ココマチ高松アルファレジデンシアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/高松駅 徒歩10分
所在地(住所)香川県高松市磨屋町10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2024年1月
総戸数61戸
専有面積58.37m² ~ 72.49m²
間取り1R ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社西松・合田共同企業体
管理会社穴吹ハウジングサービス

ココマチ高松アルファレジデンシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ココマチ高松アルファレジデンシアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、香川県高松市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、香川県高松市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 香川県高松市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ココマチ高松アルファレジデンシアの売却ガイド

ココマチ高松アルファレジデンシアは香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数61戸、11階建の建物です。

最寄り駅は高松駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはココマチ高松アルファレジデンシアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ココマチ高松アルファレジデンシアを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高松駅まで徒歩10分
  • JR高徳線/高松駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ココマチ高松アルファレジデンシアに関するよくある質問

ココマチ高松アルファレジデンシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ココマチ高松アルファレジデンシアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ココマチ高松アルファレジデンシアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がココマチ高松アルファレジデンシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ココマチ高松アルファレジデンシアはどのような物件ですか?

ココマチ高松アルファレジデンシアは香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高松駅徒歩10分。築2024年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ココマチ高松アルファレジデンシアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 メリット
コストパフォーマンス
徒歩圏内、自転車で行ける範囲に何でもあるのでとても生活しやすいです。
瓦町など繁華街と少し離れているのが少し不便ですが、その他特に悪い点ないです。
交通利便性
とても利便性が高く琴電を代表する駅です。
駅の周りはキレイだが駅が少しダサいです。。
生活利便施設の充実
サンポートのタワーがあったり徳島ラーメンがあります。
駅のすぐ横などにはなにもないです。そこが不便です
飲食店の充実
駅の近くに徳島ラーメンがありとても美味しいです。
駅には売店もないのが少しつらいところです。
暮らし・子育て環境の充実
周りの環境はすごく自然いっぱいでとてもキレイです。海もある
トイレは少し汚いですそこはとても辛いです。
治安
治安は琴電の駅の中で一番いいかもしれないです。
外国人がとても多いイメージがありますね。
コストパフォーマンス
ホテルが近くにあったりとても住みやすさは快適かも…
マンションやアパートが周りにないですね。
交通利便性
高松駅は瀬戸大橋線と高徳本線、予讃線の始発駅です。降りて数分歩けば琴平電鉄が通っておりその始発駅で屋島・栗林公園・琴平宮へ直結しています。バスも出ており、海岸通り、市民病院へ循環バス・弦羽・高松空港・栗林公園・鹿角・屋島方面も通っています。通勤通学時間帯は非常に混雑します。電車やバスの本数は時間帯にもよりますが1時間に数本です。タクシー乗り場も駅前にすぐあります。改札は駅を入った正面にあり近いです。
強いて申せば、高知方面へ行くのに高松駅から時間帯によっては乗り換えが必要なことです。
生活利便施設の充実
高松駅から7~8分歩くと兵庫街・片原町・南新町などのアーケードの商店街が瓦町や中新町方面までつながっています。商店街にはアパレル、本や、電気屋など多種多様な店が軒を連ねています。三越も歩いて10数分で行けます。県立中央病院などの救急かつ総合病院が車で10分以内にあります。単科病院は駅へ通じる中央通りに多くあります。歩いて15~20分の所には市立美術館が、バスで15分くらいの所には高松市役所や県庁、県立図書館、警察署・交番・裁判所・法務局・金融機関などがあります。
強いて申せば、商店街や公共施設へ行くのに高松駅から10分前後歩かなければならないところです。
飲食店の充実
駅中にはカフェやうどん屋・ベーカリー・お弁当屋があります。歩いて10分くらいの商店街に行けばうどん屋をはじめ和・洋・中・スイーツなど何でも食べられます。デパートの三越のレストランも充実しています。お弁当屋もあります。とてもリーズナブルです。
強いて申せば、商店街まで約10分歩かなければならないところです。
暮らし・子育て環境の充実
公立・市立の幼稚園や保育所も駅近くの数あります。小・中・高校も公立が多いですがバスで15分前後行けば数あります。公園は駅から歩いて2・3分のところに玉藻公園・海浜公園があります。バスで20分くらい中央通りを走れば有名な栗林公園があります。駅中に多機能トイレは3つくらいあります。車いすで出入りもできます。エレベーターやエスカレーターもあります。
強いてあげれば、ビルとビルの間に公園や緑が少ないことです。
治安
出口は一か所しかないのでわかりやすく治安も駅員や警察官が随時パトロールをしているので良いです。ホテルのある駅もきれいです。周辺も大通りがあるので清潔です。二中は人通りも多いです。街灯も多いです。酔っぱらいが多いことはありません。
強いてあげれば、フェリー乗り場がありますがそこにフェンスがないことと夜人通りが少なく寂しいことです。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段はかなり安いです。昭和50年前後の3LDKのマンションなら400万円前後で購入可能です。学生マンションも3万円前後からあります。物価は店によってはかなり安いです。不動産価格が安くてバランスが取れています。
岡山へ1時間、大阪へ2時間、高松駅~高松空港から東京へ約2時間半と時間がかかることです。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。