コスモ宮前平ガーデンフォルムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年2月
総戸数80戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積63.22m² ~ 81.12m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社東急建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ宮前平ガーデンフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ宮前平ガーデンフォルムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コスモ宮前平ガーデンフォルムの売却ガイド

コスモ宮前平ガーデンフォルムは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数80戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ宮前平ガーデンフォルムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ宮前平ガーデンフォルムを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

コスモ宮前平ガーデンフォルムに関するよくある質問

コスモ宮前平ガーデンフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ宮前平ガーデンフォルムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ宮前平ガーデンフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ宮前平ガーデンフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ宮前平ガーデンフォルムはどのような物件ですか?

コスモ宮前平ガーデンフォルムは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩2分。築1996年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ宮前平ガーデンフォルムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮前平駅に対する口コミ】駅の前にはコンビニやスーパーがあり買い物に便利です。カラオケや居酒屋、焼き肉屋もあるので外食も便利です。少し坂を登ると住宅街が広まっていて尻手黒川道路に面しています。駅舎も新しくなりエスカレーターもつきました。
【宮前平駅に対する口コミ】朝の通勤時間は顎がはずれるくらい人が多いです。急行が止まらないので各停逃したら10分くらい待つこともあります。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
年数は経っていますが、当時はお金をかけて作ったと思われます。
築年数ガーデン立っているので水回りなどのチェックが必要です
2024年05月 メリット
交通利便性
渋谷まで30分くらいでちょどいい近さだと思います。
急行は止まりません。乗り継ぎが必要です。
生活利便施設の充実
都心から近いが静かで休日とてもいい。駅前にスーパー等もあるので不自由はないです。
大型商業施設がないため違う駅にいかないといけません。
飲食店の充実
居酒屋、カラオケ等もありそれほど混むことは無いで予約無しでいけます。
オシャレなお店はありません。チェーン店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
子供はたくさんいると思います。駅前も安全です。
駅はホームのエレベーターは込みます。1つしかないため。
治安
治安はとてもいいです。何か喧嘩など見たことありません。
夜は静かですが全体的に暗い印象です。街灯が少ないです。
コストパフォーマンス
家賃がとても安い。都内にもでれるので満足です。
駅降りてから基本坂です。少し大変です。駅から離れると何もありません。
交通利便性
本数が非常に多く、渋谷まで30分以内で行ける。
人気路線のためめちゃ混雑する。また、各駅停車しか止まらない。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアは多数あり、生活には困らない。
駅前のスーパーは値段が高めのため、やや普段使いしにくい。
飲食店の充実
バーミヤン 、くら寿司、フレッシュネスバーガーなどがある。
まともな店は2〜3しかなく、カフェもない。何かあれば隣の鷺沼やタマプラへ行くことになる。
暮らし・子育て環境の充実
公立小学校が人気のエリア。広い公園が多い。塾も多い。
坂が多いので、車か電動自転車が必須。歩道がない道が多いため注意が必須。
治安
商業施設がなく、富裕層が多いエリアのため、治安は非常に良い。
人通りが少ない場所が多いので、たまに変質者が出るらしい。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさは文句なしで素晴らしい。
便利で住みやすい分、人気もあり家賃や物件価格が非常に高い。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。