▲目の前がバス停。バス10分くらいで川崎駅(東海道線・京浜東北線・南武線)徒歩13〜15分に南武線、尻手駅・矢向駅。そばのバス停から武蔵小杉駅までバスで30分くらい。矢向まで歩いて南武線に乗ること考えると座って到着するので30分はむしろラク。
▼バスの間隔が長い時は10分くらいで待たされる。
▲小学校と公園が目の前、中学校は徒歩5分、大型スーパーが近くに2件、ホームセンター、サイゼリアが至近、総合病院も至近で困らない、静かで言うことなし
▼強いて言えば徒歩3〜4分のコンビニがファミマだから、セブンが近くに出来てほしい
▲外観は落ち着いたレンガで植栽もきれい。清掃状態は特に良い。セキュリティー、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、集会室)は十分。
▼ゲストを泊められるような設備はないので親や友達、親戚が来た時は不便かも。
▲断熱のおかげか、夏の冷房・冬の暖房費が安く済む 南向きは日当たり最高 天井高は不動産屋さんに高いほうだと言われた
▼強いて言えば、床暖房がリビングにしかないこと
▲総合スーパーのサミット・ホームセンターのホームズが徒歩2分くらいにあり、その中にサイゼリアが入っている、真裏には業務スーパー並のスーパーエイビィがあり、バスで10分くらいの川崎まで出ればラゾーナがあり、食べログで高評価を得るラーメン屋2件、とても満足。
▼強いて言えば、おしゃれなカフェは駅まで出ないとない。通いたい居酒屋も駅まででないとない。
▲小学校が目の前、中学校も徒歩5分くらい。町内会の資金が潤沢にあるのでお祭りなどの子供へのメリット多し。お祭り以外に親子運動会も。横浜市認可の保育園も数件あり、いまなら定員割れしていて入りやすい。
▼マンション内のコミュニケーションは取り立ててない。かえって煩わしくないかも。
▲静かで買い物・病院・学校が近くにそろっている
▼最寄駅までが徒歩10分以上かかるのは疲れている時つらい
▲スーパーが徒歩2分以内に2件あって買い物充実。サミットと安さが売りのエイビィあり。 バス10分でラゾーナがあり近くでなんでも揃い飲食店も豊富。
▼ファミレスが近くにあったらよかった(10分ちょっと歩けばガスト)
▲管理人さんがいつもいい人。清掃はとくによい。
▼自転車置き場が2段式なので、上段になったらキツイ
▲1軒1軒ポーチがあるので高級感がある。南向きは特に日当たり最高。断熱性がよいのか暖房費冷房費が安く済む
▼この値段なら満足していて特に思うことはない
▲サミット、島忠、サイゼリア、しまむらが徒歩2分、激安エイビィは真裏、コンビニもファミマ・ローソン・セブンが徒歩圏、お弁当やさんは10分以上かかるがサミットのお弁当が安くて美味しいので問題なし
▼強いて言うとすれば中華の店が近くにあったら
▲小学校中学校保育園至近でラク、町内会も子供にイベントなど手厚い
▼小学校は目の前だが定員オーバーで入れないとも聞く
▲最寄りは南武線尻手駅、矢向駅両駅とも徒歩20分程度。目の前に川崎臨港バスのバス停があり、川崎駅まで15分程度(空いていれば)で着くので通勤に利用する方が多い。
▼駅までは歩けるがアップダウンもありやや遠い印象。バスは頻繁にくるが、朝は非常に混雑する。時間もずれがち。
▲子供のいるファミリー世代には非常に良い環境。道路を挟んで目の前には新鶴見公園があり、芝生や遊具も充実し過ごしやすい。また新鶴見小学校も目の前なので安心して子供を送り出すことができる。
▼目の前がバス通り、小学校、公園があるので日中は賑やか。静かさを求めるにはあまり向かない。
▲管理人が日中はおりオートロックなので安心感あり。無駄な共用施設がないので、管理費が長い目で見れば低くすむ可能性あり。機械式駐車場あり。
▼築年数が19年であり、大規模修繕も控えているためこれから住むには要検討が必要。機械式駐車場も古くなっている。
▲10階建てで、非常に日当たりが良い。天気が良ければみなとみらいも見える。ポーチが広く、自転車なども置きやすい。
▼築年数が19年のため、中古物件を検討する場合は室内メンテナンスやリフォームが必須となる可能性が高い。
▲裏手にエイビイ新鶴見店、徒歩5分にホームズサミット西松屋等が入った複合施設があり買い物は困らない。
▼ドラッグストア、カフェ等飲食店がなく、駅前まで歩かないといけない。
▲新鶴見小学校、矢向中学校の学科で小学校中学校ともに近い。安心して通える。汐田総合病院もあり家族でかかれる。
▼保育園激戦区のため、外部から越してくる場合は対策が必要。
▲川崎駅は多くの路線と交わっていてめっちゃくちゃ使いやすいよ。しかも飲食店もたくさんあるしカフェとかもたくさんあるから暇な時間潰せるし遊ぶには持ってこいだね。あと可愛い子が立ってるイメージもあるし目の保養になるね。
▼特にないけど朝方は駅が人でごった返すから乗り換えとかするときに大変かもしれないね
▲駅の近くにショッピングモールとかあるし、食べ物を買うにしても服を買うにしても、雑貨を買うにしても何かと便利な気がするから何か困ったら駅周辺を散策して自分が買いたいものを見つけれたりするからめっちゃいいね。
▼確か焼肉屋とかはそんなにいい店がなかった気がするからそこを増やしてくれたら嬉しいな
▲飲食店はとにかく飲み屋が多い気がする。駅周辺なら100店舗はある気がするし、イタリアン居酒屋もあれば焼き鳥居酒屋とかせんべろとかありとあらゆる居酒屋があって飲み屋を選ぶなら何も困らないイメージがあるよ。
▼高めのオシャレなバーみたいところをたくさん増やしてくれたら大人の層はもっと利用すると思う
▲子供と一緒に暮らしていくならいい場所かもね。幼稚園、小学校、中学校とらたくさん教育施設があっていいね。自分は子供がまだいないけど、もし子供暮らしていくとして何か不自由がある環境ではないと思うからおすすめ。
▼車通りが多いから子供が自転車とかで通学していたら危なかくてちょっと怖いかもしれない
▲治安は昼間はいいと思う。陽気なおっさんとか活気のある若者で賑わってるような印象で比較的平和なイメージが漂っているからなにか気をつけることはないと思うよ。駅前に交番があるし何かあった時の対処は警察を頼りましょう。
▼夜は少し繁華街が治安悪目かもしれないね。なんか物騒な雰囲気が漂っているかも
▲コストパフォーマンスはとても素晴らしいと思うよ。家賃相場が1k6万ぐらいからだし都内だと比較的安価な気がする。その割に駅周辺設備が整っていて家賃相場が低い割にとても快適な生活ができるか住んでみるといいよ。
▼いいところに住もうと思うと10万円超えてくるから学生さんとかは住むには難しいかも
▲川崎駅の徒歩圏内なので、徒歩圏内にとにかくなんでも揃っている。買い物、公園、学校、病院など不自由に思ったことがない。また、環境もきれいで子育て世代も多く、治安もいい。
▼川崎駅東口は歓楽街なので、キャッチなどが多く治安が良いとは言えません。飲み屋が多いので酔客も多いです。またギャンブル系の施設も近いので、たまに怪しい風体の男性を見かけることもあります。女性の一人暮らしはあまりおすすめできないかもしれません。
▲ダイス、チネチッタ、ラゾーナとそれぞれに3つのシネコンがある。でかいダイソーも2件あるし、だいたいのものは揃う。駐輪場もそこそこ充実していて、使いやすすぎる駅。マイナーな店もチェーンも多いビックカメラ派もヨドバシ派も安心。
▼休日は、主要な買い物施設はどこも混雑していて、エレベーターで移動するのも時間がかかる。
▲ラゾーナ、アトレ、ルフロンと、商業施設が整っているため、買い物に不自由することはありまりありません。
▼ラゾーナの飲食店は混んでいるし、銀柳街の飲食店はサービスが悪い。
▲医療控除期間が少ないのが難点、 病院はおおいが長くできないか待っている状態です。多少期間が延びたようです。
▼これに関しては子育てしてないのでなんとも…ファミリー向けの施設は多い
▲川崎駅西口であれば心配はないと思いますが、東口は治安が良いとは思えません。とくに銀柳街周辺はキャッチが多いです。
▼雑多な街なので治安が微妙なところもあるあまり夜遅く徘徊しない方がいい
▲コスパはいいチェーンも多く価格比較も容易
▼怪しい店も色々あるので注意。中古屋も点在するのでそこは本人の目次第