2022年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
宮崎台駅から徒歩2・3分のところに、スーパーのオーケーとライフがあり、駅直結の東急ストアもある。 また、駅前にはドラッグストアのクリエイト、100均のダイソーがあり、地味に便利w ※徒歩2分のところにスギ薬局もある。 コンビニは駅の南北それぞれにファミマがあり、ローソンは見当たらず、セブンが徒歩5分くらいのところにあるのみ。
繁華街ではないため、飲食店は少ない。 宮崎台駅は各駅しか止まらない駅なので、そこは実情を把握しておくべきです。 ※デメリットというか、初めからそうなのでw
立地・治安・周辺環境
★★★★
駅前からしてほぼ住宅街然としているため、住環境は良いと思う。 また、車を運転していて思うのは、マナーが良い人が多い・・・横断歩道ではきっちり停車するし、歩行者や自転車に配慮している人がほとんど。 ※自分が歩行者の際も感じます。 駅から物件までの道のりも、街灯のある住宅街なので、女性やお子さんも安心ではないか？
物件の斜向かいが宮崎第一公園なので、昼間に子供の声が気になる、という人もいるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
管理人さんが週4日は日勤でいるので、日常的な手入れは行き届いています。 また、監視カメラを割と多く設置していることも、防犯の観点では貢献しているかもしれません。
オートロックでないことが、唯一の弱点かなと。 宅配ロッカーはあるものの、部屋に行ってみて初めて不在が判明するため、宅配業者さんに申し訳ないw
お部屋の仕様・設備
★★★
80年代後半の仕様なので、今の価値観で判断するのが難しいw
仕様というより設計に近い話ですが、天井高はかなり低い（230センチ）です。 また、エントランス辺りの梁下を通る部分では、190センチ程度の部分があり、通る時は少しかがんでいますw ※私は身長185センチのため。 なので、身長が高い人にはあまりお勧めできません。 あと、換気扇のダクトの排気口が共用廊下側にあるので、それがちょっと気になったりします、正直なところw
買い物・飲食店充実度
★★★★★
物件から徒歩2分（1階から出る場合）で東急ストア、4分でライフ、5分でオーケーストアという、非常にスーパーに恵まれた立地です。 ※ライフもオーケーも安さが売りな部分もあり、お財布に優しい生活ができます。 ただ、両社とも安かろう悪かろうではないので・・・お惣菜とか美味しいですよw また、セブンイレブンも徒歩2分のところにあるので、不自由はありません。 ※駅前とライフの隣にファミマもある。 駅前にダイソーやドラッグストアもあるので、物件から徒歩5分以内で日常生活は完結できますw
北口はれんげ食堂（≒東秀）だけ、南口はケンタ＆タリーズ（＋銀だこ）くらいしかチェーン店の飲食店はありません。 が、日常生活に支障はないと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★
徒歩2分のところにクリニックビルがあり、内科・眼科・耳鼻科・整形外科が揃っています。 保育園も徒歩2分程度の範囲に2件あります。 また、敷地内に小さな公園的なものがあり、かつ、物件の斜向かいが宮崎第一公園なので、小さな子供を遊ばせる環境は整っているような気がします。 ※私は子育てと無縁なので、詳しくないですが。
強いて言えば、小学校が至近距離にはないことか？ ただ、地図で見る限り、1キロ弱のところに2か所あるようなので、遠いとも言えないはず。 ※子育て感覚がないので、何ともですが。