グローバル戸坂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR芸備線/戸坂駅 徒歩12分
所在地(住所)広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年4月
総戸数49戸
小学校区域広島市立戸坂小学校
中学校区域広島市立戸坂中学校
専有面積40.05m² ~ 63.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社高杉開発
施工会社松尾建設
管理会社合人社計画研究所

グローバル戸坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローバル戸坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グローバル戸坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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グローバル戸坂の売却ガイド

グローバル戸坂は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は戸坂駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグローバル戸坂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローバル戸坂を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸坂駅まで徒歩12分
  • JR芸備線/戸坂駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立戸坂小学校
  • 中学校区: 広島市立戸坂中学校

グローバル戸坂に関するよくある質問

グローバル戸坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバル戸坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバル戸坂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグローバル戸坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバル戸坂はどのような物件ですか?

グローバル戸坂は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸坂駅徒歩12分。築1987年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバル戸坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
▲無人駅なのでのどか。通勤通学ラッシュ以外はだいたい電車に座れます。
▼芸備線は土砂崩れや獣が出た、大雨だ雪だとなんやかんやよく遅延や運行停止する。
生活利便施設の充実
▲自転車置き場はすぐ近くにあって混み合わないくらいに置ける。
▼何も無い。強いてあげれば坂を下れば公園があるくらい。
飲食店の充実
▲自販機は目の前に2台ある。駅むかいは山がある。
▼周りは自販機くらいしかない。最寄りのスーパーや飲食店も10分以上歩く。
暮らし・子育て環境の充実
▲10分以上歩けば、保育園と小学校もある。
▼道が狭い所が多く交通量もなかなかあるのに、歩道もない所がほとんどで、更にそこが通学路という地獄。
治安
▲おじいさんおばあさんが多いので基本ヤバそうな人はあまりいない。
▼街頭も控えめなので暗い。夜はほとんど人がいない。
コストパフォーマンス
▲駅近な家でも家賃はお手頃じゃないかと感じる。
▼新しくできるのは家ばかりで一向にお店が増えない。逆に潰れてばかり。
交通利便性
▲2駅で広島駅まで行くことができますが、そのくらいしかメリットはありません。
▼電車の本数は少なく、無人駅です。場所も悪いので、車での送迎ありきです。
生活利便施設の充実
▲近くに住んでいる場合かつ、バス停から遠いのであれば利用する価値があります。
▼周りに何もないので地域住民以外で利用することはありません。
飲食店の充実
▲近くに自動販売機が複数台あり、駅にはゴミ箱があります。
▼自動販売機以外で近隣に飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに比較的大きめな公園ができています。
▼駅には汚く外から丸見えなトイレしかありません。子連れは不向きです。
治安
▲通勤通学時間以外であれば全く人がいないため、当然ながら治安は良いです。
▼電車の本数が少ないので、電車ありきの生活は時間を捨てることになりもったいないです。
コストパフォーマンス
▲所詮は地方なので、東京と比べると家賃は安いです。
▼電車の本数が少ないので、電車ありきの生活は時間を捨てることになりもったいないです。
交通利便性
▲以前は、快速列車は止まりませんでしたが、今は停まります。
▼無人駅です。無賃乗車は絶対しないようにお願いします。
生活利便施設の充実
▲市街地は利便性が良い。病院もあり、過ごしやすいです。
▼駅周辺には、コンビニなどなく。スーパーまで、距離があります
飲食店の充実
▲うまい焼き鳥屋があります。値段もリーズナブルです。
▼飲食店は、少ないです。遅い時間まで飲みたい方は市内に行ったほうがよいかも
暮らし・子育て環境の充実
▲市街地に出ると、スーパーやコンビニ、学校があります
▼駅から降りて、下り坂が続きます。お年寄りは気をつけて
治安
▲歓楽街もなく、静かです。街灯もあり、安全
▼強いてあげるなら、交番が、遠くに、あります
コストパフォーマンス
▲物価も並です。比較的、お買い得な物件が多いです
▼公共交通機関がなければ、利便性が悪いです

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。