ケアリゾート熱海の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/熱海駅 バス11分
所在地(住所)静岡県熱海市熱海1993-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年4月
総戸数191戸
小学校区域熱海市立第二小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積35.52m² ~ 60.48m²
土地権利所有権
分譲会社ケア・リゾート三友
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ケアリゾート熱海を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ケアリゾート熱海を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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ケアリゾート熱海の売却ガイド

ケアリゾート熱海は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数191戸、5階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅です。

現在、URICOにはケアリゾート熱海の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ケアリゾート熱海を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数191戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅が利用可能
  • JR伊東線
  • 熱海駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立第二小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

ケアリゾート熱海に関するよくある質問

ケアリゾート熱海の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ケアリゾート熱海には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ケアリゾート熱海の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がケアリゾート熱海の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ケアリゾート熱海はどのような物件ですか?

ケアリゾート熱海は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数191戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ケアリゾート熱海には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
熱海駅からはやや遠いですがマイクロバスの運行本数が多いので、車のない方にとっても利用しやすいと思います。
車のない方にとっては、バスはマンションの近くにバス停がなく不便なので、マイクロバス運行時間終了後の夜間等はタクシーの利用が中心になりますが距離があるので高額になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
熱海駅から遠い分、自然環境には恵まれています。
強いて挙げれば、徒歩圏内に店舗や施設等が何もないことでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
レストランがあり、休業日はあるものの、比較的安く1日3食利用できることはこのマンションの大きなメリットです。
レストランの経営者が頻繁に変わり、食事の内容も今ひとつ。レストランの充実を今後に期待したいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
各部屋やトイレ、浴室などにナースコールが付いているので安心できます。また、全戸ともほぼ南向きなので日照はとてもいいです。
強いて挙げれば、夜間は内廊下の照明がほとんど消えて暗いことでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マイクロバスが駅だけではなく、スーパーや鮮魚店にも寄ってくれるので便利です。
マンションでの移動販売があるのですが、販売品目がもっと多くなれば一層便利になるので、今後に期待したいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
医師やナースのマンションへの訪問やマイクロバスが病院にも寄るので医療面は安心度が高いと思います。
学校や保育園は近隣にないので、子育てには向きません。
2021年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
熱海駅まで送迎バスがある。便利だが距離があるので遠い。
送迎バスが他のマンションのバスに比べて地味すぎる。清潔感のあるバスが望ましい。
立地・治安・周辺環境
古いが眺めが良い。手入れとカビ臭いのが気になり直せばいいと思う。
大浴場、共有スペースが古く汚れている。置かれている備品もかなり古い。
共用部・セキュリティ・外観
廊下、集会室に経年劣化を感じる。
お部屋の仕様・設備
日当たりが良い。夏は暑すぎるので冷房は必須。
まどのサッシが古すぎてカギが閉まりにくい。ドアの開け閉めにきしみが有る。
買い物・飲食店充実度
熱海は買い物が便利。ただ都内と比べて洋服、雑貨の店が少ない。
マンション周辺にはコンビニなし。車がないと買い物は100%難しい。
暮らし・防災・子育て ★★
医師の定期診療は有るときいた。高齢者向けマンションとしてはいい。
子育て、リモート用サテライトとしての環境としては不向き。
2020年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
新しい駅ビルが出来て、成城石井なども入っているようで、買い物も便利なった様子。
東京までの電車の混み具合が心配ではある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
海の眺望がすばらしい。散策できるお庭もあるとのこと。
駅から徒歩圏内でないのが残念だが、シャトルがあるので気にならなさそう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況は良さそう。セキュリティの面でもしっかりとしていそう。
ロビーなど少し古めかしい感じ。実際見てみないとわからない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
シンプルなレイアウトなので、リフォームで色々と改善できそう。
キッチンがとても簡素で、お料理する方には向いていない感じ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
移動販売があることはとても良い。熱海駅まで出れば、依然よりも買い物も便利そうです。
観光地なので物価の高さが、定住者には心配かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
花火大会など、熱海ならではイベントは楽しみ。大きな病院も1件ある。
大きな病院以外に、小規模なclinicなどがあまり無さそう。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熱海駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば: ATAMI BAY RESORT KORAKUEN、網元 丸福、 伊豆・村の駅 ラスカ熱海店、toto取扱 ABCチケット熱海店などです。 主要駅・都心部のアクセスは簡単で、便利です。
【熱海駅に対する口コミ】電車を使う人がおおいので、電車の混雑状況はよく起きます。 歩道が少ないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
とてもすばらしい駅です、素晴らしい、タクシーもあり
強いて言うならば、バスの時間が長すぎる。
生活利便施設の充実
アクセスが素晴らしい、観光地ということもあり充実
強いて言うならば、たくさんは無いのでお目当てはないかも
飲食店の充実
観光地ということもあり周りの飲食店はかなり充実
強いて言うならば観光地なので人が沢山おりこむ
暮らし・子育て環境の充実
良き、基本学校へのアクセスがとてもよい。
強いて言うならば観光地なので人が沢山おり、むずかしい
治安
観光地ということもあり警察がおるので大丈夫かと
観光地なので人でいっぱいです日によっては可能性がある
コストパフォーマンス
観光地ということもあり周りはかなり素晴らしいです
強いて言うならトイレがかなり汚いです、気おつけてください
交通利便性
新しく 駅ができて綺麗です。観光地でしっかりしている駅なので降りてぶらぶらしてても楽しく過ごせます。駅前に無料の足湯があり 誰でも楽しめる メリットがたくさんある駅です。
観光地などで仕方がないかとは思いますが週末は人がたくさんいるので落ち着かないです。小道に入ると 昭和感が残っている。
生活利便施設の充実
都会なので一通りの施設、飲食店があり困ることはほぼありません。服や雑貨など色々な店舗がたくさんあり退屈しません。
スーパーがなく食品の買い物できる場所がありません。ドラッグストアなどはたくさんあるので便利です。
飲食店の充実
海の街だけあって海鮮物は非常に鮮度が良く美味しく食べれます。穴場の店舗もたくさんあるので自分の好きなお店を探すのも楽しいです。
さびれた飲食店も残っているので少し寂しく思う時もあります。観光者を相手にした店舗もあるので地元の人は行かないお店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
街が非常に綺麗で、海や山自然がたくさんあり子育てなんかにはとても良い環境です。
繁華街があるのでたまに酔っ払いとかがいて治安が悪い時がありました。
治安
メイン通りはとても綺麗で治安が悪いとは思いません。観光者を相手にしている町なので人も優しいです。
夜になると 繁華街は昼間の雰囲気と変わり 少し怖い感じがありました。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりにしますが東京へのアクセスは抜群なので総合的にはアリかとは思います。家賃の安い郊外に住むのはありかと思います。
仕事が東京である人以外はあまりメリットがない気もします。駅近周辺は土地が非常に高いです。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。