グローリア初穂千石の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/千石駅 徒歩2分 JR山手線/巣鴨駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都文京区千石1丁目22-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年12月
総戸数17戸
小学校区域明花小学校
中学校区域第十中学校
専有面積65.75m² ~ 75.20m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社初穂
施工会社サンユー建設
管理会社グローリア

グローリア初穂千石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローリア初穂千石の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローリア初穂千石を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローリア初穂千石の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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グローリア初穂千石の売却ガイド

グローリア初穂千石は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数17戸、9階建の建物です。

最寄り駅は千石駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリア初穂千石の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリア初穂千石を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千石駅まで徒歩2分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩2分
  • JR山手線/巣鴨駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 明花小学校
  • 中学校区: 第十中学校

グローリア初穂千石に関するよくある質問

グローリア初穂千石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリア初穂千石には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリア初穂千石の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグローリア初穂千石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリア初穂千石はどのような物件ですか?

グローリア初穂千石は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千石駅徒歩2分。築1997年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリア初穂千石には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、マンションを出たら2分で到着、3分後の三田線をつかまえられます。
駅近なのに飲食店が少ないのが惜しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近、大通り沿いで、治安はとても良いです。
信号手前の植栽に空き缶などのゴミを捨てられることがよくあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理組合がしっかりしていて、階段に手すりをつけるなど、住人の要望を丁寧に聞いてくれています。 エントランスに住人有志が四季折々の花を植えています。近所の人たちや子どもたちが立ち止まって見てくれ、会話のきっかけになっています。 住人のゴミ出しマナーがとても良いです。集積場はありますが、当日出す方も多いです。 宅配ボックスがあり、便利です。
冬はイチョウの葉がエントランス前にたまります。雨の日にエントランスに水がたまるのですが、まだ完全に解決していません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
文京区には珍しく、すべての部屋に窓があるのが魅力。無駄がなく、使いやすい間取りです。
玄関、洗面所、お風呂、トイレがもう少し広いと文句なしです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物はマルフル、ファミマ、八百屋、肉屋まで2分、セブンまで3分です。
飲食店が少ないです。とくにカフェが少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院各科、近くにあります。歯医者は多すぎるほどあります。 小学校(徒歩1分)、中学校(徒歩5分)が近いので、子育て中の人にもおすすめです。 図書館(徒歩5分ほど)はCDやDVDも借りられ、とても良いです! 住民票発行などができる地域活動センターも近い(徒歩5分ほど)です。
これ以上便利なところはなかなかないかもしれません。しいていえば、郵便局(徒歩7分ほど)がもう少し近いと便利かなと思いますが、それくらいです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千石駅に対する口コミ】山手線が通ってる巣鴨駅まで歩いて行けるのでとても便利です。平日の出勤時間でもホームにはあまり人がいないのでソーシャルディスタンすが出来ると思います。私が利用してた出口は出たあとすぐドラッグストアがあったので便利でした。
【千石駅に対する口コミ】雨が降った時階段が滝のようになっていて滑りやすいです。人とすれ違う時水溜まりのところを通ると転けそうになってしまいます。
2023年02月 メリット
交通利便性
JRだけではなく、都営三田線も使えるし池袋に行きやすい
都営三田線まで歩くので高齢者には不便だと思う
生活利便施設の充実
有名な商店街が近くにあり、毎月4日には縁日が開催される
毎月4日の縁日の際は混雑するときもある。
飲食店の充実
カフェやファミリーレストランなどいろんな店がある
カフェがタリーズとサンマルクだけなので、スタバやドトールとかあれば使える
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに高校があるし、スポーツクラブがある
小学校やトイレが少ないので子育て世代には住みにくいのかもしれない
治安
駅前のわかりやすい場所に交番があるので安心
特に治安が悪いと感じたことは少ないかもしれない
コストパフォーマンス
土地柄高いが便利性を考えると無難だ思う。
住みやすい場所だが、お値段が高いような気がする

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。