コスモ宮前平ヒルズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数70戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域宮前平中学
専有面積64.26m² ~ 101.08m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社東急建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ宮前平ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ宮前平ヒルズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ宮前平ヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市宮前区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市宮前区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

コスモ宮前平ヒルズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コスモ宮前平ヒルズの売却ガイド

コスモ宮前平ヒルズは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数70戸、7階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ宮前平ヒルズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ宮前平ヒルズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 宮前平中学

コスモ宮前平ヒルズに関するよくある質問

コスモ宮前平ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ宮前平ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ宮前平ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ宮前平ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ宮前平ヒルズはどのような物件ですか?

コスモ宮前平ヒルズは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩2分。築1995年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ宮前平ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
宮前平駅から徒歩2分といった便利な立地です。宮前平からは渋谷まで電車で30分。通勤通学しやすいエリアですね。
宮前平駅には急行電車が止まりません。より早く都心に向かいたいという人は溝の口や二子玉川で乗り換える必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
並木通り沿いにあるマンションです。周辺の雰囲気は明るいと思います。
坂道の多い町ですから健脚者向きです。とはいえ、このマンションは坂の入口にありますから、駅とマンション間の移動は楽ちんです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新築マンションってわけではないのですが、レンガ張りの外観は今なお上品です。管理人さんがいて掃除もしてくれているから、マンション全体が清潔ですよ。きれいに保たれているマンションです。
新築マンションほど堅固なセキュリティがあるわけではないです。でもちゃんとオートロックだし問題ないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋ごとに作りは違うのでしょうが、私が住んでいた部屋は家族4人で住むのにちょうどよい空間でした。日当たりがよかったのもうれしいですね。
周辺のマンションからの視線がちょっと気になりましたので、レースのカーテンを閉めていることが多かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にいなげや成城石井がありますし、坂道を登ると東急スーパーがあります。主婦としては大満足な買い物環境でしたよ。
ご飯を食べるお店が少ないかも。飲み屋ならあるのですが……。ファミレスばかりでレストランが全然ないのが残念でしたね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ここらの小学校は学力が高いそうです。実際、ご近所の親御さんは教育熱心な方が多かったですね。子供を預けるのに安心できる学校環境だったと思います。
最寄りの小学校も中学校も近いし、子供の教育に関してはデメリットなんて全然なかったですよ。ただ、病院は少なかったかなーと思います。
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
良くも悪くも田園都市線の普通駅。急行は止まらないので駅前でも落ち着いた雰囲気。
都心方面からの帰宅時にはほぼほぼ梶ヶ谷での急行通過待ちが発生する。都心方面からの帰宅時に溝の口で急行から普通電車に乗り換えた後、思いのほか時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション密集エリアなので、基本的に住むための街。落ち着いている印象。
日常の買い物(スーパー、ドラッグストア、クリーニング等)には困らないが、商業施設はほぼないためつまらない。 駅力という意味ではかなり低い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は茶色のタイル貼りで富士見坂に面しており、経年も相まって落ち着いた表情。可もなく不可もなく。
エントランスが半地下になっており、暗くじめっとしている。地下室感もあり、ポジティブな印象は無い。内見した際、ごみ置き場の匂いが気になった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ルーバルが非常に広い部屋がある。周囲住民への騒音には一定の配慮が必要だが、夏場にはプール等も楽しめるかもしれない。共用廊下側に吹き抜けがあり、一部の寝室は共用廊下と離隔が取れている。
築年数もあり全体的な経年劣化は否めない。リフォーム前提で考えるべき物件。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅力としては低い方だと思う。駅に東急ストアがオープンし、日常の買い物利便は一段階向上していると思うが、それでもまだまだ。
外食できるお店、商業施設は本当に少ない。駅前の居酒屋もチェーンかたまい系列、クオリティは低い。 車を持っていない家庭は、休日は結局近隣の駅に出ることになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区は定評があり、一部ブランド化されている。どの小学校も生徒が非常に多く、中受率も高い。 宮前平区役所や図書館が近く、行政手続きや相談も比較的楽。
宮前平区役所は鷺沼駅前に移転が確定しており、宮前平駅の住民は利便性の低下すると思われる。 区役所の跡に何ができるのか楽しみもあるが、あまり期待はできなさそうな状況。
2024年07月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
高層階になると共用廊下側が温泉施設となり、離隔も取れ抜けている。
エントランスは半地下のため、雰囲気が暗く湿気を感じる。ゴミ捨て場も少々汚い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮前平駅に対する口コミ】駅出てすぐに東急ストア、成城石井などのスーパーがあるので、帰りにさくっと買い物するのには便利です! ドラッグストアも駅近に灰吹屋、トモズ、ウェルパークがあるので、便利です♪ バスもいろいろな方面へ出ているのでお出かけもしやすいかと思います。 市役所の方にはスーパー銭湯もあります。以前は夜だと入館料が安くなったので、仕事帰りに行ったりしていました。マッサージも上手だし、食事もそこらへんのファミレスよりクオリティ高いです! ショッピングをしたい場合は、たまプラーザや二子玉川も近いので、週末は遊びに行くのにも困りません。
【宮前平駅に対する口コミ】市役所側の駅出口はとにかく坂がすごい! 知っていて引っ越したので、そこまで苦ではありませんが、市役所に行くまでに夏はかなりヘトヘトになります。。 コロナもあって、駅周辺の飲食店が閉店しています。お酒を外で飲まれたい方は少し寂しいかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅降りてすぐにバス停とタクシー乗り場がある
利用者は結構多いが、急行電車が止まらない
生活利便施設の充実
駅降りてすぐスーパーがあり、100均やお弁当屋もある
強いてあげるならば、信号待ちを結構しないといけない
飲食店の充実
スーパー、成城石井、ドラッグストア、100均一が駅前に揃っている
強いてあげるならば、銀行のATMがあるとさらによい
暮らし・子育て環境の充実
駅も広く、トイレも清潔に保たれており、ベンチもある
強いてあげるならば、通過待ちが多い駅でもある。
治安
ベットタウンなので、老若男女家族連れも多い
強いてあげるならば、通勤ラッシュは大変である
コストパフォーマンス
生活に必要な買い物施設や病院なども駅前にあるので、とても便利
坂道が多い街なので、物件によっては毎日急な坂を登る必要がある
交通利便性
田園都市線 宮前平駅急行は停まらないが、バス・タクシー乗り場が整備されている。都心部、横浜両方面へのアクセスがしやすい。隣の宮崎台駅までは徒歩圏内。
田園都市線 宮前平駅急行が停まらず、乗客数が多いため常に混み合っている。
生活利便施設の充実
田園都市線 宮前平駅駅から徒歩数分以内に複数のスーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院があり、スポーツ施設、数が少ないが飲食店もある。
田園都市線 宮前平駅ドラッグストアは乱立しているが、飲食店、パン屋、雑貨屋、カフェ等はとても少ないエリアです。文房具が揃う店舗もなく、困る場合がある。区役所や図書館も駅からは10分ほど歩く必要がある。
飲食店の充実
田園都市線 宮前平駅某口コミサイトでも上位にある有名店が数店あるので、空いてる日を狙えば並ばずに入店できる場合もあり。ファミレスや焼肉チェーン店も駅から歩くが国道沿いに揃っている。
田園都市線 宮前平駅飲食店のバリエーションがなく、カフェやパン屋はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
田園都市線 宮前平駅転入数が非常に多い為、保育園は全く足りてない様子。小学校以上は数が多いがどこも児童数がとても多いエリアです。公園は点々とあるため、遊び場所には困らないが遊具はあまり充実していない。駅にはエスカレーター、エレベーターがあり、最低限の配慮はされている。
新築マンションが多く、転入数が多いので小学校までの子育ては保育園を希望する場合に大変です。公園以外の子供施設は隣駅の「電車とバスの博物館」ぐらいです。
治安
駅周辺に交番、コンビニ、ドラッグストアがあり人の出入りも多い為、夜も明るく治安は良い。
子供が多いエリアですが、住宅街に入ると街灯が少なくなるので改善の余地あり。
コストパフォーマンス
家賃や物件価格は年々高騰しているイメージ。都心部、横浜方面、東名高速へのアクセスも良く、電車・車ともに便利なエリアです。
坂が多いエリアな為、駅から住宅街に向かうとほとんどの方が坂を登る必要があります。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。