ケアリゾート熱海弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/熱海駅 徒歩7分 JR伊東線/来宮駅 徒歩24分
所在地(住所)静岡県熱海市熱海1993-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年3月
総戸数184戸
小学校区域熱海市立第二小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積34.00m² ~ 60.48m²
土地権利所有権
分譲会社ケアリゾート三友
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング

ケアリゾート熱海弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ケアリゾート熱海弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ケアリゾート熱海弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県熱海市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ケアリゾート熱海弐番館の売却ガイド

ケアリゾート熱海弐番館は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数184戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはケアリゾート熱海弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ケアリゾート熱海弐番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数184戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅まで徒歩7分
  • JR伊東線/熱海駅 徒歩7分
  • JR伊東線/来宮駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立第二小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

ケアリゾート熱海弐番館に関するよくある質問

ケアリゾート熱海弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ケアリゾート熱海弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ケアリゾート熱海弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がケアリゾート熱海弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ケアリゾート熱海弐番館はどのような物件ですか?

ケアリゾート熱海弐番館は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩7分。築1989年、総戸数184戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ケアリゾート熱海弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】メリットしかないです!温泉街!熱海駅を出てすぐにある商店街が最高です!美味しいおまんじゅう屋さんやお土産屋さん、厚揚げ屋さんなどがあります!海鮮もののどんぶり屋さんなどもありますし、その商店街だけでも楽しめます!
【熱海駅に対する口コミ】デメリットは特に浮びませんが、トイレがすこし汚いかなぁ?という印象でした。観光客も多いから仕方ありませんよね。
2021年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
築年数はかなり古いが眺めが良い。手入れの悪さと廊下のカビ臭さを改善すれば手頃感が有る。
大浴場や共用スペースの劣化が目立っている。置かれている備品もかなり古いので現役世代のリモート使用としては不向き。
2025年04月 メリット
交通利便性
首都圏へのアクセスの良さ: 東海道新幹線を利用すれば、東京駅まで約45分で到達可能です。 ​これにより、都内への通勤や観光が容易になります。​在来線の利便性: 東海道本線や伊東線が利用でき、乗り換えなしで各地へ移動できます。 ​また、普通列車のグリーン車を利用すれば、快適な移動が可能です。​市内交通の充実: 熱海市内では路線バスが頻繁に運行されており、移動が便利です。 ​特に坂が多い地域性を考慮すると、バスの存在は重要です。
熱海駅ではSuicaやTOICAが利用可能ですが、エリアをまたぐ利用には制限があります。 ​事前に利用可能エリアを確認することが推奨されます。
生活利便施設の充実
買い物環境の充実: 駅ビル「ラスカ熱海」には、スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店などが入っており、日常の買い物に便利です。 ​
大型商業施設の不足: 駅周辺には基本的な買い物施設は揃っていますが、大型のショッピングモールなどは近隣の伊東市や三島市まで行く必要があります。
飲食店の充実
観光に特化しているため多種多様な飲食店が存在する
観光客が多く混雑してしまうことが多々ある
暮らし・子育て環境の充実
海や山が近く、子どもたちがのびのびと成長できる環境が整っています。例えば、熱海サンビーチや姫の沢公園など、家族で楽しめるスポットが多数存在します。
観光シーズンやイベント時には、道路や公共施設が混雑し、日常生活に影響を及ぼすことがあります。
治安
熱海市では、防災体制の強化や防犯まちづくりの推進が行われており、地域の安全性向上に努めています。
熱海市内は坂道や狭い道路が多く、交通事故のリスクが高まる可能性があります。
コストパフォーマンス
熱海市は一時期人口減少の影響もあり、築年数のある中古住宅やマンションが比較的安価で手に入るケースがあります。リノベーションすれば費用対効果の高い暮らしも可能です
観光地価格で設定されている飲食店やスーパーもあり、地元民にとっては日常の生活コストが高く感じられる場面があります。
交通利便性
新幹線があり遠方からでも来れます。都心へのアクセスも良いです。タクシーもバスも走っています。
伊東方面への便が1時間に1~2本しかなく、逃したら次までが長いです。
生活利便施設の充実
駅のラスカには食事処やドラッグストア、100円均一店もあります。近くには商店街もあります。
駅のラスカは夕方には閉まってしまうので、お土産を買うなら早い方がいいです。
飲食店の充実
近くには熱海商店街があり話題のプリンやお団子を食べることができます。
連休や長期休みには人が多く、話題のスイーツを買うには30分~1時間ほど並ぶ必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
学校の規模は小さすぎず大きすぎずでちょうどいい人数だと思います。高齢者が多いため手すりやロープなどは多いです。
坂が多く交通量も多いため、子供から目を離すことに注意です。
治安
勧誘街などはなく治安は良いと思います。夜でもタクシーはあるため、困った時に使えます。
商店街でのゴミ問題です。飲料のゴミ禁止のところに飲料のゴミが捨ててあったりします。
コストパフォーマンス
静岡県の中でも都心に近く、新幹線も通る割にはコストパフォーマンスは良いです。
バスや電車はあるのですが、住むとなると、特にお子さんがいるご家族は車は必要不可欠になってきます。
交通利便性
新幹線駅である、またJR東とJR東海の切り替え駅だが専用の改札機があり交通系ICカードでそのまま降りることができる
強いて言うなら、新幹線ホームが山の方なので少し大変(エレベーター、エスカレーターはある)
生活利便施設の充実
病院、コンビニ等近くにある。タクシーやバス乗り場も近い。
挙げるならば、夜になると閉まるお店が多い
飲食店の充実
一般的なチェーン店も多く安心して利用できる。お土産屋さんも多い。
観光地価格なのは致し方ないと思うが、少し高いなと思うこともある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがある。トイレもきれい
駅のロータリーはそれほど広くはないが、平坦である。
治安
出口は一箇所しかない。昼間は観光客が多く賑わっている。
強いて言うなら、夜になると人気がなくなる。
コストパフォーマンス
新幹線駅なので通勤、通学には便利だと思う。
坂道が多く、駅に行くまでが車やバスなどを使うことが予想される。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。