コスモ川越サーパスコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県川越市岸町2丁目25-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年4月
総戸数28戸
小学校区域仙波小学校
中学校区域城南中学校
専有面積67.14m² ~ 83.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社辰村組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ川越サーパスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ川越サーパスコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川越市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川越市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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コスモ川越サーパスコートの売却ガイド

コスモ川越サーパスコートは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ川越サーパスコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ川越サーパスコートを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩15分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙波小学校
  • 中学校区: 城南中学校

コスモ川越サーパスコートに関するよくある質問

コスモ川越サーパスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ川越サーパスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ川越サーパスコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ川越サーパスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ川越サーパスコートはどのような物件ですか?

コスモ川越サーパスコートは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩15分。築1989年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ川越サーパスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅近辺には、ショッピングモールやドンキ・ホーテに加えて、商店街もあり、ご飯屋さん、居酒屋、お洒落なカフェや流行りのカフェなど豊富に揃っており、楽しめます。少し足を伸ばせば、人気の小江戸に歩いて行くこともでき、散策が好きな方にはぜひお勧めです。小江戸の方には、さらにオシャレな雑貨屋さん、スイーツ、ご飯屋さんなど揃っているので、1日ゆったりと楽しめます。
【川越駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、時々電車が遅延してしまうことがあるので、事前に確認しておくと安心です。 小江戸まで歩くのに、少し遠いですが、バスを使えば気軽に行けるので、歩くのが大変な方はバスを使うと良いと思います。
2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
川越駅周辺は買い物アクセススーパー便利です。電車は混みます。
しいて挙げれば、駅近くにホームセンターがあればいいです。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅周辺には大型の商業施設が2つに、商店街があります。 電車はラッシュ時間には混雑しますが、プラス料金で特急の乗ることもできます。 東京方面のアクセスがよく、池袋、新宿、渋谷まで乗り換えなしで行くことも可能です。
【川越駅に対する口コミ】夜遅くなると駅周辺は真っ暗になる。 乗り合わせが良い分トラブルがあるとすぐに遅延しやすい。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
東武東上線とJR川越線の2つの線があり、とても便利です
東武東上線の中のトイレがちょっときたない
生活利便施設の充実
近くに飲食店、服屋、スーパー、塾など様々なものがあり困ることがない
飲食店は充実してるが、服屋があまり充実していない
飲食店の充実
ファストフード、居酒屋、ファミレス様々ある
様々な飲食店があるが少し値段がはるところが多いい
暮らし・子育て環境の充実
塾や検定の試験など子供が関わるものが多い
夜のクレアモールや駅周辺はお世辞にも治安がいいとは言えない
治安
栄えているので人は結構たくさんいて安心する
客引きや酔っぱらいなど迷惑な人が多いです
コストパフォーマンス
近くに主要な施設があり、とても便利です。
治安の悪さや店などの値段が高く、日々を過ごすのが大変
交通利便性
駅は大きいし、整備もされてるから、普段の乗り降りは使いやすい。電車待ち時間にスタバで一息もいいかも。
コンビニが改札近くにない。わざわざ階段降りないとないから不便。
生活利便施設の充実
駅ビルでは、本屋、ロフト、成城石井がある。
トイレがどこにあるんだろうって感じでよくわからない。
飲食店の充実
駅に隣接してスタバ、珈琲店はあっていい。
トイレがどこにあるんだろうって感じでよくわからない。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐに商業施設もあるから、助かる。
強いて言えば、エレベーターが少ないかな。
治安
治安はとても良いと思います。たしか、駅構内にも交番あったような。
特にないけど、ティッシュ配りが多かったような気がする。
コストパフォーマンス
駅近くは、家賃が高そうだけど、近場に病院、ATM、銀行、お店、飲食店なんでも揃っている。
駅からタクシー、バス出てるけど、送迎用ロータリーは狭い。
交通利便性
良いです。埼京線、また川越線も通っています。
強いて挙げるなら都心まですこし遠いとかですかね
生活利便施設の充実
いろいろなお店があるので生活には困りません。
強いて言うなら、数が少ないような気がする
飲食店の充実
様々な飲食店があるので、外食には飽きませんね。
深夜になってくると、しまっている店がおおいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校、また保育園などがあり、子育てはしやすいと思います
強いて言うなら電車通学の範囲は少し狭いかな
治安
良いと思います。街は人通りが多いですし、夜も明るいです。
ただ、極稀に街が散らかっているときがありますかね
コストパフォーマンス
比較的いいと思います。物価はそんなに高くないです
やはり家賃は地方に比べて高いように思います。
交通利便性
川越駅をはじめ、本川越駅や川越市駅へ徒歩で行ける上、高速バスの利用も可能。大宮駅へも近い。
池袋や新宿など、都内の主要駅へのアクセスは悪い。
生活利便施設の充実
クレアモールやエミオなど、商店街や大型商業施設が近くに存在し、買い物には困らない。
強いて挙げるなら、庶民的な価格帯のスーパーが近辺には少ないと感じる。
飲食店の充実
クレアモール内に多くの飲食店があり、ジャンルも多く、飽きないと考える。
観光地なだけあって常に人が多く、その分混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
川越高校や、川越女子高校など、高水準の高校が多く、学習への具体的な目標が立てやすい。
強いて挙げるなら、小さな子が遊ぶ公園が少ない&狭いと感じる。
治安
観光地にだけあって、インフラは非常に整備されている。
観光地な分、ポイ捨てが多い。また、クレアモール内に飲み屋が多いため、酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
住むに困らない施設の多さを鑑みても、家賃は比較的安いと感じる。
観光のメインスポットは観光地価格に設定してある店が多い。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。