グロリアスマンション新河岸1号館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/新河岸駅 徒歩8分 東武東上線/上福岡駅 徒歩19分 JR川越線/南古谷駅 徒歩35分
所在地(住所)埼玉県川越市藤間79-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年4月
総戸数47戸
小学校区域川越市立高階小学校
中学校区域川越市立高階中学校
専有面積29.70m² ~ 39.60m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社三富士建設
管理会社三富士管財

グロリアスマンション新河岸1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グロリアスマンション新河岸1号館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川越市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川越市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川越市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県川越市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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グロリアスマンション新河岸1号館の売却ガイド

グロリアスマンション新河岸1号館は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数47戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新河岸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグロリアスマンション新河岸1号館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グロリアスマンション新河岸1号館を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新河岸駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/新河岸駅 徒歩8分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩19分
  • JR川越線/南古谷駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立高階小学校
  • 中学校区: 川越市立高階中学校

グロリアスマンション新河岸1号館に関するよくある質問

グロリアスマンション新河岸1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グロリアスマンション新河岸1号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グロリアスマンション新河岸1号館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグロリアスマンション新河岸1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グロリアスマンション新河岸1号館はどのような物件ですか?

グロリアスマンション新河岸1号館は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新河岸駅徒歩8分。築1981年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グロリアスマンション新河岸1号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】駅も改装され,綺麗になりました。アロマのいい香りもしてます物価は安めスーパーも多いので特売を狙っていろんな店舗を選べる
【新河岸駅に対する口コミ】人身事故が多い。ブルーのライトなどで対策は取られてます珍しいものは買えない。遠出しないと手に入らない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】スーパーも多く,坂道も少ない。公民館などもあり,役所関係の手続きも出来る人が優しい。子連れを,嫌がる方も少ない印象
【新河岸駅に対する口コミ】ショッピングモールの様な施設はない。衣料品は遠出しないと買いにくいニートの様な方が多い。その方が起こすトラブルをよく聞く
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】個人店,チェーン店は充実。入れ替わりも激しいのでいろんなお店が楽しめる
【新河岸駅に対する口コミ】車がないと行きにくい店多数。渋滞も起きる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】義務教育終了まで医療費がタダで助かる。子育て支援センターなども充実。保育園も多い印象
【新河岸駅に対する口コミ】小児の入院できる病院は少ない。もう少しあると助かる
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】通勤が自転車なので近くに無料駐輪場があるので川越駅に行くよりこちらを利用。雨の日は車ですが西口のロータリーや30分無料のパーキングがあるので送迎してもらうのに便利。東武ストア直結で通勤時の買い物もしやすい。
【新河岸駅に対する口コミ】急行が止まらないところだが、川越やふじみ野まで1、2駅なので乗り換えも気にならない。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新河岸駅に対する口コミ】2017年に橋上駅舎および駅の東西を陸橋でつなぐ自由通路が完成し、駅東口も新設されて、駅の利便性がぐっと高まりました。駅前は静かです。駅近くに「コモディイイダ」があり、食料品、生活用品の調達に便利です。
【新河岸駅に対する口コミ】普通列車か準急列車しか止まりません。駅前に飲食店が少ないです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新河岸駅に対する口コミ】駅周辺には東武のスーパー、焼き鳥屋、ドラッグストア、コンビニエンスストア、居酒屋にラーメン店と最低限のものはあり、スーパーは東上線にあわせて午前2時まで営業しています。駅前すぐに交番もあり、あまり乗降客の多くない駅なのでお巡りさんはフレンドリーに挨拶してくれます。
【新河岸駅に対する口コミ】急行が止まらないため、タイミングが悪いと少々待たされます。待合室もないため冬はホームでかなり寒い思いをするでしょう。
2022年08月 メリット
交通利便性
池袋まで30分程度なので、都心で働きたい人のベッドタウンに可能です。副都心線への乗り入れも可能です。
特急や急行が停まらないため、都心へ向かう場合隣のふじみの駅で急行に乗り換えます。
生活利便施設の充実
駅そばのスーパーや飲食店、ドラッグストアや100円ショップなどがあり、生活には困らないと思います。
クリニックや医院は一通りありますが、大きな病院で検査となるとあまり評判の良い頼れる病院は少ないかもしれません。
飲食店の充実
一通りのチェーン店はなんでもありますし、イオン系の大きな施設もありますので、たいていの物(便利品も高級品も)も娯楽もそこでなんとかなります。
道が狭かったり一方通行なども多いので、道を覚えるまでは渋滞する時間にイライラするかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は整備した際にエレベーターやエスカレーターがついたので、車椅子や旅行トランクも安心です。
駅とその周辺改装済みとはいえもとは昔ながらの小さい駅です。トイレも広くはありませんね。
治安
南口側は割と治安もよく、静かで安心です。
北口側は飲み屋さんが多く、夜は気をつけた方が良いと思います。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、駐車場を借りたり車を持つのもむずかしくないです。
安い物件は全体的に古いです。新しい物件は高いです。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。