グローリア初穂相模原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1988年3月
総戸数62戸
小学校区域相模原市立淵野辺小学校
中学校区域相模原市立大野北中学校
専有面積22.32m² ~ 42.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローリア初穂
施工会社関戸組古久根建設
管理会社グローリア

グローリア初穂相模原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グローリア初穂相模原の売却ガイド

グローリア初穂相模原は神奈川県相模原市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数62戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリア初穂相模原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリア初穂相模原を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩2分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立淵野辺小学校
  • 中学校区: 相模原市立大野北中学校

グローリア初穂相模原に関するよくある質問

グローリア初穂相模原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリア初穂相模原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリア初穂相模原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグローリア初穂相模原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリア初穂相模原はどのような物件ですか?

グローリア初穂相模原は神奈川県相模原市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩2分。築1988年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリア初穂相模原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】隣の矢部駅は徒歩圏内、町田駅も近く、淵野辺駅からのバスで登戸まで行くことも可能です。土地自体は安く、矢部の大学に通う場合でもこちらに住むというメリットはありえます。
【淵野辺駅に対する口コミ】始発駅ではなく、快速も止まらない駅です。バスは全ルート本数が多いということはありません今後の発展の可能性が低く、地価が大きく上る可能性は小田急の相模原駅延伸であるかどうかという程度です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】駅周辺にいくつかスーパーが有り、生活を駅周辺で賄えるでしょう。書店も駅前にあります。病院も多めです。特に大きな問題のない静かな街と言えます。店が少なくあまり荒れた風情にはなりません。
【淵野辺駅に対する口コミ】大型家電店や生活衣料を扱っている店はやや遠くなっています。騒音問題として時折米軍機が通過ということはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】個人経営系のレストランがいくつかあるのが利点です。
【淵野辺駅に対する口コミ】チェーン系のレストランはあまり多くないといえます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】駅近くに大きな鹿沼公園があります。駅はある程度整備されエレベーターもあります。
【淵野辺駅に対する口コミ】南口の鹿沼公園に集約されていて北口方面が遊ぶ場所が少ないといえます。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前なのでその点では便利です。本数も多いです。
淵野辺駅には何もないです。都心までも遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は悪くないと思います。交番が駅前に2か所あります。
特別な買い物とか、遊べる場所とか、ありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
この賃料のわりにオートロック付きなのが良い。
共用部は虫が多くてきれいとは言えない。外観は、賃料相応かな。
お部屋の仕様・設備 ★★★
賃料のわりに広い。物干しがけが、ベランダと室内、それぞれにある。
居室が広い分、水回りが致命的。料理が出来ない。
買い物・飲食店充実度 ★★
物価が安く、食品スーパーなどはわりと安くて品揃えが豊富だったりする。
飲食店やお買い物など、特別感のあるところは全くありません。
暮らし・防災・子育て ★★
特別不便はない。コミュニケーションも普通にとれると思う。
図書館の蔵書が悪く、ものすごく古くて汚い。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】駅周辺に、多数の大学のキャンパスや駅の周りには商店街があるので、活気があります。コンビニやカフェ、食べ物をテイクアウトできるお店も多めなので、暮らすのに便利です。少し離れると公園や住宅地になり落ち着いた雰囲気のため、学生の方でも住みやすい環境なのだと思います。
【淵野辺駅に対する口コミ】各駅停車なので、混み合う時間帯もあるので人が多い。
2024年01月 メリット
交通利便性
・改札までの距離は比較的近いのかな?と思います・横浜まで電車1本でいける
・快速などは止まらない・都心に行きたいなら橋本駅に行かないといけない
生活利便施設の充実
・近くに本屋さんや惣菜屋さん、定食屋さんなど色々あるので良いです
・大きいショッピングモールは無いので買えないものもある
飲食店の充実
・近くにカフェが何軒かあります・お惣菜屋さんなどもあるので夕飯の献立に困った時に良い
・お惣菜屋さんはイートインスペースがないお店もあるので、食べて帰るという方はレストランの方が良い
暮らし・子育て環境の充実
・習い事教室も駅付近に沢山ありますし、図書館もあります・私立の高校や公立の高校、小学校、私立の大学など学校が多くあります・大きい公園があり、子どもたちがよく遊んでいます・博物館もある
・スクールバスが出ていない学校もあり、駅から歩くには少し遠い
治安
・学生や家族連れが多いので治安は良いと思います
・若干落ちているゴミが気になる・駅内が少し汚い
コストパフォーマンス
・お子さんがいる家庭ならとても良い場所だと思います
・利便性があるかと言われると微妙(バスの本数も多いところと少ないところの差があるから)
交通利便性
JRが通っている駅であるため、交通アクセスの利便性はある。
路線が横浜線のみとなっており、町田駅や橋本駅まで出る必要がある点。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや飲食店が存在しているため便利。
娯楽施設が少ないために、少し退屈である。
飲食店の充実
南口には飲食店が数多く存在しているため便利である。
北口にはあまり種類がなく、非常に寂しいものとなっている。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や公園などが存在し、遊べる場所もある。
娯楽施設が少ないという面が少しネックとなる。
治安
昼間はそこまで悪くなく、比較的落ち着いている。
夜になると大学生などが駅の下で溜まっていて不愉快。
コストパフォーマンス
家賃が安いので住みやすい街ではあると思う。
駅近くに家があまりなく、アクセスが不便。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。