コスモハイセレサYOKOHAMA EASTの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/尻手駅 徒歩13分 JR南武線/矢向駅 徒歩16分 JR東海道本線/川崎駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2001年12月
総戸数118戸
小学校区域新鶴見小学校
中学校区域矢向中学校
専有面積65.20m² ~ 80.04m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社陽栄太陽ハウジングコスモスイニシア陽栄ハウジング
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモハイセレサYOKOHAMA EASTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 娘の学校が近く、安全な通学路があることが最優先です。周辺に教育施設や習い事の場所が充実していると助かります。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 週末を静かに過ごせる、落ち着いた雰囲気のエリアでマンションを探しています。ゲストルームが備わっていると、友人や家族が訪れた際に便利です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来的な資産価値も考慮し、人気のエリアで物件を探しています。共用施設が充実しており、家族で楽しめるマンションだと嬉しいです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計のマンションで、老後も安心して暮らせる住まいを求めています。医療機関が近く、何かあった時にすぐに対応できる環境が理想です。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 低層階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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コスモハイセレサYOKOHAMA EASTの売却ガイド

コスモハイセレサYOKOHAMA EASTは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数118戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は尻手駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモハイセレサYOKOHAMA EASTの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモハイセレサYOKOHAMA EASTを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

コスモハイセレサYOKOHAMA EASTに関するよくある質問

コスモハイセレサYOKOHAMA EASTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモハイセレサYOKOHAMA EASTには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモハイセレサYOKOHAMA EASTの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモハイセレサYOKOHAMA EASTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモハイセレサYOKOHAMA EASTはどのような物件ですか?

コスモハイセレサYOKOHAMA EASTは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尻手駅徒歩13分。築2001年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモハイセレサYOKOHAMA EASTには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
目の前がバス停。バス10分くらいで川崎駅(東海道線・京浜東北線・南武線)徒歩13〜15分に南武線、尻手駅・矢向駅。そばのバス停から武蔵小杉駅までバスで30分くらい。矢向まで歩いて南武線に乗ること考えると座って到着するので30分はむしろラク。
バスの間隔が長い時は10分くらいで待たされる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校と公園が目の前、中学校は徒歩5分、大型スーパーが近くに2件、ホームセンター、サイゼリアが至近、総合病院も至近で困らない、静かで言うことなし
強いて言えば徒歩3〜4分のコンビニがファミマだから、セブンが近くに出来てほしい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は落ち着いたレンガで植栽もきれい。清掃状態は特に良い。セキュリティー、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、集会室)は十分。
ゲストを泊められるような設備はないので親や友達、親戚が来た時は不便かも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
断熱のおかげか、夏の冷房・冬の暖房費が安く済む 南向きは日当たり最高 天井高は不動産屋さんに高いほうだと言われた
強いて言えば、床暖房がリビングにしかないこと
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
総合スーパーのサミット・ホームセンターのホームズが徒歩2分くらいにあり、その中にサイゼリアが入っている、真裏には業務スーパー並のスーパーエイビィがあり、バスで10分くらいの川崎まで出ればラゾーナがあり、食べログで高評価を得るラーメン屋2件、とても満足。
強いて言えば、おしゃれなカフェは駅まで出ないとない。通いたい居酒屋も駅まででないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が目の前、中学校も徒歩5分くらい。町内会の資金が潤沢にあるのでお祭りなどの子供へのメリット多し。お祭り以外に親子運動会も。横浜市認可の保育園も数件あり、いまなら定員割れしていて入りやすい。
マンション内のコミュニケーションは取り立ててない。かえって煩わしくないかも。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
静かで買い物・病院・学校が近くにそろっている
最寄駅までが徒歩10分以上かかるのは疲れている時つらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーが徒歩2分以内に2件あって買い物充実。サミットと安さが売りのエイビィあり。 バス10分でラゾーナがあり近くでなんでも揃い飲食店も豊富。
ファミレスが近くにあったらよかった(10分ちょっと歩けばガスト)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいつもいい人。清掃はとくによい。
自転車置き場が2段式なので、上段になったらキツイ
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1軒1軒ポーチがあるので高級感がある。南向きは特に日当たり最高。断熱性がよいのか暖房費冷房費が安く済む
この値段なら満足していて特に思うことはない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
サミット、島忠、サイゼリア、しまむらが徒歩2分、激安エイビィは真裏、コンビニもファミマ・ローソン・セブンが徒歩圏、お弁当やさんは10分以上かかるがサミットのお弁当が安くて美味しいので問題なし
強いて言うとすれば中華の店が近くにあったら
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校中学校保育園至近でラク、町内会も子供にイベントなど手厚い
小学校は目の前だが定員オーバーで入れないとも聞く
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りは南武線尻手駅、矢向駅両駅とも徒歩20分程度。目の前に川崎臨港バスのバス停があり、川崎駅まで15分程度(空いていれば)で着くので通勤に利用する方が多い。
駅までは歩けるがアップダウンもありやや遠い印象。バスは頻繁にくるが、朝は非常に混雑する。時間もずれがち。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
子供のいるファミリー世代には非常に良い環境。道路を挟んで目の前には新鶴見公園があり、芝生や遊具も充実し過ごしやすい。また新鶴見小学校も目の前なので安心して子供を送り出すことができる。
目の前がバス通り、小学校、公園があるので日中は賑やか。静かさを求めるにはあまり向かない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が日中はおりオートロックなので安心感あり。無駄な共用施設がないので、管理費が長い目で見れば低くすむ可能性あり。機械式駐車場あり。
築年数が19年であり、大規模修繕も控えているためこれから住むには要検討が必要。機械式駐車場も古くなっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
10階建てで、非常に日当たりが良い。天気が良ければみなとみらいも見える。ポーチが広く、自転車なども置きやすい。
築年数が19年のため、中古物件を検討する場合は室内メンテナンスやリフォームが必須となる可能性が高い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
裏手にエイビイ新鶴見店、徒歩5分にホームズサミット西松屋等が入った複合施設があり買い物は困らない。
ドラッグストア、カフェ等飲食店がなく、駅前まで歩かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
新鶴見小学校、矢向中学校の学科で小学校中学校ともに近い。安心して通える。汐田総合病院もあり家族でかかれる。
保育園激戦区のため、外部から越してくる場合は対策が必要。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尻手駅に対する口コミ】駅の東側にはサミットストアがあり、西側にはマルダイがあり食料品を購入しやすいです。また、駅前には24時間営業のセブンイレブンもあります。少し西に歩くと尻手駅前郵便局があり、郵便物を出せて便利な環境にあります。
【尻手駅に対する口コミ】近くにファッショングッズが買えるショップがなくて残念です。
2023年12月 メリット
交通利便性
川崎駅は多くの路線と交わっていてめっちゃくちゃ使いやすいよ。しかも飲食店もたくさんあるしカフェとかもたくさんあるから暇な時間潰せるし遊ぶには持ってこいだね。あと可愛い子が立ってるイメージもあるし目の保養になるね。
特にないけど朝方は駅が人でごった返すから乗り換えとかするときに大変かもしれないね
生活利便施設の充実
駅の近くにショッピングモールとかあるし、食べ物を買うにしても服を買うにしても、雑貨を買うにしても何かと便利な気がするから何か困ったら駅周辺を散策して自分が買いたいものを見つけれたりするからめっちゃいいね。
確か焼肉屋とかはそんなにいい店がなかった気がするからそこを増やしてくれたら嬉しいな
飲食店の充実
飲食店はとにかく飲み屋が多い気がする。駅周辺なら100店舗はある気がするし、イタリアン居酒屋もあれば焼き鳥居酒屋とかせんべろとかありとあらゆる居酒屋があって飲み屋を選ぶなら何も困らないイメージがあるよ。
高めのオシャレなバーみたいところをたくさん増やしてくれたら大人の層はもっと利用すると思う
暮らし・子育て環境の充実
子供と一緒に暮らしていくならいい場所かもね。幼稚園、小学校、中学校とらたくさん教育施設があっていいね。自分は子供がまだいないけど、もし子供暮らしていくとして何か不自由がある環境ではないと思うからおすすめ。
車通りが多いから子供が自転車とかで通学していたら危なかくてちょっと怖いかもしれない
治安
治安は昼間はいいと思う。陽気なおっさんとか活気のある若者で賑わってるような印象で比較的平和なイメージが漂っているからなにか気をつけることはないと思うよ。駅前に交番があるし何かあった時の対処は警察を頼りましょう。
夜は少し繁華街が治安悪目かもしれないね。なんか物騒な雰囲気が漂っているかも
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとても素晴らしいと思うよ。家賃相場が1k6万ぐらいからだし都内だと比較的安価な気がする。その割に駅周辺設備が整っていて家賃相場が低い割にとても快適な生活ができるか住んでみるといいよ。
いいところに住もうと思うと10万円超えてくるから学生さんとかは住むには難しいかも
交通利便性
川崎駅の徒歩圏内なので、徒歩圏内にとにかくなんでも揃っている。買い物、公園、学校、病院など不自由に思ったことがない。また、環境もきれいで子育て世代も多く、治安もいい。
川崎駅東口は歓楽街なので、キャッチなどが多く治安が良いとは言えません。飲み屋が多いので酔客も多いです。またギャンブル系の施設も近いので、たまに怪しい風体の男性を見かけることもあります。女性の一人暮らしはあまりおすすめできないかもしれません。
生活利便施設の充実
ダイス、チネチッタ、ラゾーナとそれぞれに3つのシネコンがある。でかいダイソーも2件あるし、だいたいのものは揃う。駐輪場もそこそこ充実していて、使いやすすぎる駅。マイナーな店もチェーンも多いビックカメラ派もヨドバシ派も安心。
休日は、主要な買い物施設はどこも混雑していて、エレベーターで移動するのも時間がかかる。
飲食店の充実
ラゾーナ、アトレ、ルフロンと、商業施設が整っているため、買い物に不自由することはありまりありません。
ラゾーナの飲食店は混んでいるし、銀柳街の飲食店はサービスが悪い。
暮らし・子育て環境の充実
医療控除期間が少ないのが難点、 病院はおおいが長くできないか待っている状態です。多少期間が延びたようです。
これに関しては子育てしてないのでなんとも…ファミリー向けの施設は多い
治安
川崎駅西口であれば心配はないと思いますが、東口は治安が良いとは思えません。とくに銀柳街周辺はキャッチが多いです。
雑多な街なので治安が微妙なところもあるあまり夜遅く徘徊しない方がいい
コストパフォーマンス
コスパはいいチェーンも多く価格比較も容易
怪しい店も色々あるので注意。中古屋も点在するのでそこは本人の目次第