グローベルザセレナグランレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/新杉田駅 徒歩6分 京急本線/屏風浦駅 徒歩12分 京急本線/杉田駅 徒歩13分 JR根岸線/磯子駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年9月
総戸数78戸
小学校区域屏風ヶ浦小学校
中学校区域森中学校
専有面積54.67m² ~ 74.57m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社グローベルス
施工会社日本国土開発
管理会社大京アステージ

グローベルザセレナグランレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローベルザセレナグランレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローベルザセレナグランレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グローベルザセレナグランレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市磯子区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グローベルザセレナグランレジデンスの売却ガイド

グローベルザセレナグランレジデンスは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数78戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新杉田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローベルザセレナグランレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベルザセレナグランレジデンスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新杉田駅まで徒歩6分
  • JR根岸線/新杉田駅 徒歩6分
  • 京急本線/屏風浦駅 徒歩12分
  • 京急本線/杉田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 屏風ヶ浦小学校
  • 中学校区: 森中学校

グローベルザセレナグランレジデンスに関するよくある質問

グローベルザセレナグランレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベルザセレナグランレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベルザセレナグランレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグローベルザセレナグランレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベルザセレナグランレジデンスはどのような物件ですか?

グローベルザセレナグランレジデンスは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新杉田駅徒歩6分。築2013年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベルザセレナグランレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新杉田駅に対する口コミ】横浜駅までも20分圏内であり、徒歩で10分程度の場所には京急杉田駅もありアクセスはとても良い。 また、シーサイドラインにもアクセスしている。利便性から考えると家賃相場はそれなりに安いといえる。 東京までも十分通勤圏内なことを考えればなかなか手堅いエリアだと思います。
【新杉田駅に対する口コミ】しいて言えば、京急杉田駅が隣接していれば雨に打たれず乗り換えが可能しいて言えば、京浜東北線が各駅停車なので、時間の面で京浜東北線を利用できる戸塚駅などのほうが東京までのアクセスは良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新杉田駅に対する口コミ】駅ビルには複合テナントが入り買い物にも便利、眼科や歯科など生活に困らないような病院関係もある。高速道路沿いは雰囲気が暗く、空気もよくないので治安はあまりよくない。
【新杉田駅に対する口コミ】しいて言えば、徒歩圏内に総合病院があればさらに良い。高速道路下のエリアに緑道を設けるなどすれば、多少改善されるのでは。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新杉田駅に対する口コミ】有名な家系ラーメン家店の杉田家をはじめ、おいしいお店が軒を連ねている。
【新杉田駅に対する口コミ】工場が近いのでどちらかといえば男性向けの店が多いので、おしゃれなカフェがあってもいい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新杉田駅に対する口コミ】新杉田公園は子ども連れでにぎわっています。非常に雰囲気の良い公園で魅力的です。
【新杉田駅に対する口コミ】しいて言えば、保育園の数がもっとあってもいいのではないかと思う。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダからの視界が開けている。リビングは明るい。全ての窓が二重窓であり、防音に優れている。内装は高級感がある。
特に気になることはない。大変満足しています。隣の音が聞こえることはない。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場が一階部分にあり、暑い夏も快適です。雨に濡れずに出かけられます。共用設備は少なめですが、子供の遊び場や会議場は近隣に沢山あるので問題ありません。むしろ、華美なものがなく管理費や修繕費が抑えられていて気に入りました。セコムセキュリティがあり安心。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
新杉田、磯子、屏風ヶ浦が徒歩圏のため、多くの保育園を候補に入れることができる。幼稚園も選択肢が多い。森町公園、プールは徒歩圏。歩道が広く安心して子供を自転車に乗せられる。
徒歩圏に子供の習い事が少ない。送迎必須である。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発電車が朝の通勤時間にあるので、便利である。
遅延が多く、他県の遠方でのトラブルでも、すぐに電車が止まる。
生活利便施設の充実
スーパーが多いので、日常の買い物には困らない。
おしゃれなカフェやレストランが少ないこと。
飲食店の充実
大きなチェーン店が少ないけれど存在する。
素敵なレストランやカフェが少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、小学校や中学校は街中に存在する。
強いてあげるとするならば、駅のトイレが使いにくい。
治安
駅前に交番があり、治安もそんなに悪いとは思わない。
マンションが多い地域なので、隣の人くらいしか顔見知りではない。
コストパフォーマンス
家賃はよくわかりませんが、物価も横浜市内の標準くらいだと思う。
基本的な施設は、存在するので、あまりデメリットを感じない。
交通利便性
始発があるので狙えば座れます!また横浜線も来ますのでベッドタウン的な役割ありますね。
屏風浦までの京急との間は歩いて15分かかりますので、もし人事事故の場合はバスで移動した方がいいですね。
生活利便施設の充実
2022年7月にマイバスケット、8月にヤオコーなどスーパーが新しくできました。
本屋さんがないです。郵便局が駅近くにはないです。
飲食店の充実
2022年に松屋ができました!テイクアウトもでき便利ですよ!よく言えば混雑は横浜駅ほど起こりません!
駅前にはサイゼだけでファミレスが足りないですかね。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は増えてます。また区役所が駅近、図書館と併設で便利です。
公園がなにげにあまり遊具ないですかね。大きい公園は久良岐公園ですが遠い、砂埃りがある、山高い位置であまり行きません。
治安
駅前交番もあり、磯子警察署の警察官がいつもがんばってパトロールしてます!
通勤道路なので、車の交通量があるので子ども注意ですね。あと、横断歩道を止まらずに突っ込んで進行してくるマナー悪い自転車運転が多いです!自転車は法的には車で赤止まれですよね?
コストパフォーマンス
海あり、山あり、景色はいいかも。横浜のベッドタウン的な感じです。
なにげにマンションは高いですね。安くはないです。
交通利便性
土日の屏風浦駅は基本空いています。楽です。
どこに行くのにも不便です。唯一横浜だけ乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにスーパーがあります。基本仕事終わりにそのスーパーで食材を買って帰ります。
駅の前にはコンビニとスーパーしかありません。
飲食店の充実
近くに居酒屋があり仕事終わりにそのまま立ち寄れます。
居酒屋以外の飲食店はほとんどありません。ロイヤルホストが一件あるぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
人が少ない分治安はいいと思います。なのでファミリー層が多く住んでいるイメージがします。
屏風浦駅周辺は坂が多く小さい子供は坂がきついのではないかと思います。
治安
治安はいいと思います。特に不良がいるとか、ホームレスがいるという事はないと思います。
強いて上げるならば、近くに高校があるので高校生が多いとは感じます。
コストパフォーマンス
住みやすさに関しましてはいいと思います。現在住んでいる所も築浅で賃料も安いです。
生活するにあたって服を買う所はないので基本電車に乗って服を買いに行きます。
交通利便性
始発駅となる(一部大船始発)ため都内まで座っていける可能性が高いです。都内からの帰りも磯子終点も多く便利です。
雨の日のタクシーは行列となりなかなか乗れないこともあります。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、飲食店(大手チェーンも)は駅前にあるため便利です。
本屋など文化的な施設や環境は少ないと感じます。
飲食店の充実
ファミリーレストランも含めた大手チェーンの飲食店があるので充実しています。
個人店は少ない印象で、また、カフェなど小洒落たお店も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
汐見台には各所に保育園があり、公立の小学校および中学校も比較的落ち着いた良い雰囲気です。久良岐公園も使い勝手がとても良いです。
新しい施設は少なく、公共のトイレなどはそれほど綺麗ではありません。
治安
駅前に交番があり、夜に騒音なども少ないです。
駅前にパチンコ店があることが少々気になります。
コストパフォーマンス
京浜東北線の始発駅としての利便性も考えると住居価格もそれほど高くないので良いと思います。
今後の発展にあまり期待できない点が気掛かりです。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。