コスモ川越リヴレーヌの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩19分 東武東上線/川越駅 バス5分 川越同仁会病院入口バス停 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県川越市岸町3丁目34-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年3月
総戸数42戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域城南中学校
専有面積71.51m² ~ 82.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社川木建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ川越リヴレーヌを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ川越リヴレーヌを候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川越市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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コスモ川越リヴレーヌの売却ガイド

コスモ川越リヴレーヌは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはコスモ川越リヴレーヌの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ川越リヴレーヌを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩19分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩19分
  • 東武東上線/川越駅 バス5分 川越同仁会病院入口バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 城南中学校

コスモ川越リヴレーヌに関するよくある質問

コスモ川越リヴレーヌの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ川越リヴレーヌには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ川越リヴレーヌの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ川越リヴレーヌの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ川越リヴレーヌはどのような物件ですか?

コスモ川越リヴレーヌは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩19分。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ川越リヴレーヌには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】川越駅周辺は、様々な商業施設があるので家族で住む人や一人暮らしの方にも大変おすすめできる駅です。東口は商店街があり、飲食店や100円ショップ、服屋さんなど都心部に出なくても満足できるような場所が多くあります。西口は東口に比べると、あまり栄えていない印象ですが、コンビニやカフェは充実しており、徒歩10分のところに数年前にできた新しい商業施設があります。どちらかというと西口は住宅街に向かう出口です。
【川越駅に対する口コミ】東口は居酒屋がたくさんある分、夜遅くになると、どうしてもお酒に酔った人が多いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】川越駅周辺は坂もなく、歩きやすいです。街灯も複数あり、夜間も安心できます。また、川越の繁華街の最寄り駅で、アクセスが簡単なので賑わっている印象ですが、ホームが激混みするわけでもなくとても快適に利用できます。
【川越駅に対する口コミ】初めて川越に行く人はマップや人の流れで川越の繁華街がどこかを判断できるかとは思いますが、もう少し方向などわかりやすくなっていればと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
東武東上線,JR埼京線利用できてとても便利です。少し歩けば西武線も利用できます。普通〜TJライナー全て止まります。東京(池袋)まで3,40分ほどで着きます。バスも沢山あるみたいです。基本タクシーも常に居ます。
強いて言えば東武東上線は遅延が多い気がします。
生活利便施設の充実
買い物施設、商業施設が徒歩圏内に複数あります。学校、病院、公共施設、美容院等も集まっており困りません。
強いて言えざ学生が多いかなって感じます。
飲食店の充実
チェーン店のカフェ、飲食店、居酒屋等々も沢山あるし、個人店も沢山あります。充実していると思います。
朝までやってるお店も多いので酔っ払いがたまに居ます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、公園多いと思います。駅に多目的トイレ、エレベーター、エスカレーターあり。
とにかく人が多いので気になる人いるかもしれません。
治安
昼は学生が多くてそんなに治安が悪いとは思わないです。夜は酔っぱらいをよくみます。
強いてあげれば、夜が治安悪いかな…と思います。
コストパフォーマンス
駅近は家賃が高めだけど住みやすいいい場所だと思います。沢山新しい建物たってるイメージなので綺麗なお家とかもあると思います。
地元の方がちょっと気になる場合があるかもしれません
交通利便性
駅から目と鼻の先に川越からアモールという商店街チックな通り。とはいえかなりライフラインが揃っていて、流行も敏感に捉えたお店が多々。居酒屋も多いことから週末は若い学生が多いです
現在改札前が改装中で柱が邪魔。あとは酔っ払いなどが夜は多いので神経質な方は川越市駅で降りたほうがいいと思う。
生活利便施設の充実
近くのクレアモールではよく服などを買います。品揃え◯
強いて言うなら居酒屋が多いため学生がよく道ではしゃいでるためすこしやっかい
飲食店の充実
和洋中全て揃っているのでその時の気分でも応用が効くから◯
やはり比率的には居酒屋が多いため、居酒屋ランチ営業など好みでない人には要注意
暮らし・子育て環境の充実
ライフラインはひとしきり揃っているので何不自由はなさそう。スーパーが便利
高校は近くに多いものの幼稚園などはほぼ見かけないので新婚夫婦には不向き
治安
駅周辺は基本的に綺麗に清掃されています。
夜になると酔っ払いの学生がかなり増えるのでトラブルを避けたい場合はあまりおすすめできない
コストパフォーマンス
家賃は平均して4〜5万円ほど。ちかくのライフラインの充実さを考えればむしろ安いくらい
川越駅周辺はかなり人気が高いので今から住もうと考えるとなかなか住居は見つからないかも。。競争率が近隣の駅と比べて高いのがすこしキズ

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。