グローリアスヒルズ島田緑地の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩20分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 バス15分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区高島2丁目901
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年4月
総戸数40戸
小学校区域しまだ小学校
中学校区域久方中学校
専有面積68.27m² ~ 91.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アーバンホーム
施工会社安藤建設
管理会社東海トラスト

グローリアスヒルズ島田緑地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グローリアスヒルズ島田緑地の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市天白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市天白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グローリアスヒルズ島田緑地の売却ガイド

グローリアスヒルズ島田緑地は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は徳重駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはグローリアスヒルズ島田緑地の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアスヒルズ島田緑地を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳重駅まで徒歩20分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: しまだ小学校
  • 中学校区: 久方中学校

グローリアスヒルズ島田緑地に関するよくある質問

グローリアスヒルズ島田緑地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアスヒルズ島田緑地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアスヒルズ島田緑地の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグローリアスヒルズ島田緑地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアスヒルズ島田緑地はどのような物件ですか?

グローリアスヒルズ島田緑地は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳重駅徒歩20分。築1996年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアスヒルズ島田緑地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションの前にバス停があり、そこから徳重駅、原駅どちらへも行けます。 徒歩でなら神沢駅まで15分ほどです。
強いて挙げれば、徒歩で駅まで行こうとすると少し時間かかかる点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐに302号線に出るため、名二環へのアクセスが便利です。 そのため、遠出の時もすぐに高速に乗れるのでお出かけが好きな方や仕事で車を使っての移動が多い人には非常に便利だと思います。 また、コンビニやスーパー、ショッピングセンター、ドラッグストアなど豊富にあるので、買い物に全く苦労しません。 公園も歩いて行ける範囲に3つ程あり子育て世代の人もいるので、不自由なく、子供も沢山遊んでいます。治安はいいと思います。少し車で行けば天白公園という大きな公園もあります。
自治会の活動が5年に一度くらいは回って来ます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
毎日、掃除のスタッフが清掃してくれており、本当に綺麗に完備されてます。 宅配BOXもあり、共働きの私たちは荷物の受け渡しに大変重宝してます。 エレベーターもあり、駐車場は2年に1度、屋外、屋内の抽選があります。
ペット禁止の条件で入居してますが、築20年ほどになるので、ペットが飼育可能になって欲しいなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーションしたため内装のことは詳しくかけません。 ごめんなさい。 1番西側の部屋です。日照は昼過ぎから日がよく入ります。 1日暗いと言うことはありません。 天井高などは低いと言うこともなく、築年数は20年ほどですが違和感はありません。 各部屋にアルコープがあり、しっかりプライベート空間が確保されている感じがします。
西日がかなり強いです。 マンションの特徴でしょうが、冬は寒く、夏は涼しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーなど歩いて行ける範囲だと、業務スーパー、タチヤ、サントがあります。 車で5分ほどで、カネスエ、ピアゴ、ビッグ1、フィール、西友など多数あります。 ヒルズウォークと言うショッピングセンターも車で5分程です。 100均だと、ダイソー、セリア、キャンドゥがどれも車で5分ほどのところにあります。 ドラッグストアはスギ薬局、ブイドラックがあります。 コンビニも歩いて行ける範囲に2件あります。
車が無い方には、やや不自由な土地かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
うちは子供が保育園です。 保育園は沢山出来ていますが、なかなか待機児童の関係で希望通りに必ず入れるという状況ではないです。 小児科、皮膚科、歯医者、耳鼻科が数カ所ずつ、そばにあるので通院はとても楽です。 地域のお祭りがすぐそばの公園で行われたりするので、毎年参加してます。
今のところ、名古屋市の抱える待機児童の問題が完全に解消されてる印象はないです。 希望の保育園でなければ、入れると思います。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
名古屋市の中でもかなり標高の高い位置にあり水害の心配はありません。周辺には島田緑地公園や高島公園、黒石公園、黒石小学校、くまの子園など保育園や幼稚園もしっかりあります。公園は非常に多く、子供も多く、安心して子育て出来ました。治安も良いです、不安に感じた事はありません。コンビニはファミリーマートが近いです。マンションのすぐ近くに業務スーパーもあり大変便利です。マンション裏手は閑静な住宅街で比較的高級住宅も多いので散歩も楽しいです、静かです。特に気に入ってるのがマンション住人の民度の高さです。空き部屋もなく、挨拶の出来る方ばかりで安心出来ます。実際、10年以上住んでいますが、トラブルは聞いた事がありません。管理人さんは毎日、9時頃から17時までいるので子供が帰ってくる時間など声かけしてくれてかなり安心感があります。
デメリットを感じたことがありません。近隣環境、マンション内の環境どれをとってもここに決めて良かったと思っています。駐車場も各戸1台はありますし、平面なので停めやすく出庫しやすいです。近隣の月極も充実しています。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅直結でヒルズウォークというショッピングモールがあり、便利。100均、食料品、フードコートや、銀行、図書館の建物もすぐ隣りでコンパクトに用事が済んで便利です。また、バスターミナルもあり乗り換えもすぐです。
【徳重駅に対する口コミ】駅の周りの自転車を置くところが少な目です。混んでいると遠い所しか停められなくて不便。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】徳重地区会館とヒルズウォークが隣接。 地区会館には図書館と緑区役所分所、ヒルズウォークにはピアゴ、飲食店、専門店などが入っており一通りの買い物が済ませられます。 バスターミナルからは区内方面を中心に市バスが出ています。 公園が多く周辺環境が良いのでファミリーには生活しやすいエリアです。
【徳重駅に対する口コミ】名古屋中心部に出る場合、桜通り線から1本で行けますが、各駅停車のため名鉄沿線を使うより遅い。 市バスは本数が少なく、周辺は坂が多いため、移動は公共交通機関よりも、車か電動自転車がないと不便です。
2024年05月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで38分。始発駅且つそんなに混んでいないので名古屋方面に行く場合は座っていけます。本数も十分あります。タクシー乗り場、バス乗り場があり、徳重駅からの交通の利便性も良好です。
特にありませんが、強いてあげれば、00:26が終電で、名古屋駅からだと23:52が終電で早め。
生活利便施設の充実
ヒルズウォークに直結しており、ユニクロ、無印良品、ピアゴ、ダイソー、カルディコーヒーなどの有名商業施設の他、各種携帯ショップ、歯科、ゲームセンターもあり充実しています。また、緑区役所支所や図書館とも直結しており非常に便利です。
特にありませんが、強いてあげれば、大きな総合病院は周辺にはありません。
飲食店の充実
徳重駅に直結しているヒルズウォークには、各種レストラン(日本料理、中華、カレー、イタリア料理など)、ミスタードーナツ、スターバックスコーヒーなど飲食店が充実しています。
庶民的レストランのみで、高級レストランはありません。
暮らし・子育て環境の充実
得重駅に直結しているひるずウォークにはベビーカーや車いすが入れる多機能トイレがあります。エレベータ、エスカレータも充実しており、重い荷物を持っていても移動に困りません。
小さな子供が遊べる大きな公園が駅の近くにあるともっと魅力的になると思います。
治安
徳重駅の周辺の繁華街には交番があり、夜中も治安に不安は感じません。
特にありませんが、強いてあげれば、もっと頻繁に警察の巡回があるともっと安心だと思う。
コストパフォーマンス
住みやすさに対して、不動産のコスト(土地の値段、借家の賃料)は割安だと思います。
駅のごく近くのマンションなどの値段は、一部高騰しているとおもわれるものもあります。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。