コスモ上福岡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川越市藤間910-57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年4月
総戸数47戸
小学校区域高階西小学校
中学校区域川越市立高階西中学校
専有面積58.31m² ~ 70.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社鴻池組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ上福岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ上福岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コスモ上福岡の売却ガイド

コスモ上福岡は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ上福岡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ上福岡を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 高階西小学校
  • 中学校区: 川越市立高階西中学校

コスモ上福岡に関するよくある質問

コスモ上福岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ上福岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ上福岡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ上福岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ上福岡はどのような物件ですか?

コスモ上福岡は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩12分。築1987年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ上福岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】駅の西口にはココネという商業施設があり、スーパー、飲食店、100円ショップ、クリーニング店、美容室などが入っています。 子育て支援センターや市役所出張所などもあるので、生活するのに便利です。 駅前も広く、駅からの道も歩道がしっかり整備されていて広いです。
【上福岡駅に対する口コミ】東口にもたくさんのお店があり便利なのですが、駅前にパチンコ店や居酒屋などがあり、少しごちゃついている印象です。 東口には市役所やイオンタウンなどもあり、かなり便利なのですが、建物やお店がひしめき合っている感じがします。
2024年07月 メリット
交通利便性
一本乗るだけで池袋まで簡単にいけるし、途中で和光に降りれば歩きですぐ練馬区に入れる
大宮等に行くなら乗り換えが多くなるのでそこはデメリット
生活利便施設の充実
スーパーから飲食店まで両口にすぐに有るのでかなり便利
コレと言っては出てこないけど強いて言えば閉まる時間が早い
飲食店の充実
すき家やなか卯、松屋に日高屋と飲食店はかなり充実してるので文句の言いようが無い
強いて言えば駐輪場の競争率が激しいから食べに行こうで自転車や車では行きづらいかな
暮らし・子育て環境の充実
必要な物はすべて揃っているのでオススメ出来る
古い店も多いのでその手の常連さんが苦手な人は駄目かも
治安
普通に埼玉県内の平均的な可もなく不可もなくな治安
都市開発とかで工事が多いから職人の声はうるさいかも
コストパフォーマンス
家賃も高すぎずだし学校も駅から少しなのでコスパは良いかも
東武東上線一本だから電車での移動は少し大変かな?
交通利便性
駅がコンパクトなので改札までが早い。改札も1つしかないので、シンプル。
定期券販売所とキヨスクがなくなってしまった。特に定期券販売所がないため、1番最寄りでも川越まで行かないとならない。
生活利便施設の充実
駅内に、東武ストア、ドラッグストア、南口にも北口にも、徒歩1分圏内に大型スーパーがあり便利。病院、診療所は多数。徒歩20分圏内に、イオンタウン、業務スーパー、ジャパンミートがあったり、古くからの商店街もあり、買い物天国。居酒屋、食堂などがたくさんある。町中華は、駅5分圏内に5〜6軒ある。
北口のスナック街は、深夜帯は危険。深夜帯の治安は悪いと思う。パチンコ屋も多く、その割に、子どもも多数。カオスといえばカオス。南口の新興住宅と北口の下町は、ニュータウンとオールドタウンでくっきり色分けされている。
飲食店の充実
外国人が多いので、インド料理、ベトナム料理、日本人にアレンジなしの中国料理多数。地元資本の居酒屋が人気があり、全国チェーンも撤退するほど。
美味しいパン屋がない。美味しいケーキ屋さんもない。まあ、イオンタウンにいけば、良いことかもしれないが、、、欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
特色ある保育園が多い。なかよし保育園などは、冬でも裸でかけっこしている。北口側の再開発が進み、大規模なマンションが多数できている。小学校、中学校とも、急激な児童の増加に怯えているようだ。大きな公園もあり、子育てには快適だと思う。物価も、東上線一安いと思う。
イオンタウンがあるが、イオンシネマはなく、ふじみ野駅のイオンふじみ野まで行かなくてはならない。
治安
昼はお年寄りや子どもも多く、外国人も多いので、いろいろ世代や文化が混じり合い、許容的な街だと思う。和菓子屋さんなども多くあり、昼はのんびりしている。
深夜は、出歩かない方が良いと思う。北口は、路地が多いが車が入ってくるのが危ない。お年寄りが、ふらふら自転車で路地を走るが、それも危ない。
コストパフォーマンス
都内に近く、物価も安く、商店が多い。慣れれば、とても暮らしやすい。
強いて言えば急行が止まらない。急行が止まれば、30分程度で池袋に着くのだが。ただ、下り上りとも、ふじみ野駅で、下りは準急が、上りは急行が待っていてくれる。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。