グローリオ小石川安藤坂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩8分 都営三田線/春日駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都文京区春日2丁目24-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年8月
総戸数36戸
小学校区域金富小学校
中学校区域第三中学校
専有面積55.14m² ~ 88.19m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社竹中工務店
管理会社ホームライフ管理

グローリオ小石川安藤坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グローリオ小石川安藤坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グローリオ小石川安藤坂の売却ガイド

グローリオ小石川安藤坂は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は後楽園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローリオ小石川安藤坂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ小石川安藤坂を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 後楽園駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩8分
  • 都営三田線/春日駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 金富小学校
  • 中学校区: 第三中学校

グローリオ小石川安藤坂に関するよくある質問

グローリオ小石川安藤坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ小石川安藤坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ小石川安藤坂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグローリオ小石川安藤坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ小石川安藤坂はどのような物件ですか?

グローリオ小石川安藤坂は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。後楽園駅徒歩8分。築2003年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ小石川安藤坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山手線の内側やし、いいんじゃないですか!
特になし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街!とまでは言いませんが、254からも一本入っているので、騒音を感じる程ではないと思います。
特になし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
グローリオシリーズ割と好きですけどね!セキュリティーも良いんでしょう!?
特になし。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ近い
特に目立っていいとこないかなぁ。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】地下鉄でありながら地上駅であり乗り降りに負担がない。 駅の南側は東京ドーム及び東京ドームシティがあり商業施設が豊富。 駅の北側は閑静な住宅街が広がっていること。また文京区役所の駅から地下道で繋がっておりアクセスしやすい。
【後楽園駅に対する口コミ】JRへの乗り換えが無く、近くの水道橋駅まで徒歩で10分以上かかるところ。
2024年01月 メリット
交通利便性
都営三田線の春日駅にも接続しており、3線が利用可能
南北線のホームが地下深いのにエレベーターが1台
生活利便施設の充実
・ラクーア、東京ドームシティに接続しており非常に便利・区営コミュニティバスの停留所も利用可能
区営コミュニティバスのルートが片方向のため利用が難しい場合がある
飲食店の充実
ラクーア、メトロMに飲食店が多数あり非常に充実
東京ドームのイベント時に非常に混む場合がある
暮らし・子育て環境の充実
文教地域で有名校が多数あり、教育環境は非常に良い
教育熱が他地域よりも高くなりやすい可能性あり
治安
文教地域のため治安は非常に良いと思います
東京ドームのイベント時に混雑する点に留意が必要
コストパフォーマンス
都心では穴場的な地域のため、住みやすさ、コストパフォーマンスは最高です。
近年、物件価格が高騰しており普通のサラリーマンでは手が出ない価格になっている
交通利便性
東京ドームとドームシティと直結していて買い物やイベント、遊園地に行くのに利用できます。
東京ドームと直結している点で、イベントがある日は大変混みます。路線も丸ノ内線しか通らないので時間によっては電車に乗れないことがあります。タクシーは常駐してないので少し大変です。
生活利便施設の充実
ドームシティに直結しているので衣類や雑貨を買うことが出来ます。近くにドン・キホーテや診療所、産婦人科もあるので駅チカでなんでも出来ます。
強いてあげれば、ドームイベントの日は必ずと言っていいほどすごく混むので身動きが取れなくなるのが気になる。
飲食店の充実
地下にファストフード店やカフェレストランがあるので小腹がすいた時に通いやすい。
地下にしか飲食店がなく、地下の道も狭いので少し不便
暮らし・子育て環境の充実
直結で広めの公園がある。改札内に多機能トイレや広めのエレベーターがあり、車椅子や、キャリーケースをひいた人にも使いやすいつくりになっている。
学校や保育園、幼稚園が近くにないので電車を使って通学している人には少し不便。
治安
駅の周りに街灯が多く、交番も近くにある。
ドームイベントの日は人のたまり場になる。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めだが、コンビニやスーパーが多いので住みやすい。
家賃が高めでスーパーは多いが、物価も少し高め。
交通利便性
いつも使わないですが丸の内線と繋がっていたりします
強いて挙げるならば、エスカレーターが比較的長いことくらい
生活利便施設の充実
中にダイソーがあったり、近くにコンビニも無印などもある
強いて挙げるならば近くの坂を登るのはキツイです。
飲食店の充実
中にパン屋さんやマックなどの飲食店があったり近くにラクーアがあります
特にデメリットは浮かばないですが、強いて挙げるならば最初だと構造が分かりにくいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
目の前に公園があったり、近くのデパートで生活用品が揃う
特にデメリットは浮かばないですが、強いて挙げるならば人が結構いるので子供は不安かも
治安
近くに警察署があったり、清掃もほぼ毎日掃除しているのを見ます
特にデメリットは浮かばないですが、強いて挙げるならば公園にゴミがあることがある
コストパフォーマンス
近くの店でおそらく全てそろうと思うので住みやすさは良いと思います
強いて挙げるならば文京区なので、比較的家賃は高めなのかなと思う

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。