コアマンション長崎ガーデンヒルズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス24分
所在地(住所)長崎県長崎市川平町1191-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年7月
総戸数245戸
小学校区域長崎市立西浦上小学校
中学校区域長崎市立西浦上中学校
専有面積67.00m² ~ 96.03m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ユニカ
施工会社鹿島建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

コアマンション長崎ガーデンヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コアマンション長崎ガーデンヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長崎県長崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長崎県長崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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コアマンション長崎ガーデンヒルズの売却ガイド

コアマンション長崎ガーデンヒルズは長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数245戸、11階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅です。

現在、URICOにはコアマンション長崎ガーデンヒルズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション長崎ガーデンヒルズを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数245戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 長崎駅 バス24分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立西浦上小学校
  • 中学校区: 長崎市立西浦上中学校

コアマンション長崎ガーデンヒルズに関するよくある質問

コアマンション長崎ガーデンヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション長崎ガーデンヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション長崎ガーデンヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコアマンション長崎ガーデンヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション長崎ガーデンヒルズはどのような物件ですか?

コアマンション長崎ガーデンヒルズは長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1997年、総戸数245戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション長崎ガーデンヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩20分圏内に小学校、中学校があり、バス停も徒歩五分ほど 内装も綺麗でいつも清掃員の方が清掃されている。 マンション内で夏祭りや、抽選会なども開かれる
強いてあげればゴミ庫を曜日ではなくいつも開けて欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
上の階層はよく周りがみわたせる 夜になるとベランダから星が綺麗に見える
強いて言えば車で登る際、坂道が急で少し窮屈な部分を感じる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーターも改装された影響で時間などが着くようになった
鏡等あればなおよい たまに冬場には寒い時がある 夏も同様暑い時がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広く部屋数も多い お風呂とトイレが別々なのもいい
強いて言えば角の部屋が少し狭いのでほかの部屋と同様にしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに、ドラッグストアやコンビニがある。
ドラッグストアやコンビニ以外が少し遠め。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
避難訓練など定期的にしている お子さん持ちの方も多数いる
小さい子供が遊べる部屋を用意してくれたら助かります
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
4人暮らしぐらいであれば、間取りは問題ないと
隣の部屋から音が聞こえることがあるのが少しデメリットではある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】目の前に商業施設がありグルメやお土産に困る事がない。また駅周辺にホテルや居酒屋もあるため観光目的で行くには充分と感じた。いろんなイベントで地元住人でも楽しめる駅である。また、いつか足を運んでみたいと思わせる駅だった。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】新幹線の道を開発中なのかJRの乗車口までが遠く感じた。新幹線が開発されると利用客が減らないか心配になる。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発、終点なので乗り過ごし等の心配がない。
以前に比べるとバス停からの距離が遠くなったので、乗車する際は少し余裕を持って行った方が良い。
交通利便性
駅の目の前のためたくさん電車が来る!乗り換えも楽!
歩道橋があるため昇り降りがめんどくさいときもある。荷物が沢山だと大変
生活利便施設の充実
近くにアミュプラザがあるから、お買い物の面では完璧
強いて言うなら病院などが近くにないこと。
飲食店の充実
アミュプラザの中やかもめ広場にたくさんある!
かもめ広場に行きずらく、行く気がでない。
暮らし・子育て環境の充実
買い物は沢山するところがあるからたすかる
保育園などは周りになく、車椅子だと大変かもしれない
治安
治安はある程度いい。昼なら全然だいじょうぶ
飲み屋街が近いため夜の治安はわるいかもしれない
コストパフォーマンス
場所は最高で、生活はしやすいと思う。建物もいい
地価が高くて、住みたくても住めない。部屋が狭い
交通利便性
長崎市の中心地なので、どこへいくにも不便なくバスも電車も通っております。
以前のような階段や上り下りのあるものが減ったのですが、逆に広々として駅までの距離が遠くなったので不便です。
生活利便施設の充実
長崎駅前には買い物や映画、その他たくさんの施設がたくさんあります。デートにもショッピングにも快適です。
強いてあげれば、商業施設としてもっと広告を出すべきだと思いました。
飲食店の充実
施設が充実しているので美味しい料理やリーズナブルな価格のご飯が楽しめます。
飲食の施設が充実している分、安いところや高いところのアピールをわかりやすくすればお客様も来やすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
男性用・女性用トイレはとても快適です。特に女性用は化粧室が広く、赤ちゃん連れの方用のおむつ替えをするところもあるので安心して利用することが出来ます。
施設が充実している分、迷子になる子供がいるのが気になりました。
治安
長崎自体が治安が良く、人の良さもあるので活気があると思います。
治安が良い分、その中でも窃盗があると団結して犯人を捜すので少し怖いところもあります。
コストパフォーマンス
山の坂道が多い分、家賃が安くて土地も安いので経済的です。
坂道が多いので駅前に行くまでが大変です。あと、お年寄りの方が坂道へ上るのが大変だと思いました。
交通利便性
新幹線効果で賑わいを見せてる駅ビルを建設中でこれからの発展に期待
路面電車の乗り場までが遠い(徒歩10分弱)ので利用する場合は早めに行動しないといけない新幹線は武雄温泉までなので在来線の時みたいに博多までの全線開業を急いで欲しい
生活利便施設の充実
お土産店が充実してる隣接のアミュプラザ長崎には映画館も充実していてとても楽しい
交通利便性でも言った通り駅が離れた場所にあるのでバスや路面電車を使わないと遠い場所がある。
飲食店の充実
長崎名物の角煮まんやトルコライスのお店が多数観光客も楽しめる
強いて言うなら駅ビルのレストランの値段が高い
暮らし・子育て環境の充実
暮らしの環境は可もなく不可もなく暮らしやすい。
強いて言うならオムツ用のダストボックスを設置して欲しい
治安
治安は普通の地方都市って感じ駅前には交番もあって安心感がある
坂が多いので高齢者とかはキツイが専用のロープウェイがある
コストパフォーマンス
住みやすさはかなり良い長崎から高速バスや新幹線&リレー特急で買い物へ出かける人も多い
坂が多いので高齢者とかはキツイが専用のロープウェイがある

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。