コスモ川越ステーションスクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/川越駅 徒歩4分 西武新宿線/本川越駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県川越市脇田本町24-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年6月
総戸数30戸
小学校区域仙波小学校
中学校区域城南中学校
専有面積72.83m² ~ 96.67m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社イチケン
管理会社大和ライフネクスト

コスモ川越ステーションスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ川越ステーションスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ川越ステーションスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ川越ステーションスクエアを候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川越市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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コスモ川越ステーションスクエアの売却ガイド

コスモ川越ステーションスクエアは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ川越ステーションスクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ川越ステーションスクエアを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩4分
  • JR川越線/川越駅 徒歩4分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙波小学校
  • 中学校区: 城南中学校

コスモ川越ステーションスクエアに関するよくある質問

コスモ川越ステーションスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ川越ステーションスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ川越ステーションスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ川越ステーションスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ川越ステーションスクエアはどのような物件ですか?

コスモ川越ステーションスクエアは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩4分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ川越ステーションスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】東武東上線は急行も快速もどの電車も停車駅となるため便利。また、川越線とも接続しており、乗り換えも便利。 池袋からの終電は午前0時45分くらいまであり、終電の時間が早くて困るということもない。万が一終電で寝過ごしてしまっても、川越市駅で停車するため、歩いて川越駅まで戻ってこれる距離なので安心して乗ることができる。川越駅付近で生活の全てを完結することができるほどには便利です。とても住みやすい土地だと思います。
【川越駅に対する口コミ】都内主要駅の池袋まで早くても約30分かかる。東武東上線は朝の通勤時間帯はとても混雑するため座ることはまずできないため、慣れるまでは通勤・通学にストレスを感じると思う。 また、西武線まではちょっと歩く距離があるため、その乗り換えは大変かもしれません。埼玉県内では川越駅付近は家賃相場が高い方です。築浅1Kの駅前アパートは6.5万以上はします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】川越から出なくても大体のものは揃う。駅前に商店街もあり、おしゃれなカフェも続々と開店している。大きい本屋さんも複数あって、大概の本はある。 西口側は再開発されていてここ数年できれいになった。駅直結で市役所施設にも行けて便利。 病院は歯科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、内科、総合病院などほとんどある。基本的に夜まで明るく、人通りもある。駅も整備されてきれいだと思います。また、駅前に交番もあって、街中も巡回している姿をよく見ます。人の多い街なので助けを求めても誰もいないということはないと思います。
【川越駅に対する口コミ】最近は駅前のアパレルショップの閉店が相次いでいる。おしゃれな洋服を買うためにはちょっと足を伸ばしてららぽーと富士見まで行く人が多い。もしくはネットや都内で購入する。駅前のドンキホーテ近くはあまり治安がよくありません。地面に座ってタバコを吸っているような若者もいます。 商店街は夜は酔っ払いもいて、大声を出すような人もいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】個人経営のお店からチェーン店まで充実している。どこで食べるか迷ってしまうくらいにはお店はある。
【川越駅に対する口コミ】ワンコインで食べれるようなお店は少ないかもしれない。スーパーのお弁当とかになってしまう。コスパの良い美味しいごはんがもっとたくさんあると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】学校や幼稚園、保育園はかなりたくさんある。幼稚園から高校まで川越市内で通っている人も少なくない。 西口側は塾や予備校もたくさんあって、学習環境はとてもいいと思う。 駅のトイレも最近きれいになって使いやすくなった。駅前にはアトレや東武ストアもあるので、トイレに困ることも少ない。
【川越駅に対する口コミ】駅周辺は車通りも多いため、子供を1人で歩かせるのは怖いところが多いかもしれません。歩道が狭い道もあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】アトレやmine、ルミネ、クレアモールなどが隣接しており、とても便利。川越線は本数が大体20分おきと長めなのですが時間を潰せるところは近くに沢山あると思います。 また、東上線の改札もすぐ側なので、急ぎの乗り換えも問題ありません。 川越線ホームは階段が広いので朝の混雑時でもスムーズに上がれます。
【川越駅に対する口コミ】エスカレーターが1つなのでとても通勤時間帯は混雑します。また、改札内のトイレは綺麗ですが個数が少ないため行列ができることもあります。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅周辺にはアトレやルミネがあり、服やおしゃれな雑貨、食品、スイーツ、お土産などほとんどの商品が手に入ります。少し歩けばクレアモールという、商店街が西武線の本川越駅まで続いており、買い物もできますし、歩いているだけでも楽しめます。東武東上線は朝晩はやはり混み合いますが、川越で下車する人も多いので、座れる可能性もあります。
【川越駅に対する口コミ】落ち着いた環境なので、もう少し目新しいお店があってもいいかなと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
JR、東武東上線の2路線があり、どちらも始発駅で、急行、快速も停車する。また、首都圏へのアクセスがしやすい。
乗り換えや交通の要なのか利用者が多く、通勤・帰宅時間は混雑しやすい。
生活利便施設の充実
近くに商業施設が多いため、買い物等がしやすい。
特に休日、お昼時は近くの飲食店等が混雑しやすい。
飲食店の充実
安くて美味しい、コスパの良いお店が多い。
安くて美味しい、コスパの良いお店が多いので、休日やお昼時は混雑しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、おむつ交換台のある多機能トイレが多め。
しいてあげれば人の数とトイレの数があっていないのでは?
治安
日中は人の人数の割に治安が良い。観光客も多め。
夜は酔っぱらいや不良が多めなのでちょっと治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
とても住みやすい。駅周辺にはスーパーや生活必需品を買える所も多い。
強いて言うなら家賃が高め。駐車場、管理費、礼金、敷金含めるととても高い。
交通利便性
優等列車はすべて止まりますので大変便利です。
朝はとても混みます。人混みが苦手な方はオフピーク通勤をおすすめします
生活利便施設の充実
駅近くに複合施設などあるので非常に便利です。
複合施設はありますが連絡通路は屋根を覆っていないので傘があると安心です。
飲食店の充実
飲食店が多数あり、とても充実しています、
同じ系列の店が多数あるので、少し飽きてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー設備は完備されており使いやすい
子供が体を動かして遊べるような公園があまりありません
治安
繁華街はとても混雑していますが、治安はよいです。
繁華街から1本入ると急に閑静になります。少し怖さがあります
コストパフォーマンス
低価格のお店も多く、価格競争が激しいです。
同じような系列の店が多いのでじきにあきてしまいそう

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。