グローリオコンフォート文京本駒込の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩5分 都営三田線/千石駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都文京区本駒込5丁目72-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2017年12月
総戸数38戸
小学校区域文京区立昭和小学校
中学校区域文京区立第九中学校
専有面積36.29m² ~ 53.29m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社ライト工業
管理会社ホームライフ管理

グローリオコンフォート文京本駒込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローリオコンフォート文京本駒込の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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グローリオコンフォート文京本駒込の売却ガイド

グローリオコンフォート文京本駒込は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数38戸、13階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリオコンフォート文京本駒込の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオコンフォート文京本駒込を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩5分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立昭和小学校
  • 中学校区: 文京区立第九中学校

グローリオコンフォート文京本駒込に関するよくある質問

グローリオコンフォート文京本駒込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオコンフォート文京本駒込には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオコンフォート文京本駒込の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグローリオコンフォート文京本駒込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオコンフォート文京本駒込はどのような物件ですか?

グローリオコンフォート文京本駒込は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩5分。築2017年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオコンフォート文京本駒込には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【駒込駅に対する口コミ】JRと地下鉄の2路線が乗り入れています。また、山手線に乗れば池袋や新宿、上野などの繁華街にも一本ですぐに出られるところにある駅です。駅の周りには昔ながらの商店街が軒を連ねているので生活感があり暮らしやすいです。六義園や旧古河庭園という古い庭園があるので都心ですが自然も感じられます。
▼【駒込駅に対する口コミ】駒込の周りは坂が多いのですむ場所によっては駅に行くために坂の上り下りが必要になります。駅前などにお店はありますが大きな駅ビルがあるわけではなく繁華街でもないので山手線の駅の中では少し地味な雰囲気です。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲東京メトロ南北線との乗り換えができる便利な駅です。
▼出口が先頭車両側と最後尾側に分かれているので、間違えると面倒です。
生活利便施設の充実
▲豊島区立駒込図書館や東洋文庫ミュージアムがあり、文化に触れられる町です。
▼いわゆるショッピングモール的なものは無いです。
飲食店の充実
▲北口側にある立ち食い蕎麦の「一〇そば」は超人気店です。
▼お手軽な価格で提供してくれる飲食店がもっと増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲いわゆる「文教エリア」です。六義園を筆頭に公園もたくさんあります。
▼町の作りが昔のままなのか、ごちゃっとして少々わかりづらいかもしれません。
治安
▲とても静かで穏やかな町。のんびり心豊かに過ごせます。
▼居酒屋は、それなりに賑やかなのでしょう。
コストパフォーマンス
▲昔ながらの良さが残っている庶民的なエリアは、まだそこまで高騰していない気がします。
▼基本的にはハイソな方たちが多く住んでいるエリアです。
交通利便性
▲山手線と南北線が利用できる。タクシー乗り場がある。
▼京浜東北線も利用出来るようになるとより便利。
生活利便施設の充実
▲コンビニやまいばすけっとが多く便利。病院の数も申し分ない。
▼強いてあげるならアトレがあるとより便利。
飲食店の充実
▲少し歩くが霜降り銀座ではスーパーやテイクアウトの店、酒屋などがあり充実している。
▼強いてあげると遅くまで営業してるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミレスや駅近くに広場、図書館がある。改札すぐにエレベーターがある。
▼大通りの歩道が少し狭く、2人並ぶと通れなくなることがある。
治安
▲駅周辺は綺麗で、駅前には交番があるので安心。
▼人通りは多いので、怖くはないが夜は結構暗く感じる。
コストパフォーマンス
▲山手線の中では住みやすさの割には安い方だと思う。
▼休憩や勉強・仕事用で気軽に利用出来るようなチェーン店のコーヒーショップがあると便利。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。