現在、URICOにはコスモ川越ワンダーランドF棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ川越ワンダーランドF棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 川越駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立古谷小学校
  • 中学校区: 川越市立東中学校

コスモ川越ワンダーランドF棟に関するよくある質問

コスモ川越ワンダーランドF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ川越ワンダーランドF棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ川越ワンダーランドF棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ川越ワンダーランドF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ川越ワンダーランドF棟はどのような物件ですか?

コスモ川越ワンダーランドF棟は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ川越ワンダーランドF棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】古くて先進的 古い街並みにあわせて作られた駅は素晴らしい 東京に行くのも便利だし文句なし 設備も抜かりないところがすばらしい お腹痛くなりやすい体質なのでトイレが綺麗なのは嬉しい 献血が趣味で献血会場が近いのもメリットひとつでよく利用します
【川越駅に対する口コミ】観光地からは結構離れているからめっちゃ歩いたもう少し近いものだと思っていました。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅周辺はショッピングビルや商店街があり買い物、食事には不自由しない。東武東上線の他にJR埼京線、川越線も乗り入れており、都内、大宮方面へアクセスがしやすい。駐輪スペースが多く、料金体系も利用しやすい。
【川越駅に対する口コミ】川越駅から本川越駅に向かう方面は栄えているが、川越駅から西口方面、東口方面へ行くと一気に閑散としてしまう点。
2024年04月 メリット
交通利便性
複数の路線があるのでどこに行くにも便利。
電車の本数がやや少なく感じるので増えれば良くなると思う。
生活利便施設の充実
駅の近くにはお店が多くなんでも揃うので便利。
お店が多いが人気店などは人が多くて並ぶことが多い。
飲食店の充実
有名なカフェやお店が多数あるので生活するには便利。
平日でも学生などが多くて混んでいたり並ぶこともある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに遊ぶところが多く環境は良いと思う。
あまり子連れなどベビーカーには整備がされてるところが少なく感じる。
治安
駅前には交番があり、人も多いので治安はそんなに悪くないと感じる。
駅近には飲み屋が多いので酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃が安いところがあるので良い。
駅近だと夜など酔っ払いの声などが少しうるさい。
交通利便性
まず、JRは始発なので座れる。私鉄の東武東上線、副都心線も乗り換えが楽
強いてあげるならば、人がそれなりに多いので、乗り換え方向がわかりにくい。
生活利便施設の充実
駅出てすぐにアトレや本屋、スーパーもあるので、生活しやすい。川越の名産品も売ってるので、手土産なども手に入るので助かっている。
強いてあげるのであれば、設備が充実した授乳室があればいい
飲食店の充実
人気のカフェから食事処まで充実したラインナップが整っている
強いていうならば川越名産のカフェなどがあったら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園までの送迎バスがある一時預かりもしてくれるので、リフレッシュにはありがたい。
強いてあげるのであれば、保育園の送迎場所を増やして欲しい。登録方法をネットなど簡易的にしてほしい。設備が整った授乳室が欲しい。
治安
街灯が多く歩きやすい。人通りが多いので、安心。
勧誘やナンパが多い。夜になると治安が悪い。交番があるので、しっかり見回りをして欲しい。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、家賃も安く住みやすい。市内循環バスもあるので便利。
市内循環バスが分かりづらい。もうすこし本数を増やして欲しい。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。