コスモヒルズ宮崎台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年3月
総戸数35戸
小学校区域宮崎台小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積83.08m² ~ 123.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社間組
管理会社大和ライフネクスト

コスモヒルズ宮崎台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コスモヒルズ宮崎台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモヒルズ宮崎台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市宮前区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモヒルズ宮崎台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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コスモヒルズ宮崎台の売却ガイド

コスモヒルズ宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモヒルズ宮崎台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモヒルズ宮崎台を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎台小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

コスモヒルズ宮崎台に関するよくある質問

コスモヒルズ宮崎台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモヒルズ宮崎台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモヒルズ宮崎台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモヒルズ宮崎台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモヒルズ宮崎台はどのような物件ですか?

コスモヒルズ宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩8分。築2004年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモヒルズ宮崎台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーとコンビニが複数あり、公園や保育園も多い治安の良い住宅街。教育熱心な家庭が多く、駅周辺にはたくさんの塾がある。電車は上りのラッシュ時だと、全く身動きが取れないぐらい。渋谷までは各駅停車でも25分程度で着く。横浜までは50分程度、川崎までは40分程度で着く。坂は非常に多く、駅は坂道に挟まれている。ベッドタウンなので夜遅くも下車する人が多く、マンションの明かりもあり比較的、夜道は怖くないと思う。
【宮崎台駅に対する口コミ】上り方面への通勤通学だと、行きも帰りも混んでいて、ラッシュ時はまず座れない。遅延も多い。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大変静かな住環境で、周辺にも子連れ家族が多く病院などにも困らない。小学校は5分圏内。中学校は宮前平中学校。
周辺に坂道が多いため、ベビーカー利用時などは少々苦労する場合がある。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前から、帰路の途中にも複数のスーパーがあり普段の買い物には困らない。電車の近場に、たまプラーザ、二子玉川があり、休日の買い物もにも選択肢がある。
お寿司、天ぷらなど有名店などが近場にあるが、ちょうど良いイタリアンや飲み屋には少々困る。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は茶色いタイル張り。年が経過してもそこまで古さを感じさせないと思う。共用部はエントランスなど豪華さなどはないが、綺麗に手入れされている。
マンション前面については植栽など綺麗に手入れされているが、中庭の木々があまり育っていない。
2024年09月 メリット
交通利便性
急行電車より空いている。2つ先の溝の口で急行に乗り換えれば、渋谷まで30分かからず行ける。
各駅停車駅ですが、どの時間帯も混んでいる気がします。改札行く階段近くの車両はとくに混んでいる。
生活利便施設の充実
小さな駅ですが、スーパーがたくさんある。
スーパーが割高。閉店前でもあまり割引にならない。
飲食店の充実
駅から5〜6分のところに餃子がおいしく、タンタン麺が有明な北京という中華屋さんがある。
駅前にファミレスがガストしかない、もうひとつファミレスがあれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
改札出てすぐ電車の博物館があるので、どんな季節も小さい子遊ばせるのに良い。
子供が多いのに子供むけのお店がない。保育園と塾ばかり多い。
治安
酔っ払いが少ない、住宅街の割に明るい。女性が終電で帰宅しててもあまり危なくない気がします。
終電前に駅近くのスーパーは閉店してしまい、コンビニしかない。
コストパフォーマンス
ファミリー向け、単身向け、学生むけの物件が多い
各駅停車の駅なのに家賃は高いような気がします。
交通利便性
電車の本数が多く乗り過ごしてもすぐ電車に乗れる。
朝は電車が混むので少しストレスになってしまう。
生活利便施設の充実
近くに本屋や飲食店があるので電車に乗った後に外食にすぐ行ける。
もし坂の上になかったら坂を登らずに済んだ。
飲食店の充実
めちゃくちゃ美味しくて定員の対応もとても良い。
もう少し飲食店が多かったもっとよかった。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や公園が多く賑やかでとてもほんわかする。
駅から学校までが少し距離があり少し負担になる。
治安
周辺はとても綺麗で街灯も多くとても賑やかな町。
夜はバイクの音がうるさく夜は治安が悪い。
コストパフォーマンス
駅の周辺に住むとなんでもあるのでとても便利。
土地の値段が結構高く駅周辺には少し住みづらい。
交通利便性
日本の真ん中、渋谷まで30分でいける割に治安が良く住みやすい。
強いてあげれば周辺の駅より人の乗り降りが多いが、特に気になることではないかと思う。
生活利便施設の充実
お店も多からず少なからずあり、不便はしていない。
強いてあげるならば商店街があって、安い惣菜などが帰るといいなと思う。
飲食店の充実
少なからず多からず駅周辺にお店があり、居心地がいい駅です。
強いてあげるならばもう少しお店が増えてもいいかなと思うが、現状で十分満足しています。
暮らし・子育て環境の充実
自分には子供がいないので良くわからないが、子供が多く活発なイメージ。公園も所々にあり素敵だと思う。
自分には子供がいないので良くわからないが、もっと子供が遊べる場所があればいいのかなとおもう。
治安
ファミリー層やサラリーマンが多く、治安もかなり良い。
酔っ払いなどもいないので今の状態で満足しており特にありません。
コストパフォーマンス
今はアパートに住んでいるがまあ比較的家賃は普通かなと。
できればお金が安いのに越したことはないので家賃が安いといいなと思う。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。